Marbella pasa factura a la costa del sol

"Ten lo mismo que tenian ellos y curra las mismas horas y te aseguro que pagas el mismo piso que ellos en el mismo tiempo." festival del humor. Sospecho que alguien no sabe cuanto cuestan los pisos en sueldos en el 2007. Las matemáticas no son malas. Pruebalas.

¿Sabeis de alguien que se haya hecho rico trabajando? Yo no. No soy ni joven ni veterana, me acerco a los cuarenta y no recuerdo de nadie de mi edad que pasara hambre en los ochenta. La mayoría de las madres de mis amigas eran como la mía, amas de casa, y con un sólo sueldo daba para vivir, tener varios hijos, pagar una hipoteca, un coche por familia, los electrodomésticos normales en la época y hasta vaqueros de marca. Pero sí recuerdo a la generación de mis abuelos, los que sufrieron la guerra, y la de mis padres, los que hicieron la transición, echándonos en cara unas comodidades que ellos no tuvieron en su juventud. Pero tampoco la España del cuéntame se parecía en nada a la nuestra. No sueño con volver a la posguerra, pero si los precios de la vivienda estuvieran como en el 2000, me daría con un canto en los dientes.

Completamente de acuerdo en lo de "borregazos y avariciosos"; el problema de sucesivos gobiernos "borreguizantes" (pp y psoe) es que si el pastor se equivoca, mete en desgracia a cientos de miles o millones de borregos al degüello. Cuando los zulos infectos de 60m pasen de los 40 y pico millones que piden ahora en extraradios de grandes ciudades, a los 8 que "valían" en 1998, a más de uno le vendrá a la cabeza el timo de las "terras" o el del "sello".

Lo que argumentas me parece razonable. Lo de despotricar por despotricar, en plan "ego fight", me parece infantil y lamentable. El momento actual es quizá el más trascendente desde 1982/83, que da pie a conversaciones tremendamente interesantes sobre macro y microeconomía, contrasta con lo agotador e inútil del discutir por chorradas y demás frustraciones personales.

La construcción y la gallina de los huevos de oro: en la mente infantil, el cuento de la gallina de los huevos de oro se convierte en "la magia de la riqueza". Cuantos niños han soñado con tener su gallina poniendo huevos de oro, como el "sumun de la riqueza espontanea". En un escenario un poco mas laborioso, de niños escuchábamos el "cuento de la lechera" y las consecuencias de su "tropezón" que "hizo añicos su futuro". Con la construcción en España estamos siguiendo un peligroso "juego" en el que durante los últimos 7 años, como si en el páis todos fueramos niños, hemos ido aumentando su intensidad pasando "desde la lechera hasta la gallina de los huevos de oro" y nos hemos estado diciendo: daré la entrada para un piso que subira mucho y luego lo venderé y con lo que saque daré la entrada para dos que subirán, y asi sucesivamente. En la fase final en la que estamos, quienes tienen casa dicen "mi casa tiene los ladrillos de oro" y el que quiera comprarla que los pague, como si la casa fuera la "gallina" y sus ladrillos los "huevos de oro". Como si fueramos niños, no queremos ver la realidad: que los "ladrillos son de barro", que el "90% de los solares han sido campos, patales, etc.", que los hipotecones para comprar un piso o un zulo son "tropezones que están arruinando la vida y el futuro de los jovenes". Despertemosnos ya, cuanto antes mejor. No queremos ver lo que ya esta pasando en EE.UU. Y nos decimos: ¡Mientras no pase aqui, no me lo creo! Pero si pasa el problema no es el mismo para todos: para quienes tienen casa en la que están viviendo y que no piensan vender "solo es despertar de un sueño de niños", pero para quienes en este juego han dado el tropezón de "meterse en un hipotecón", no tiene nada de juego y la realidad mas cruda la podemor ver en Detroit: alli los ladrillo si son de barro y las parcelas, como si fueran patatales se regalan con los ladrillos. ¡Pero esto aqui nunca pasará! ¿, Y se pasa?

3 fábulas de Esopo para diferentes sectores de la vivienda:
Para los hipotecados hasta las cejas: la alondra
Una alondra que había caído en un lazo se lamentaba así: ¡Ay! De mí, infeliz avecilla, no he tomado ni oro ni plata ni cosa alguna preciosa, solamente un grano de trigo me ha traído a la muerte. (Esta fábula amonesta a los que por cosas de ningún valor se exponen a graves peligros) .
Para los acaparadores: el avariento
Cierto hombre ávaro vendió cuanto poseía y convirtió su precio en oro, el cual enterró en un lugar oculto; y teniendo todo su ánimo y su pensamiento puesto puesto en el tesoro, iba diariamente a visitarlo, lo que observado por otro hombre fue a aquel sitio, desenterró el oro y se lo llevó. cuando el avaro vino según costumbre a visitar su tesoro, vio desenvuelta la tierra, y que lo habían robado, se puso a llorar y a arrancarse los cabellos. Uno que pasaba viendo los extremos que hacía aquel hombre, se llegó a él, y después de informarse de la causa de su dolor, le dijo: ¿Por qué te entristeces tanto por haber perdído un oro que tenías como si no lo poseyeras? Toma una piedra y entiérrala, figurandote que es oro, porque tanto te servirá ella como te servía ese oro del que nunca hacías uso. (Esta fábula enseña que de nada sirve poseer una cosa, si no se disfruta) .
Para el sector de promociones inmobiliarias y constructoras: la gallina y los huevos de oro
Tenía cierto hombre una gallina que cada día ponía un huevo de oro, y creyendo encontrar en las entrañas de la gallina una gran masa de oro, la mató; mas al abrirla vió que por dentro era igual a las demás gallinas; de modo que impaciente por conseguir de una vez gran cantidad de riqueza, se privó él mismo de los abundantes frutos que la gallina le daba.
(Es conveniente estar contentos con lo que se tiene, y huir de la insaciable codicia) .

