Trump anuncia que prohibirá a las grandes empresas comprar viviendas unifamiliares

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha anunciado que prohibirá a las grandes empresas comprar viviendas unifamiliares como parte de su plan para abordar la crisis de la vivienda en el país.

"Durante mucho tiempo, comprar y ser propietario de una casa se consideró la máxima expresión del sueño americano. Era la recompensa por el trabajo duro y por hacer lo correcto, pero ahora [...] ese sueño americano está cada vez más fuera del alcance de demasiadas personas, especialmente de los jóvenes estadounidenses", ha afirmado en un 'post' en su red social 'Truth Social'.

Trump ya comunicó el mes pasado que tenía previsto dar a conocer "algunos de los planes de reforma de la vivienda más agresivos de la historia de Estados Unidos". Además, el mandatario republicano ha afirmado que "son las personas quienes viven casas y no las corporaciones", al tiempo que ha culpado al expresidente Joe Biden y al Partido Demócrata de la crisis de inflación.

El mandatario republicano ha afirmado que "son las personas quienes viven casas y no las corporaciones", al tiempo que ha culpado al expresidente Joe Biden y al Partido Demócrata de la crisis de inflación.

Apoyo a la medida

En este sentido, el presidente no ha dado más detalles sobre la medida, pero sí ha apuntado que pedirá al Congreso aprobar esta iniciativa y convertirla en ley, ya que deberá contar con el apoyo del órgano legislativo. 

Además, según los medios estadounidenses, Trump anunciará más propuestas en materia de vivienda durante su intervención en el Foro Económico de Davos, que se celebrará entre el 19 y 23 de este mes de enero.

El proyecto ha afectado a la cotización de empresas con inversiones en el mercado de la vivienda, como Blackstone o BlackRock, que han visto una caída en sus cotización de más de del 5% y del 3%, respectivamente. Además, Invitation Homes, el arrendador más grande del país, ha alcanzado su mínimo de las últimas 52 semanas.

Crisis de vivienda en el país

El objetivo de la administración Trump es poner fin a la crisis inmobiliaria que vive el país americano, provocada por el auge de precios y la falta de vivienda asequible, sobre todo para los más jóvenes, tal y como ha recalcado en su propia red social.

Esta nueva medida se suma a las ya anunciadas por el presidente a finales del pasado año, entre las que destacan las hipotecas a 50 años, con el objetivo de pagar menos cada mes, y las 'hipotecas portátiles', es decir permitir al propietario que adquiere una nueva vivienda mediante un préstamo hipotecario poder mantener los tipos de interés hipotecarios de su actual hipoteca.

Este último anuncio es uno más del presidente americano que tiene como objetivo resolver el problema del acceso a la vivienda, pero no será el último, ya que se esperan novedades en la próxima congreso económicos que tendrá lugar en la ciudad suiza.

Vox celebra la medida pero Sumar le recuerda que lo rechazó en el Congreso

En el ámbito nacional, el portavoz de Vivienda de Vox, Carlos Hernández Quero, ha celebrado la propuesta. Sin embargo, la reacción ha provocado el reproche del portavoz de Vivienda de Sumar en la Cámara Baja, Alberto Ibáñez, puesto que los de Santiago Abascal votaron en contra de una propuesta similar en el Congreso en noviembre de 2025.

Quero ha replicado a través de la red social X el lema del presidente estadounidense para valorarla positivamente. Al mismo tiempo, ha expresado en tono irónico: "Tremendo podemita disfrazado, horrendo falangista, que dirían nuestros adoradores cipayos de la libertad de no tener nada".

Al hilo de esta reacción, el diputado de Compromís integrado en Sumar, Alberto Ibáñez, ha recordado a través de la red social que el 25 de noviembre de 2025 Vox, PP y Junts tumbaron una proposición de ley del grupo plurinacional para, precisamente, prohibir a los fondos de inversión, empresas, fundaciones o personas jurídicas comprar casas en España. Medida en la que el PSOE se abstuvo.

Durante el debate de la iniciativa, Hernández Quero esgrimió que la propuesta impulsada por Ibáñez implicaría "el fin" del parque inmobiliario porque las cláusulas que imponía supondría "de facto" acabar con la inversión en el sector.