La gestión pública de los locales comerciales de Barcelona no ha sido tan productiva como se esperaba. Es por eso que el Ayuntamiento de Barcelona ha lanzado una licitación para contratar un servicio de asesoría externa con el fin de mejorar la gestión de los locales comerciales de su propiedad, una cartera que supera los 400 espacios en planta baja distribuidos por toda la ciudad. Este movimiento se enmarca en los planes del gobierno liderado por Jaume Collboni para crear una especie de inmobiliaria municipal que centralice y profesionalice la gestión de estos activos.

El histórico centro comercial Marbell Center de Marbella retomará su actividad tras más de una década cerrado. La reciente aprobación de la licencia de remodelación por parte del Ayuntamiento permite el inicio de unas obras que transformarán por completo este enclave emblemático del centro urbano. El proyecto, promovido por la empresa López Real Inversiones 21, contempla una inversión de 25 millones de euros.

El mercado inmobiliario español se encuentra en una encrucijada marcada por el auge del alquiler de corta duración (ACD) y su impacto en la vivienda. Un reciente informe de PwC, encargado por Airbnb, analiza las consecuencias de esta práctica y su verdadero peso en la evolución de los precios del alquiler y la disponibilidad de inmuebles. Según el estudio, los ACD solo representan el 1,3% del parque total de viviendas del país y el 0,5% está destinado exclusivamente al turismo. Esto cuestiona la narrativa que responsabiliza a este tipo de alojamiento del encarecimiento de la vivienda.

La inseguridad jurídica, la ocupación ilegal y los impagos prolongados han dejado a miles de propietarios en España sin protección efectiva frente a abusos legales. Kathy Díaz, portavoz de APROVIJ (Asociación de Propietarios de Viviendas contra la Inseguridad Jurídica), lidera una iniciativa que busca revertir el Real Decreto-ley 11/2020, cuya prórroga ha intensificado el malestar del colectivo. En esta entrevista con idealista/news, Díaz explica las razones que impulsan la manifestación convocada para el 11 de enero, el impacto económico y emocional de la inquiokupación y las medidas urgentes que exigen al Gobierno para restaurar la seguridad jurídica y el respeto por la propiedad privada.

El negocio de las oficinas de Barcelona estrena el año con un nuevo inquilino. La consultora tecnológica Thougworks, que tiene entre sus clientes a gigantes como WallMart, Sephora, BMW o Porsche, abrirá una oficina de 2.000 m2 en el edificio One Parc Central del 22@ de Barcelona, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Thoughtworks trabaja con una amplia variedad de clientes globales, abarcando diversos sectores como automoción, finanzas, retail y tecnología. Entre sus clientes más destacados se encuentran grandes corporaciones como BMW Group, Barclays, MGM Resorts, GE Aviation, Home Depot, L'Oréal, Nike y Spotify.

Lionel Messi, reconocido delantero argentino y actual jugador del Inter Miami, ha decidido dar un paso más en su faceta empresarial llevando a Bolsa su sociedad de inversión inmobiliaria, ahora conocida como socimi Edificio Rostower. Con sede en la calle Urgell de Barcelona, la compañía ha comenzado a cotizar en el mercado alternativo Portfolio Stock Exchange, donde debutó con un precio inicial de 57,4 euros por acción, lo que sitúa su valoración total en 223,2 millones de euros.

El Ayuntamiento de Barcelona ha ejercido su derecho de tanteo y retracto para adquirir un edificio de viviendas en el barrio del Camp de l’Arpa del Clot, situado en la calle de Las Navas de Tolosa, número 339. La finca consta de cuatro viviendas, un local y un altillo, con una superficie total de 495 m2, de los cuales 343 m2 corresponden a las viviendas y espacios comunes, mientras que 152 m2 están destinados al local y el altillo. La inversión que ha llevado a cabo el consistorio de la ciudad ha sido de 1,2 millones de euros.

España se posiciona como un 'hub' estratégico para la instalación de centros de datos, impulsada por su ubicación geográfica clave, la digitalización de la economía y el auge de tecnologías como el 5G, la inteligencia artificial y el Internet de las Cosas (IoT). Según el informe de Proequity, se prevé una inversión de 8.000 millones de euros en el sector hasta 2026, con un impacto en el PIB que podría alcanzar los 60.000 millones de euros. El país cuenta con ventajas competitivas significativas, como el acceso a cables submarinos que conectan Europa con América y África, la disponibilidad de energías renovables y políticas públicas que favorecen la inversión tecnológica.

El sector retail en España ha vivido un año 2024 especialmente activo, con numerosas operaciones que han transformado las principales calles comerciales y centros estratégicos del país. Desde la apertura de ‘flagships’ de marcas internacionales hasta cambios significativos en locales emblemáticos, el mercado ha demostrado su dinamismo y capacidad de adaptación a las nuevas tendencias, con un auge tanto del lujo como de formatos low cost. Desde idealista/news hacemos un repaso de las principales operaciones que han marcado el sector estos últimos doce meses.

El negocio inmobiliario de 2024 se ha consolidado como un año de transformaciones profundas, marcado por innovaciones tecnológicas, dinámicas de mercado inusitadas y cambios regulatorios que han definido un nuevo horizonte para el sector. Desde el despegue de las ‘branded residences’ hasta el impacto disruptivo de la inteligencia artificial, pasando por el resurgir de las oficinas y los ajustes en los tipos de interés, el panorama se reinventa para responder a las exigencias de un entorno en constante cambio. A continuación, desgranamos en 10 titulares las claves que marcaron el curso del sector inmobiliario este año.