El alquiler ha llegado a España para quedarse. Cada vez más personas viven en régimen de arrendamiento, aunque estamos todavía por debajo de la media Europea. La inestabilidad económica, los cambios en los créditos bancarios y el precio de las casas han hecho que esta modalidad de acceso a la vivienda se dispare.
De hecho, actualmente, comprar casa para alquilar es una opción a tener en cuenta, ya que ofrece una altísima rentabilidad debido al alza continuada en los precios de los arrendamientos. Es tan rentable, que en la mayoría de los casos, se puede pagar la hipoteca por debajo del precio de las mensualidades del alquiler. Un negocio redondo.
Las grandes capitales como Madrid y Barcelona copan el sector del alquiler, pero esta situación de alta demanda se extiende al resto de ciudades de España. Por tanto, tener un piso vacío, sin sacar beneficio, suena a oportunidad desaprovechada. Sin embargo, este sector no está exento de riesgos. Puedes toparte con un moroso del alquiler. Están organizados y saben lo que hacen.
¿Qué es el listado de inquilinos morosos?
Por fortuna, existe una herramienta para conocer a quién vas a meter a tu casa y estar preparado de la mejor manera. El listado de inquilinos morosos es un fichero de registro online que aúna los datos que proporcionan particulares, caseros, agentes inmobiliarios, aseguradoras y sentencias judiciales sobre arrendatarios.
Una manera muy rápida y eficaz para conocer los datos económicos y el historial de morosidad de tu posible inquilino. Sin duda, la base de datos de morosidad inmobiliaria es la herramienta más potente y precisa del mercado, un auténtico salvavidas ante los impagos y los morosos. Algo que, en caso de producirse, supone un quebradero de cabeza y un enorme gasto económico, ya que, en la mayoría de las ocasiones, el dinero de las cuotas impagadas nunca se recuperan. Además, lo normal, lamentablemente, es que el casero tenga que sufragar los costes del proceso judicial si se encuentra con uno de estos deudores.
En los alquileres, se suele pedir las tres últimas nóminas, el contrato de trabajo y el extracto bancario, entre otros documentos, como garantía. Sin embargo, esto, que debe ser obligatorio y complementario, solo revela la solvencia del inquilino, y se pueden falsificar. En cambio, el listado de morosos proporciona la tranquilidad necesaria para alquilar seguro. Muestra información fidedigna e infalsificable, que procede de varias fuentes profesionales, y realiza un análisis de solvencia que valora el riesgo de impago.
Esta herramienta es rápida y sencilla de usar. Solo necesitas el DNI (NIF si es una persona jurídica) y la autorización firmada del consultado y, en tan solo unos clics, te llegará un informe completo sobre su perfil como inquilino.
Si tienes cualquier tipo de duda sobre los contratos de alquiler o la base de datos de morosidad inmobiliaria, puedes llamar al teléfono 662 992 114 de lunes a viernes de 9:30 a 19:00.
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