Suelo en Madrid

El Ayuntamiento de Madrid ha cerrado la compra de una parcela en el distrito de Vicálvaro, al sureste de la capital, donde construirá 50 viviendas protegidas para alquiler, que serán gestionadas por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS). El terreno se encuentra colindante a otra parcela municipal donde se levantarán 20 viviendas públicas más.

La inmobiliaria controlada por el magnate mexicano Carlos Slim ha comprado al Ministerio de Defensa un solar situado en Alcalá de Henares (Madrid) por 27,5 millones de euros, firmando la primera compra desde que cambió de dueño. Los terrenos disponen de una edificabilidad de casi 45.000 m2 y albergarán una de las tres promociones que prepara Realia, junto con una en Barcelona y otra en Palma.

La empresa pública que gestiona la red ferroviaria ha sacado a la venta cerca de 80 activos inmobiliarios, principalmente casas y terrenos, cuyos precios suman 9,8 millones de euros y están repartidos por media España. El precio de las viviendas en venta oscilan entre 16.000 y 131.000 euros, mientras que las parcelas se sitúan en Madrid capital y alrededores.

El empresario murciano Trinitario Casanova, a través de Baraka -su brazo inversor-, se convirtió en el terrateniente de Valdebebas (Madrid) con la compra del último gran suelo del norte de la capital: 35.000 m2 de superficie edificable.

La escasez de suelo finalista en la Comunidad de Madrid está disparando su precio en las últimas operaciones. Un ejemplo ha sido la última operación realizada por el Ministerio de Defensa.

“Cuando se financia al promotor el suelo sube y nos vamos alejando del objetivo de la vivienda asequible. Las entidades financieras deberían dar más dinero al comprador y menos al promotor”.

La crisis económica y el estallido de la burbuja inmobiliaria fueron la puntilla para las divisiones inmobiliarias de las grandes constructoras españolas como Ferrovial, FCC, Acciona o ACS.

A la espera de que la Comunidad de Madrid defina el concurso público para adjudicar el que será el nuevo Eurovegas, dentro de la normativa autonómica de nuevos centros integrados de desarrollo, la firma estadounidense Cordish ya ha formalizado las opciones de compra de las 134 hectáreas que tiene pr

Si al final el grupo americano Cordish desarrolla el “Eurovegas” descafeinado en el municipio madrileño de Torres de la Alameda, para BBVA será un buen negocio. Es propietario desde 2004 de varias fincas situadas justo enfrente de donde se va a levantar el complejo de ocio Live!

El pasado 4 de febrero Quabit arrancó una nueva ampliación de capital para hacer frente a su plan estratégico 2017-2021 que consiste principalmente en comprar suelo en Madrid.

El Ministerio de Defensa ha adjudicado vía subasta un terreno de casi 10.000 m2 de edificabilidad a la promotora zaragozana Ebrosa por un precio de 5,04 millones de euros. El solar se ubica en el Parque Central de Ingenieros de Villaverde, en Madrid, y será destinado íntegramente a la construcción de nuevas viviendas.

La mesa de negociación por la 'Operación Chamartín' formada por el Ayuntamiento de Madrid, Adif y Distrito Castellana Norte (DCN) parece dar sus primeros frutos y está diseñando lo que será el nuevo proyecto.

Compañía de Phalsbourg ha desembarcado en España con el acuerdo de compra de un suelo en Torrejón de Ardoz donde estudia levantar un centro comercial que se llamará Open Sky y que contará con 75.000 m2 de superficie, con 80 locales y 3.000 plazas de aparcamiento.

La inmobiliaria Quabit ha publicado su plan de negocio para 2017-2021 y prevé invertir 455 millones en la compra de suelo urbano principalmente ubicado en Madrid. Otras zonas de inversión son Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía. Espera vender 4.339 viviendas en este periodo de tiempo.

La inmobiliaria capitaneada por Félix Abánades ha sellado una alianza con la firma americana Avenue Capital para adquirir suelo finalista en el mercado doméstico, principalmente en la Comunidad de Madrid y alrededores. El fondo extranjero le otorgará una línea de financiación de hasta 60 millones de euros con los que Quabit podrá financiar hasta el 70% de las compras que lleve a cabo y retomará la promoción residencial.

Después de casi un año de Gobierno en funciones, el Ministerio de Defensa retoma la desinversión en sus activos inmobiliarios con la venta de varios terrenos en Madrid, Cataluña, Valencia y Galicia, con los que pretende obtener más de dos millones de euros.El suelo más atractivo se encuentra en Madr

La promotora Vía Célere se ha adjudicado una parcela que salió a subasta el pasado 20 de octubre y que era propiedad de la Administración Pública. El suelo se ha adquirido por algo más de 19 millones de euros y se encuentra ubicado en el distrito de Moncloa.

La promotora Pryconsa y Construcciones Amenabar han sido finalmente las adjudicatarias de la sede de Cecabank en Parque de las Avenidas en Madrid por unos 30 millones de euros.

La gestora de cooperativas Domo ha desarrollado una página web que adjudica viviendas de obra nueva mediante el sistema de subasta online.

La recuperación del sector inmobiliario de la que muchos hablan está comenzando a notarse en el precio del suelo urbano en las dos grandes ciudades de España.

La crisis de 2008 sirvió para que las constructoras abandonasen la costumbre de comprar terrenos y de hinchar el precio del suelo. Ahora, con el auge inmobiliario, muchas constructoras vuelven a comprar suelo para ampliar su margen de beneficios.

El ayuntamiento de Madrid ha aprobado tres planes urbanísticos que flexibilizan y amplían el uso de los suelos industriales.

El ayuntamiento de Madrid ha abierto el plazo para optar a la compra de la parcela edificable donde actualmente se levanta la sede del área de urbanismo y vivienda, según informó el consistorio en una nota.