Dazia Capital

La promotora Dazia Capital y el fondo Aermont Capital han unido fuerzas para presentar Calido, una innovadora propuesta de 'flex living' que ofrece 1.250 apartamentos en el norte de Madrid. Con una inversión de 165 millones de euros, la nueva marca busca satisfacer la creciente demanda de alquiler asequible en la capital, enfocándose en la experiencia del cliente, la sostenibilidad y el diseño de sus espacios. La primera apertura está programada para marzo de 2025 en Alcobendas.

La gestora española y la británica han adquirido a través de una 'joint venture' un suelo ubicado en el área de influencia del aeropuerto de la capital para construir un edificio de 'flex living'. El proyecto, que supondrá una inversión de 37 millones de euros, contará con 12.000 m2 de superficie construida, 300 apartamentos y servicios como piscina, gimnasio y 'coworking'. Se trata del quinto inmueble de estas características que anuncian en la comunidad madrileña, donde espera tener 1.300 apartamentos operativos a finales de 2025. Próximamente también esperan desembarcar en Valencia y Málaga.

La gestora sube su apuesta por el mercado madrileño. Su nuevo proyecto pasa por la reconversión de dos edificios de oficinas colindantes ubicados en la calle López de Hoyos para darles un uso residencial. Los inmuebles, por los que ha pagado 27 millones de euros, suman más de 4.500 m2 de superficie y podrían albergar viviendas o bien, alojamientos flexibles. La opción tradicional incluiría 50 apartamentos de entre uno y tres dormitorios, mientras que la alternativa de 'flex living' permitiría el desarrollo de hasta 105 estudios. En ambos casos, contarían con pisicna, gimnasio y 'coworking' entre sus zonas comunes.

Invesco Real Estate, brazo inmobiliario de la gestora, ha anunciado la compra en Marbella -por un importe que no ha sido desvelado- de un complejo residencial compuesto por 34 casas adosadas a Dazeo, la empresa conjunta ('joint venture', en la jerga) residencial creada por Dazia Capital y Eurazeo Patrimoine. En concreto, se trata de 'Bahía de Les Roches', la residencia de estudiantes de la escuela de hostelería Les Roches, compañía que será como inquilina. Las 34 casas adosadas tienen entre cuatro y seis habitaciones cada una y pueden alojar a un total de 176 estudiantes; además, el complejo incluye un restaurante y varios espacios de servicios, como un gimnasio y terrazas.

Dazia Capital refuerza su apuesta por el céntrico barrio de Chamberí con la adquisición de un edificio en la calle Viriato 25. El proyecto incluye una rehabilitación integral de la fachada clásica del edificio, junto con la construcción de una nueva estructura en la parte posterior que dará a un amplio patio interior. Este nuevo desarrollo, que contará con 20 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, así como áticos con terraza, ofrecerá a sus residentes exclusivas comodidades como parking, piscina, solárium y gimnasio.

Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital, recibe a idealista/news en sus oficinas ubicadas en las proximidades al madrileño parque del Retiro. El directivo aprovecha el encuentra para repasar la actualidad del sector residencial en España y los planes de futuro de la compañía. En este sentido, Mazin asegura que han comenzado a contemplar la posibilidad de entrar en el segmento de vivienda asequible porque es “un negocio con mucho volumen y para muchos años”. Una labor que no es incompatible con varias promociones de lujo proyectadas en la Costa del Sol y con algún proyecto de coliving y serviced aparments ubicado en Madrid. Además, la cabeza visible de la promotora valora de manera poco positiva las medidas del Gobierno Central en materia de vivienda.

La alianza estratégica entre Dazia y Eurazeo Patrimoine, conocida como Dazeo, ha acordado con la francesa Colonies la gestión de su primer proyecto 'coliving' en España, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. El inmueble, ubicado en Anastasio Herrero, 9, en el distrito de Tetuán (Madrid), contará con 79 habitaciones y abrirá sus puertas a finales de este año después de la completa rehabilitación de una antigua nave industrial, sede previa de la revista 'Interviú'. Además, Darya Living operará 90 apartamentos turísticos que Dazia ha comenzado a levantar también en Tetuán.

La alianza de Dazia Capital y Aermont Capital, ha encargado a ACR la edificación de su primer proyecto de 'flexible living'. Ubicado en el municipio madrileño de Alcobendas, el edificio estará formado por 291 unidades y una superficie construida de 11.000 m2. Este inmueble contará también con el sello de sostenibilidad Breeam Excelente, según detalla Dazia Capital. El desarrollo de Alcobendas estará listo para abrir sus puertas en el primer trimestre de 2025. Con una inversión total de 37 millones de euros

La 'joint venture' de Dazia Capital y Aermont Capital, especializada en el sector de vivienda flexible, ha adjudicado a la constructora ACR la ejecución de su proyecto en el barrio madrileño de Valdebebas, que será el edificio industrializado de hormigón y madera más grande construido hasta ahora en España. El inmueble cuenta con 18.000 m2 de superficie, alberga 500 estudios y apartamentos destinados a jóvenes profesionales y estudiantes, y dispone de gimnasio, piscina y espacio de 'coworking'. Las obras durarán 17 meses.

Dazia Capital muestra interés por los alojamientos de corta y media estancia. Tanto es así que para ganar protagonismo en este negocio se ha aliado con Aermont Capital para invertir 350 millones de euros en la promoción de alrededor de tres mil apartamentos de estas características, con servicios incluidos, en Madrid. Dazia ya cuenta con solares que permiten la construcción de los primeros 1.050 apartamentos.

Dazia Capital suma a su cartera nuevas fórmulas de vivienda. La promotora se ha hecho con un suelo situado junto al aeropuerto Adolfo Suárez de Madrid para levantar un ‘coliving’. Este proyecto supondrá la construcción de 480 nuevos apartamentos en Valdebebas. La parcela adquirida cuenta con una superficie de más de 6.600 m2 y una edificabilidad de 19.500 m2, y albergará apartamentos en forma de estudio y de una sola habitación.

Dazeo, la alianza de Dazia Capital y Eurazeo Real Estate, invertirá 20 millones de euros en la promoción de una residencia de estudiantes en Marbella (Málaga). La residencia estará destinada a los alumnos de la escuela de hostelería Les Roches. El activo residencial tendrá una superficie construida de 5.000 m2, a la que se añade 1.300 m2 de servicios, además de un aparcamiento. En total, pondrá a disposición de los alumnos 34 nuevos apartamentos que sumarán 212 camas.

Dazia Capital compró en 2017 un edificio casi en ruina en el número 4 de la calle Calatrava (Madrid) y ahora lo ha convertido en un inmueble con 14 viviendas (4 pisos turísticos y 10 de arrendamientos de media duración). Estas segundas se encuentran disponibles desde los 2.100 euros y desde el mes de marzo ya ha atraído a mucho cliente extranjero y mucho inquilino relacionado con el arte por la ubicación del activo y por la decoración que mezcla lo castizo y lo moderno de la capital de España.

Dazia Capital invertirá 13 millones de euros en un edificio de obra nueva de 3.000 metros cuadrados situado en el número 2 de la calle Canarias, muy cerca de la estación de Atocha, en el distrito madrileño de Arganzuela. El proyecto, gestionado bajo la marca Darya Homes, consistirá en la edificación de 30 viviendas de dos y tres dormitorios, parking, trasteros, piscina y solárium.

Dazia da ‘gas’ a su negocio en la capital. El vehículo inmobiliario de Daniel Mazin invertirá 15 millones de euros en transformar una antigua nave industrial en el distrito de Tetuán de Madrid en un inmueble destinado a ‘coliving’. El inmueble, ubicado en el número 9 de la calle Anastasio Herrero, cuenta con 2.700 m2.

El fondo británico Aberdeen Standard Investments ha adquirido a Dazeo, sociedad conjunta entre Dazia Capital y Eurazeo, dos proyectos ‘build to rent’ en Madrid, operación en la que CBRE ha actuado como asesor principal. Los dos nuevos inmuebles, que están situados en el suroeste del distrito de Arganzuela, se han comprado fuera de mercado y bajo la fórmula llave en mano.