La promotora inmobiliaria Vía Célere se ha adjudicado mediante subasta una parcela de más de 2.000 m2 en el distrito de Arganzuela de Madrid para levantar viviendas por 29,1 millones de euros. Situado en la calle de Méndez Álvaro está considerado como el mayor suelo para uso residencial disponible en la almendra central de Madrid, con una edificabilidad de casi 14.860 m2, y con unos precios que rondan los 3.022 euros/m2, según datos de idealista.
El suelo, que cuenta con una superficie de 2.107 m2 y una edificabilidad de 14.859 m2, ha sido hasta ahora de titularidad compartida (proindiviso) entre Adif, que contaba con el 42% de la superficie, la Junta de Compensación Méndez Álvaro Norte I (JCMAN-I), con el 36,5%, y Repsol, con el 21,5% restante Vía Célere ha pagado ahora 29,1 millones de euros por la propiedad.
El presidente de Vía Célere, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha afirmado que la adquisición de este suelo supondrá “una nueva promoción en el centro de Madrid, un lugar con mucha demanda y muy escasa o casi ninguna oferta de producto de obra nueva”.
El desarrollo urbanístico de Méndez Álvaro Norte (APR 02.06) cuenta una superficie de 129.700 m2, una edificabilidad total de 185.313 m2 para casi 2.000 viviendas y otros 61.771 m2 para oficinas y hoteles.
Además, se encuentra en una zona dotada de servicios, que conecta la estación de Puerta de Atocha con la estación de cercanías de Méndez Álvaro, la Estación Sur de Autobuses y la M-30, próxima a amplias zonas verdes y con presencia de sedes empresariales en el entorno, como la de Repsol, oficinas de Adif y donde Amazon ha anunciado que instalará sus oficinas en Madrid.
Además del terreno en Méndez Álvaro, Vía Célere ha concretado la compra, también mediante subasta, de una parcela en el barrio de Valdezarza, entre las calles General Cadenas Campos con la avenida Santo Ángel de la Guarda, por 19 millones de euros, y con una edificabilidad de 11.230 m2.
Adif y Repsol sacan a subasta un ‘jugoso’ suelo para levantar viviendas en Madrid por 27 millones
Adif, la Junta de Compensación Méndez Álvaro Norte I y Repsol han sacado a subasta una parcela de más de 2.000 m2 para levantar viviendas en el distrito de Arganzuela de Madrid por un precio mínimo de salida de 27 millones de euros. Según Adif, se trata de la mayor bolsa de suelo disponible en el centro de la capital. El precio de una vivienda en esta zona cuesta 3.022 euros el m2, según datos de idealista.
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