MODELO DE CONTRATO DE ALQUILER PARA PISO COMPARTIDO

Nunca alquile asi y no tengo idea he leido un poco pero no acabo de enterarme una pregunta tienen que dar la fianza como si se trata de un alquiler ordinario o se la habitacion son 200€ tiene que darme 400€ y al irse si no vino la luz me puedo quedar con la fianza hasta que venga y despues le devuelvo el resto
Si la habitacion la alquila una pareja pagara igual que si es para una persona sola o se le puede aumentar algo por ejm si la habitacion dobel custa 200€ cuanto tendria que aumentarle si es parareja porque los gastos de agua y demas seria mas que si es una persona sola gracias