Estoy en un piso de alquiler y deseo irme en los próximos meses ya llevo 4 años. Resulta que ya sabemos que la empresa que alquila el piso suele quedarse con parte de la fianza alegando desperfectos y valorándolos de forma abusiva. Además proceden a la devolución del resto de la fianza pasados varios meses.
Sabiendo que esto puede pasar aun dejando el piso en perfectas condiciones me pregunto si no es mejor dejar de pagar los últimos 3 meses(fianza y depósito).
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2 Respuestas:
No es mejor porque podrían llegar a denunciarte por impago, que pasen uno o dos meses hasta que te devuelvan la fianza no es tan raro
Yo lo que te recomiendo es que hagas fotos del piso antes de irte. A mi el ipad me guarda la fecha y la hora exactamente. Haz fotos muy concretas para que se vea que todo esta en perfecto estado. Segundo, la inmobiliaria o propietario solo se pueden demorar a lo maximo un mes desde que desalojas el piso. Lo que te recomiendo es que en el papel que firmes de resicion de contrato, que queden claro tanto facturas pendientes como si hay algun desperfecto. Yo a mi antigua propietaria le exigi que ojeara el piso conmigo (me traje a un tercero para hacer de testimonio) y que todo quedara por escrito. Si a partir de un mes no te devuelve la fianza, deberias mandarle un burofax exigiendoselo y recordandole que sino tendras que ir a las vias legales (en internet hay un monton de formularios de ejemplo para mandar un burofax por no devolver fianza). En este paso la mayoria se acojonan y ya rectifican. Espero que no tengas que llegar a tanto
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