Marbella pasa factura a la costa del sol

Yo creo sinceramente que la culpa de los precios disparatados no es de los constructores. Me explico, el señor moreno gestiona una cooperativa y como no es un mangante los pisos salen a precio de coste. Pero un constructor no es lo mismo que una cooperativa, lo que intenta es maximizar su beneficio. La borregada que paga lo que se le pide es realmente la culpable, el cacique político de turno, el banco y en constructor encantando.
Yo creo que más que hacer daño al constructor ladrón cuyos días están contados con el desplome de precios lo que esta notica realmente es un rejón de muerte a la idea de vpo a 'precios asequibles' que pretendía el sistema caciquil. Muy sibilinamente se ha ido aumentando el precio en los últimos años de tal manera que una vpo es sustancialmente más cara que el precio de coste y el pobre diablo al que le toca una llorando creyendo que le habia tocado la loteria. En fin, que el fin de la burbuja será esperpéntico como corresponde a un país como el nuestro.

El otro dia el programa de mi camara y yo daba pena, pero que pais es este, parecia el difunto programa "el arte de vivir", mira que ejpaña es cutre, gente saltando de alegria, entrega de llaves como si fuese publicitario, vamos de la España profunda y todo para que te den un chavolo por el doble de lo que cuesta, ladrones, me daba pena la gente, pero me avergüenza mi pais,

España se hunde porque vamos en un barco donde el equilibrio del barco no se mantiene, pues ha pesado durante pocos años de navegación (8-10 años) demasiado la parte de la corrupción y la especulación, cuando ni presidentes, ni ministros ni opositores han sido capaces de buscar un equilibrio entre la capacidad adquisitiva de la demanda y los precios, es decir, la propia ley de la oferta y la demanda.
Si la oferta quiere vender, tiene que saber cual es la capacidad adquisitiva de la demanda.
Hagan caso, nos queda poco si nos mantenemos con lo que hay que hacer:
No comprar minetras no nos rebajen por lo menos un 30-50% para empezar a negociar. Minetras tanto esperamos u nos manifestamos, pues como técnico les puedo acreditar que los precios actuales de venta son una "estafa".

Lunes 26 marzo 11:08, casal dijo yo creo sinceramente que la culpa de los precios disparatados no es de los constructores. Me explico, el señor moreno gestiona una cooperativa y como no es un mangante los pisos salen a precio de coste. Pero un constructor no es lo mismo que una cooperativa, lo que intenta es maximizar su beneficio. La borregada que paga lo que se le pide es realmente la culpable, el cacique político de turno, el banco y en constructor encantando. Yo creo que más que hacer daño al constructor ladrón cuyos días están contados con el desplome de precios lo que esta notica realmente es un rejón de muerte a la idea de vpo a 'precios asequibles' que pretendía el sistema caciquil. Muy sibilinamente se ha ido aumentando el precio en los últimos años de tal manera que una vpo es sustancialmente más cara que el precio de coste y el pobre diablo al que le toca una llorando creyendo que le habia tocado la loteria. En fin, que el fin de la burbuja será esperpéntico como corresponde a un país como el nuestro. Lunes 26 marzo 11:12, el crack dijo este señor de fuenlabrada pone al descubierto que en el atraco inmobiliario a los españoles han participado todos: empresas privadas, cooperativas y administraciones públicas. Sólo mediante un contubernio cartelístico entre todo el sector ladrillero ha sido posible el expolio. Los promotores privados nunca podrían cobrar 400.000 euros por un piso de 80m2 si las cooperativas y la vivienda pública funcionaran dentro de la honradez. Pero al no existir voluntad de competencia ni de equilibrio de las fuerzas de mercado, sino únicamente voluntad de rapiña, ha pasado lo que ha pasado. Este señor apunta con el dedo a los responsables del desastre inmobiliario: nuestros representantes políticos que han consentido el "todo vale" que va a llevar a España a la ruina. Totalmente de acuerdo con casal: la culpa, de la borregada ( solamente con que consiguieramos en este foro que los indecisos se diesen cuenta de la barbaridad que pueden hacer comprando a precios astronómicos, ya deberíamos darnos por satisfechos)

No olvidemos a los medios de comunicaciónmamporreros del régimen, complices necesarios en el expolio. La noticia del buen hombre de fuenlabrada no merece portadas de ninguno de ellos, parece que incluso elmundo.es ya lo ha quitado, habrá recibido ordenes oportunas. Para nuestros 'independientes' medios de comunicaciónlo importante es otegi, de juana, la guerra de irak donde hace tres años que no estamos (no así la de Afganistán en la cual seguimos), carod, la crispacion y cuando hay futbol pues futbol.

