De las pantallas del móvil a los despachos de Rambla Catalunya. ALOHAS, la marca española de calzado que ha convertido Instagram en uno de sus grandes escaparates, estrena sede en el centro de Barcelona con Generali como casero. La compañía ha trasladado sus oficinas al número 18 de este eje, donde ocupará unos 700 m2 en un inmueble de la aseguradora italiana. Con techos de más de tres metros y espacio para reunir a sus equipos, la nueva sede será la base desde la que impulsará su expansión internacional.
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El traslado mantiene a Barcelona como centro de operaciones de la firma. Según la información facilitada por la compañía, las instalaciones están pensadas para acompañar su evolución y afrontar los próximos retos del negocio, en una etapa marcada por el desarrollo de nuevos mercados y el crecimiento fuera de España. La operación ha contado con el asesoramiento de LZ Advisors, consultora liderada por Liliana Zamora. La directiva comenzó su trayectoria en el mercado de oficinas en CBRE y posteriormente dirigió durante cinco años el departamento de oficinas de JLL.
La elección de Rambla Catalunya refuerza, además, una vinculación que ya tenía su vertiente comercial. ALOHAS abrió en 2024 su primera tienda física en el número 113 de esta misma vía. Ahora suma su sede corporativa en el tramo más próximo a plaza de Catalunya, llevando también sus equipos al eje donde inició su apuesta por el comercio a pie de calle.
Detrás de la marca se encuentra el emprendedor Alejandro Porras, que puso en marcha el proyecto en Hawái inspirado por el calzado mediterráneo. Instagram se convirtió en una de sus principales palancas de crecimiento: la red social permitió a la firma dar visibilidad a sus diseños y construir una comunidad de compradores más allá del mercado español.
Otra de sus señas de identidad es la producción bajo demanda. Según explica la compañía, lanza pequeñas colecciones y ajusta la fabricación a la respuesta de los clientes y a sus previsiones de demanda, con el objetivo de reducir los excedentes. Este modelo, junto con la elaboración de sus productos principalmente por proveedores locales, forma parte de su propuesta comercial.
Para Generali, la operación se enmarca en su presencia como propietario inmobiliario en la capital catalana. El grupo asegurador cuenta con una amplia actividad en el sector a través de Generali Real Estate, que situaba sus activos bajo gestión en 37.200 millones de euros al cierre de 2025, con presencia en los principales mercados europeos.
Entre sus inversiones en Barcelona destaca la adquisición, anunciada en diciembre de 2022, de Portal de l’Àngel 40, un edificio de unos 4.400 m² que combina oficinas y locales comerciales. La compra se realizó para el fondo paneuropeo Generali Core High Street Retail Fund y respondió a su estrategia de invertir en activos de calidad en ubicaciones destacadas de las principales ciudades europeas.
El movimiento de ALOHAS llega en un momento de mayor actividad en el mercado de oficinas barcelonés. La contratación alcanzó 119.386 m2 en el segundo trimestre de 2026, un 34% más interanual, lo que supone el registro trimestral más elevado desde 2021. El resultado estuvo impulsado por las grandes operaciones: únicamente tres transacciones concentraron el 43% de la superficie contratada durante el periodo.
La presión sobre los mejores espacios también se refleja en los precios. La consultora sitúa la renta ‘prime’ en 32,25 euros/m2 al mes, un 7,5% más que un año antes, impulsada por una demanda persistente y una oferta limitada en las ubicaciones más cotizadas.
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