Nuevo movimiento en una de las calles comerciales más cotizadas de España. Philip Morris prepara la apertura de una tienda de IQOS en el número 8 de Paseo de Gràcia, en Barcelona, según han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. El establecimiento contará con una superficie total de 469 m2, repartidos entre 179 m2 en planta baja, 170 m2 de sótano y otros 120 m2 de altillo. La operación, que ha sido intermediada por la consultora inmobiliaria aRetail, permitirá a la compañía ganar visibilidad a pie de calle en uno de los principales escaparates comerciales de la capital catalana, en el tramo situado entre Gran Via de les Corts Catalanes y la calle Casp.
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El local estaba ocupado hasta ahora por una firma especializada en vaqueros, que aterrizó en esta ubicación después de que el espacio permaneciera más de dos años vacío. Anteriormente, el inmueble había acogido durante cerca de un cuarto de siglo al mítico Txapela, uno de los establecimientos de tapas y pintxos más conocidos del centro de Barcelona.
La pandemia terminó con la historia de Txapela en esta dirección. El restaurante anunció su cierre en noviembre de 2020, poniendo fin a casi 25 años de actividad en Paseo de Gràcia. Su salida dejó libre un local de grandes dimensiones y distribuido en tres niveles, una tipología especialmente demandada por las marcas que buscan espacios representativos en los principales ejes comerciales.
Ahora, Philip Morris recoge el testigo con IQOS, su marca de dispositivos de tabaco calentado. La compañía lanzó IQOS en España a finales de 2016 y desde entonces ha reforzado su distribución y su presencia física en el país. A diferencia de los cigarrillos electrónicos, el dispositivo se utiliza con unidades de tabaco y funciona calentándolo en lugar de quemarlo, según explica la propia multinacional. Se trata de un producto dirigido exclusivamente a fumadores adultos que contiene nicotina, una sustancia adictiva, y no está exento de riesgo.
La apertura se enmarca en la estrategia de Philip Morris de aumentar el peso de los productos sin combustión dentro de su negocio. La compañía ha convertido IQOS en una de sus principales apuestas internacionales y ha desarrollado una red de boutiques y puntos de atención concebidos no solo para la venta, sino también para mostrar el funcionamiento de los dispositivos y prestar servicio a sus usuarios.
Su llegada al número 8 amplía, además, la variedad de operadores presentes en Paseo de Gràcia. Aunque la moda y el lujo continúan dominando la avenida, el eje ha incorporado durante los últimos años marcas de tecnología, automoción, restauración, joyería, diseño y productos de consumo que utilizan sus establecimientos como grandes escaparates de marca.
Paseo de Gràcia mantiene encendido el baile de locales
La llegada de IQOS se suma a la intensa rotación comercial que atraviesa Paseo de Gràcia. Una de las operaciones más recientes ha sido el relevo de Nespresso por Brandy Melville, que ha ocupado el histórico local en el que la firma de café permaneció durante 15 años.
También la francesa Chloé prepara su primera tienda propia en España en el número 79 de la avenida, donde tomará el relevo de Pinko. Por su parte, Golden Goose ha reforzado su presencia en Barcelona con una nueva tienda insignia en el antiguo establecimiento de Stella McCartney, situado en el número 102.
El tirón de la calle ha atraído igualmente a Pop Mart. La compañía china de juguetes coleccionables abrirá junto a la Casa Batlló en el espacio que deja Perfumerías Regia. A estos movimientos se suma la ampliación que Chanel proyecta para su ‘flagship’, mediante la incorporación de nuevos metros, así como la llegada de Vilebrequin a la confluencia de Paseo de Gràcia con la avenida Diagonal.
El dinamismo confirma el atractivo de Paseo de Gràcia pese a sus elevados precios. La avenida cerró 2025 como la calle comercial con las rentas más altas de España, con valores ‘prime’ de 3.420 euros por m2 al año, equivalentes a unos 285 euros por m2 al mes.
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