Acabé de pagar mi primer piso hace más de 20 años, y no me costó hacer grandes sacrificios, tampoco tenía ayuda de terceros. Lo del "sacrificio" es un invento, pues sacar a colación lo del "DVD", el "plasma", "muebles" o gaitas, cuando no dejan de ser baratijas, que no valen *nada* en comparación con el piso, se me antoja demagógico. A modo de comparación, con los ingresos medios de *dos meses*, tengo para llenarlo de baratijas y amueblarlo (ikea), mientras que a principios de los 80 necesitabas, sólo para los muebles, los ahorros de *dos años* (que fue los años que estuve sin ellos) .

Quien quiera ver, que vea: la deuda que afronta hoy en día una pareja para comprar un piso es la mayor en la historia de España, sin parangón. El desajuste es tan brutal, en tiempo y cuantía, que estoy convencido que se volverá a usar el término "generación perdida" que ya se usó en Japón para los pobres desgraciados que cayeron en la trampa de la déuda asfixiante y esclavizante.

Incluso el alquier está desorbitadamente caro, e.g., en Barcelona ciudad, zona no céntrica, cuchitril infecto de 40m2 500 euros; es de locos.

No necesariamente va a ser como dices. Generalmente la burbuja se ha hinchado igual en todo el territorio nacional, pienso que la explosión será parecida. Si un piso de 70 baja a 35, uno de 30 se quedará en 15, no existe el valor "zero value" que tú comentas, incluso las chabolas de gitanos se las venden unos a otros por un valor, un vivienda no pasa a valer 0, a no ser en un pueblo abandonado. No, todo bajará de manera más o menos uniforme, ahora es el último clavo ardiendo al que se agarran los hipotecados, sí, puede que baje, pero donde he comprado yo no. Para todo hipotecado donde ha comprado es "buena zona".

Bendita sea la capacidad de acuñamiento de neologismos anglosonantes del botarate ad hoc.

En Barcelona sucede tres cuartos de lo mismo, ultraperiferia del tipo Cubelles, el vendrell, manresa, etc. ha llegado al mismo nivel que la primera corona periférica de bcn, i.e., al límite del endeudamiento máximo que permiten los bancos. Ahora que tal capacidad baja por imperativo del bce, aparecen las primeras paradojas y agravios comparativos: cochambres de 70m2 al mismo precio que pisos de 85m2 en poblaciones más agradables y cercanas a la megaurbe. ¿Qué está pasando? Pues muy sencillo: las contradicciones se acabarán desmontando tan rápido como la vivienda nueva baje el listón al nivel de endeudamiento máximo de los compradores que quedan en el mercado. ¿Y qué pasará con la vivienda de segunda mano? En mi opinión, batacazo rotundo, pues si la vivienda nueva baja, la de segunda mano, fincas de 10, 20 o 40 años, tiene que bajar hasta el precio irrisorio, que es lo que se corresponde con el tiempo de vida y calidades de la obra para el caso de tales fincas.

La gente es hipnotizable, pero cuando se despierte se tirará de los pelos, y aparecerán los: "yo ya lo sabía", "si es que no tenía sentido", etc. dentro de cuatro días, todo hijo de vecino será burbujista, lo veía venir, y se endeudó por "necesidad". Los ludópatas del ladrillo, arruinafamilias, sableadores, y demás alimañas, a tragar orgullo. Que nadie se engañe, el mejor camino para tener una vida sostenible es trabajar en un oficio que uno conozca y gastar menos de lo que uno ingresa. Así de simple.

Pero en seseña siempre ha vivido gente, poco comparada con lo que se avecina, pero siempre ha tenido un valor una vivienda allí. el pocero ha vendido allí muchas viviendas que serán habitadas, no va a funcionar eso de "no pago y que se lo quede el banco".
La verdad es que el futuro no se sabe, también puede pasar que se sigan trayendo inmigrantes a saco y las zonas centrales de Madrid pasen a ser guetos inmundos y su valor se desplome mientras zonas periféricas se conviertan en suburbios a la americana con zonas residenciales, no creo que seseña concretamente, pero quien sabe. Lo que si creo que es seguro es que si la burbuja explota explotará para todos, no van a haber "zonas exclusivas" que se salven.