Lunes 26 marzo 12:10, fer dijo pensais que la gente " de a pié" comienza a darse cuenta de la estafa tan grande que ha supuesto los precios de los pisitos en los ultimos 3/4 años? creeis que esto se percibe ya en la calle? yes

Siempre he dicho que las teorias economicas funcionan proporcionalmente a la cantidad de gente que se las cree, esto es, si muchos piensan que el analisis tecnico de los mercados de valores funciona, mucho de los inversores trabajaran con este analisis y a la vez hara que funcione mas ya que como ellos lo siguen retroalimentan el sistema, pues bien con la vivienda pasa algo parecido, estamos desarrollando la teoria del burbujismo y cuanta mas gente se la crea, mas bajara, y para mas inri, aunque no hubieses teoria economica también hubiesemos llegado a lo mismo por los desequilibrios que son inherentes a la economia mundial, por tanto se dan todos lo ingredientes para que la burbuja estalle y ademas el efecto sea amplificado, vamos en roman paladino megahostion

Hoy voy a echarle gasolina sin plomo de 95 octanos al ciclomotor, y el litro vale a 1, 110€, Me cago en la leche, al final otra vez en bicicleta, pues me ha dicho el gasolinero que le han comentado que en un año se pone a un euro y medio. Menos mal que no tengo hipoteca. ¿Cuesta mucho mantener un burro? Me lo estoy planteando. Un saludo.

Lunes 26 marzo 12:35, bancos también culpables dijo estoy de acuerdo en que los bancos tienenuna buena parte de la culpa. En su avaricia de ganar clientela y cuota de mercado, los bancos estan prestando dinero a gente con perfiles casi delictivos: solicitnates de hipotecas a mas de 30 años, por el 100% de un valor de tasacion ya de por si muy inflado por el mismo banco, sueldos de miseria, incapacidad absoluta de realizar amortizaciones anticipadas, incapacidad de mejora profesional y salarial insisto en el tema, quizas habria que plantearse la posibilidad de procesar penalmente tanto a los solicitantes de hipoteca con estos perfiles, que rayan en actitudes estafadoras, puferas, delictivas, y por otra parte, también a la parte "concesora" del prestamo, es decir, el banco, por prestar dinero a gente con perfil "cuasi-delictivo" claro, y el que vendio el terrenito caro, y el del hormigón, que también ha aprovechado para hacer dinero; y que decir de las porcelanosas de turno, que se han forrado (hasta tienen equipo en primera); que no, coño, que no os enterais: los culpables, los compradores, sean especuladores o no. Qeu pensáis, ¿Que el banco es una ong?

Buenas. Lei tu post, parece que podemos rivalizar en fracasos, bueno, ya sabes, nos caemos para levantarnos.
No dejo de pensar en el inmobiliario. Es curiosísimo, y se escapa a la razón. Sin duda, son expectativas lo que lo marcan. Además, no es como la cotización del oro, que más o menos da igual, sino algo importante para la vida cotidiana. Supongo que en un par de años seremos capaces de entender lo que está pasando.
Km. Lei tu post. Pues claro que las inmo tienen margen. El caso del buen pocero lo manifiesta claramente. Pero me da que no les importa acumular viviendas siempre y cuando hayan vendido media promoción. Creo que veremos movimientos para mejorar el trato al propietario corporativo que ponga las viviendas en alquiler. Sigo temiendo la dualización.
Dr knife y cia metafísica. Les recomiendo un economista rumano (ceacescu creo que se llama, como el dictador) que rebate la tesis mecanicista de la economía tiene una reseña larga en la vanguardia del Domingo a colación de la traducción al español de su obra. Ya le contaré cuando lo lea.
Culpables. Os cuento una anécdota. En tres cantos se hizo una de las primeras promos del psv (recordais) donde se vendieron viviendas a precio inferior a coste unos 10 millones de 1992. Pisos de 100 m2 útiles, garaje, trastero. El coste era superior pero los cooperativistas del psv y los contribuyentes en general pusimos el resto. Ahora se descalifican y acaban de salir en un mes 4 a la venta, en el rango de precios 60 millones y poco (dos inmo, ya están vendidas) y 70 millones (dos particulares, siguen en venta) curioso. Todos pagamos a unos pocos agraciados de los sorteos. Injusto.
Europa. No dejeis de ver la vida de los otros. Es verdad que nosostros tuvimos nuestro laberinto del fauno, pero bueno, para los amantes incondicionales de esa europa central tan gris y autoritaria.