Dazia Capital ha comprado dos edificios de oficinas colindantes en la calle López de Hoyos de Madrid por 27 millones de euros, que prevé reconvertir a uso residencial, barajando 50 viviendas o 105 alojamientos flexibles.
Se trata de dos edificios de 4.549 m2 situados en los números 145, 147 y 149 de esa calle, en los que la empresa inmobiliaria española espera un crecimiento de la demanda y la rentabilidad, según defiende en un comunicado.
La compañía está considerando la opción de convertir estos activos en 50 viviendas bajo su marca promotora Darya Homes, que incluirán apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, y áticos con terrazas. La promoción estaría equipada de servicios como gimnasio, 'coworking', piscina y solárium.
También estudia transformarlos en unidades de 'flex living' urbano con servicios y gestión a través de su operadora Darya Living, en cuyo caso serían 105 unidades de alojamiento flexibles, principalmente estudios y apartamentos de un dormitorio, complementados con zonas comunes como gimnasio, piscina, 'coworking' y una azotea exclusiva, orientado a la media y corta duración.
Darya Living opera una cartera propia y de terceros en Madrid con más de 200 unidades en barrios como Chamberí, La Latina, Salamanca, Tetuán, Malasaña y Las Letras.
"Este segmento de la demanda está impulsado por una población global que se siente atraída hacia las grandes ciudades españolas por su capacidad de crear empleo, su calidad de vida y su sólida oferta cultural y social", comenta su consejero delegado, Daniel Mazin.
Varios proyectos de vivienda en Madrid
A principios de septiembre, Dazia Capital anunció la adquisición de un edificio en la calle Viriato 25 de la capital, reforzándose así en el barrio de Chamberí.
El proyecto incluye una rehabilitación integral de la fachada clásica del edificio, junto con la construcción de una nueva estructura en la parte posterior que dará a un amplio patio interior. Este nuevo desarrollo, que contará con 20 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, así como áticos con terraza, ofrecerá a sus residentes exclusivas comodidades como parking, piscina, solárium y gimnasio.
Con una inversión total de 20 millones de euros y una superficie de 2.600 m2, la promoción irá destinada a la venta, consolidando así el compromiso de Dazia Capital con su estrategia 'build to sell' (BtS).
La compañía también está desarrollando un proyecto de viviendas flexibles en el municipio de Alcobendas, junto con ACR y Aermont, así como el edificio industrializado híbrido (de hormigón y madera) más grande de España. Se encuentra en el barrio de Valdebebas e incluirá unos 500 apartamentos y estudios destinados a jóvenes profesionales y estudiantes.
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Daniel Mazin (CEO Dazia Capital): "La vivienda asequible es un negocio de mucho volumen y muchos años"
Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital, recibe a idealista/news en sus oficinas ubicadas en las proximidades al madrileño parque del Retiro. El directivo aprovecha el encuentra para repasar la actualidad del sector residencial en España y los planes de futuro de la compañía. En este sentido, Mazin asegura que han comenzado a contemplar la posibilidad de entrar en el segmento de vivienda asequible porque es “un negocio con mucho volumen y para muchos años”. Una labor que no es incompatible c
Dazia Capital invierte 20 millones de euros en un proyecto residencial en el corazón de Madrid
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