Engel & Völkers refuerza su presencia en Latinoamérica con la reciente designación de Juan-Galo Macià como presidente de la compañía en Iberia y Sudamérica. El directivo de firma inmobiliaria de lujo habla con idealista/news sobre sus planes en la región, con un plan de expansión que contempla un crecimiento de doble dígito en mercados clave como Colombia y Chile, así como la entrada en nuevas plazas como Buenos Aires, Lima y Quito. En esta entrevista, Macià analiza las particularidades del sector en Latinoamérica, las tendencias de inversión y los retos a los que se enfrenta el negocio inmobiliario de alto standing en la región.

Las gorras de la NBA se cuelan en el ‘prime’ barcelonés. La firma estadounidense de gorras y moda urbana New Era abrirá un nuevo establecimiento en Portal de l’Àngel 36, Barcelona, ocupando el local que anteriormente albergaba a Rituals, tal y como ha podido saber idealista/news. Este emplazamiento, en una de las calles más icónicas y con mayores alquileres del país, refuerza la estrategia de la marca de situarse en ubicaciones de alto tráfico en ciudades clave, como ya hizo en Madrid el pasado año.

Greystar cierra una nueva operación corporativa en España. La compañía ha sellado la compra de un terreno para la construcción de 458 apartamentos de alquiler flexible en Madrid, a Bermejo & Williamson Real Estate (BWRE). La empresa ya cuenta con los permisos municipales y ha asegurado un préstamo de construcción otorgado por Eldridge Real Estate Credit. El espacio, cuya construcción se estima que se completará para 2027, está ubicado en el municipio madrileño de Boadilla del Monte, y sumará estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios a la marca de alojamiento flexible Be Casa de Greystar.

Las compañías Enterprise Land (EL) y Capital Assured (CA) han anunciado el lanzamiento de 'Casa', una innovadora plataforma europea de alojamiento para estudiantes que utiliza inteligencia artificial para mejorar la experiencia de los residentes. En colaboración con el estudio Rafael Viñoly Architects, ambas empresas planean asociarse con desarrolladores e inversores para ofrecer residencias de estudiantes en diversas ciudades europeas, incluyendo España, Italia, Alemania, Austria, Francia y los Países Bajos.

Enciendes la televisión de tu casa. Abres la aplicación de Netflix y reproduces uno de los cientos de realitys que existen en la plataforma sobre inmobiliarias que venden viviendas de lujo. Seguramente, por ser uno de los que más fans ha logrado conquistar en todo el mundo, habrás llegado a 'Million Dollar Beach House'. Nest Seekers es la inmobiliaria que está detrás de este programa de telerrealidad y que ahora, de la mano de Xavi Toll, ha desembarcado en el mercado español para continuar ‘cazando’ este tipo de propiedades para sus clientes y, quién sabe si en un futuro también para su reality.

El Ayuntamiento de Barcelona ha dado un paso significativo en su política de vivienda social al aprobar la cesión de 10 solares de titularidad municipal al Institut Català del Sòl (Incasòl), con el objetivo de construir 582 viviendas de alquiler social. Esta iniciativa representa una inversión estratégica clave para expandir el parque de vivienda asequible en la ciudad, respondiendo a la creciente demanda y buscando estabilizar el mercado inmobiliario local. El proyecto se enmarca dentro del ambicioso Plan Viure, una estrategia municipal diseñada para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible para todos los ciudadanos.

El 22@ se consolida como un polo de innovación clave en Barcelona, acaparando un 32% de la superficie total de oficinas contratada en la ciudad durante el año 2024. Este dato, que duplica la cifra registrada en 2023, se desprende del informe "Transparency 22@", elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield y presentado en el marco del 22@Breakfast organizado por el 22@Network Barcelona. El informe destaca el crecimiento del distrito, que alberga el 21% del stock total de oficinas de Barcelona, y su fuerte demanda, impulsada por sectores estratégicos como IT, telecomunicaciones, ‘gaming’, IA, ciberseguridad y ‘Life Sciences’. En total, el 22@ alcanzó los 93.000 m2 de superficie contratada en 2024.

Barcelona se enfrenta a un panorama inmobiliario complejo y dual, donde el mercado de venta experimenta un notable dinamismo mientras el alquiler se sumerge en una crisis profunda. Según el reciente informe de Amat Immobiliaris, el año 2024 ha marcado una clara divergencia en estas dos vertientes del sector, con implicaciones significativas para la accesibilidad a la vivienda en la ciudad. En 2024, el alquiler registró una contracción del 18% en los nuevos contratos en comparación con el año anterior. Por su parte, la venta de viviendas en Barcelona experimentó un notable dinamismo en 2024.

Hasbro ‘tira porque le toca’. En un emblemático edificio de Valencia, Hasbro Iberia, la filial de la famosa marca de juguetes y juegos de mesa, ha inaugurado su nueva sede central. Este espacio, diseñado por Dobleese Estudio, no es una oficina convencional, sino un entorno laboral que fusiona funcionalidad, sostenibilidad y la esencia lúdica de la marca, ‘gamificando’ cada una de las salas. Con más de 700 m2 y capacidad para 65 puestos de trabajo, las nuevas instalaciones prometen ser un hervidero de creatividad y diversión, con espacios temáticos que van desde salas ambientadas en el universo de My Little Pony, hasta otras decoradas con elementos de Monopoly o Trivial Pursuit.

La venta de Livensa Living, la plataforma líder de residencias de estudiantes en España, ha entrado en su fase decisiva. La compañía ultima ya negociaciones con AXA, el fondo de pensiones canadiense CPPIB, Hines y KKR, que compiten por la adquisición de esta cartera, estimada en 1.300 millones de euros. Tras un intenso proceso de selección, estas cuatro firmas han superado el interés inicial de más de una docena de potenciales compradores, consolidándose como los finalistas en una de las operaciones inmobiliarias más significativas del año.