Las arcas de las autonomías pasaron de ingresar 18.000 millones de euros en 2006 por el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp) y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (ajd), a ingresar 5.542 millones en 2013. Sin embargo, entre enero y julio de este año la recaudación por itp y ajd ha alcanzado los 3.479 millones, un 5,9% más que en el mismo periodo del año pasado, según la agencia tributaria
La compraventa de viviendas ha comenzado a remontar después de tocar mínimos históricos en 2013, el annus horribilis del mercado residencial español. Y algunos expertos estiman que habrá un mayor número de ventas de aquí a final de año ante la entrada en vigor de la reforma fiscal a partir del 1 de enero de 2015. Esta reforma contempla la eliminación de dos coeficientes, el de abatimiento y correctores monetarios, que permiten rebajar, a efectos fiscales, la plusvalía que logran los vendedores de vivienda
Reforma fiscal: aumentar los impuestos a los propietarios que vendan su casa a partir de 2015 sería inconstitucional
Los contribuyentes pueden tener en su mano la posibilidad de suspender la aplicación del nuevo IRPF, al menos en lo que respecta a las viviendas. En una ponencia elaborada para el instituto de estudios fiscales sobre todos los aspectos de la ley que se está tramitando ahora en las cortes, se afirma que la supresión de los coeficientes de actualización y de abatimiento “puede plantear problemas de constitucionalidad”.
10 respuestas a las principales dudas sobre el impacto de la reforma fiscal en la venta de una vivienda
A partir de enero de 2015 quien venda su vivienda tendrá que pagar más impuestos vía IRPF si se aprueba en el congreso de los diputados la reforma fiscal de Cristóbal Montoro. Elena Serrano, abogada fiscalista del despacho de abogados Eslawyer, da respuesta a las principales dudas. Hay tres colectivos que no tendrán que tributar en el IRPF por la venta de su vivienda habitual y los cambios que se contemplan en la reforma afectarán también a la venta de otro tipo de inmuebles, como locales
Aviso a propietarios: el defensor del pueblo, preocupado por el aumento de impuestos para quien venda su casa en 2015
La reforma fiscal del ministro montoro contempla subidas de impuestos (vía IRPF) para el propietario que venda su vivienda a partir de 2015. Por eso, el defensor del pueblo muestra su preocupación, en especial para aquellos contribuyentes que puedan verse obligados a vender su vivienda por una situación de dificultad económica. Además, advierte del impacto que puede tener en el sector inmobiliario
1 Comentarios:
Es lo que tiene cuando la administración valora como le da la gana los inmuebles, es lo que tiene cuando subes del 8% al 10% el ITP y es lo que tiene cuando aumentan los coeficientes de corrección al alza a pesar que los precios cada vez bajan mas.
Tiene narices la cosa.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta