El porcentaje de accionistas que ha aceptado la Oferta Pública de Adquisición (OPA) lanzada por Neinor Homes sobre Aedas Homes, a un precio de 21,3 euros por acción, se ha limitado al 79% que controla el fondo estadounidense Castlelake.
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha comunicado este 17 de diciembre que la OPA ha sido aceptada por el 79,2% de las acciones, cifra prácticamente idéntica al 79,02% de Castlelake, según la última notificación remitida en octubre de 2023 por este fondo al regulador.
Este resultado era el esperado, ya que Neinor tuvo que anunciar que lanzará una segunda opa a un precio de 24 euros por acción para el resto de accionistas, ya que el precio de 21,3 euros fue pactado con Castlelake.
Por ello, los otros accionistas esperarán a la aprobación de esa segunda opa por parte de la CNMV para vender sus acciones a 24 euros por acción, frente a los 23,7 euros en los que cotiza actualmente Aedas en el mercado.
Además de los minoritarios, entre el resto de accionistas se encuentran grandes fondos que han entrado en las últimas semanas en el capital de Aedas Homes, precisamente por esa diferencia de precio entre su cotización actual y el precio ofertado por Neinor.
La CNMV también informa de que la oferta ha tenido un resultado positivo, al haber sido el número de acciones comprendidas en las declaraciones de aceptación superior al límite mínimo fijado por el oferente para su efectividad, por lo que la venta de Castlelake a Neinor se materializará en las próximas semanas.
Los analistas recomendaban no acudir a la opa
Entre el 27 de noviembre y hasta el 11 de diciembre, los accionistas de Aedas Homes han tenido la posibilidad de vender sus acciones al precio de 21,335 euros que ofrece Neinor.
La aceptación del accionista mayoritario de Aedas, Castlelake, ya estaba descontada, pero quedaba en liza la aceptación del 21% del capital restante en manos de fondos y de inversores particulares.
Si en esta primera oferta Neinor consiguía el 50% de las acciones que conforman ese paquete del 21%, no habría segunda opa y Neinor podría haber obligado a los accionistas que no han acudido a vender sus acciones de Aedas a 21,335 euros. Sin embargo, como la aceptación se ha quedado por debajo, Neinor se verá abocada a lanzar la opa obligatoria a 24 euros.
Aunque las necesidades y los objetivos de cada accionista pueden ser muy distintos, la recomendación general de las firmas de análisis era no acudir a la primera opa para forzar la oferta mejorada. No obstante, ello podría retrasar el cierre de la operación hasta bien entrado el primer trimestre de 2026.
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