Libertas 7 e Inmobiliaria del Sur (Insur) son dos de las grandes estrellas en el mercado continuo en el arranque del año. Ambas compañías, que suben más del 20% entre el mes de enero y la primera mitad de febrero, comparten que han sido elegidas para entrar en la cartera ibérica de Cobas Asset Managent, la gestora del prestigioso Francisco García Paramés.
"Deberían verse beneficiadas por la diferencia estructural que hay entre oferta y demanda de viviendas en España", asegura García Paramés que, además, considera que “están bien gestionadas y cuentan todas ellas con una familia como principal accionista". Una apuesta que ha consolidado el rally en bolsa de ambas compañías este año, pero que no es exclusivo de Libertas y de Insur.
Grupo San José (otra de las apuestas de Cobas) y Renta Corporación entre las inmobiliarias pequeñas o medianas, y Metrovacesa entre las más grandes, están en pleno vuelo libre en el parquet. Suben más de un 10% en 2026 lanzadas por el interminable ‘boom’ del sector y por la búsqueda por parte los inversores de valores con el ciclo a favor y recorrido alcista en bolsa.
Libertas 7 en una compañía que apenas capitaliza 82 millones de euros en bolsa. La acción alcanzó máximos históricos el año pasado rozando los 5 euros. Al rally le siguió una importante corrección hasta los 3 euros, a la que a su vez ha sustituido una nueva carrera alcista del 24% hasta los 3,72 euros. Sólo dos empresas, ArcelorMittal y Deoleo, lo hacen mejor en la bolsa española en lo que va de año.
La firma cuenta con tres áreas de negocio. En primer lugar, una cartera de inversiones valorada en 67 millones de euros al cierre del tercer trimestre de 2025. También cuenta con un área turística, pero la joya de la corona es la inmobiliaria. Cuando terminaron los nueve primeros meses del año pasado, la cartera de viviendas vendidas y reservadas alcanzaba los 35,8 millones de euros, un 11,7% más respecto al cierre de 2024.
Con sus compras en bolsa, los inversores están apostando porque estas compañías seguirán creciendo a velocidad de crucero. Un buen ejemplo es Insur, que sube en lo que va de año un 21,3% hasta los 17,6 euros, y que capitaliza 330 millones de euros. La compañía andaluza, que presentará resultados el próximo 26 de febrero, está firmando una gran ganancia en los últimos días, acompañada de un fuerte volumen de negocio.
Las expectativas de los inversores son altas porque, en el primer semestre del año pasado, las preventas formalizadas crecieron más del 30% hasta los 129,4 millones de euros, llevando las preventas totales acumuladas hasta los 384,4 millones. Unas cifras que dan mucha visibilidad a los ingresos de Insur, que a junio del año pasado contaba con un banco de suelo de casi 5.600 viviendas.
El pasado mes de diciembre, la compañía cerró la adquisición de dos parcelas en el desarrollo urbanístico de Valdecarros (Madrid) que permitirán el desarrollo de dos residenciales con una inversión prevista de 51 millones de euros y 130 viviendas. Con estas credenciales, los analistas que siguen la firma recomiendan de manera unánime comprar, aunque ya hace tiempo que la cotización de la compañía ha superado con creces los precios objetivos previstos por los expertos.
Fuentes financieras aseguran que está entrando mucho más dinero de lo habitual en estos valores en lo que va de año, lo que hace que, por su escasa liquidez en bolsa, las cotizaciones suban a mucha velocidad. Es precisamente ese déficit de liquidez en bolsa el que hace que los descensos también sean mucho más pronunciados en las etapas de corrección.
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