La formación que encabeza Yolanda Díaz ha presentado su programa electoral para el 23J con 185 páginas que recogen propuestas económicas y sociales. Sumar pretende constituir en menos de 10 años un parque residencial de dos millones de viviendas sociales en alquiler, a razón de 200.000 inmuebles al año. Además del anunciado bono para hipotecas de 1.000 euros por familia, incide en fortalecer las medidas incluidas en la Ley de Vivienda como eliminar las deducciones fiscales a los alquileres que estén por encima del precio de referencia, condicionar las compraventas en zonas tensionadas o regular los pisos turísticos. También propone hacer permanente el impuesto a las fortunas y eliminar privilegios a las socimis.

El Partido Popular ha presentado su programa electoral de cara a las próximas elecciones generales del 23 de julio con dos mensajes “derogar el sanchismo” y “devolver España a los españoles”. Son 365 medidas estructuras en cuatro grandes bloques donde en materia de vivienda propone un pacto de Estado en esta materia, que incluye derogar la Ley de Vivienda, además de impulsar una Ley de seguridad jurídica en el urbanismo. Más en concreto, creará un programa de avales a jóvenes hasta el 95% del precio de la vivienda, movilizará suelo público para alquiler asequible y un paquete de medidas antiokupación para desalojar en 24 horas.

El nuevo Censo de Población y Vivienda del INE confirma que tres de cada cuatro hogares viven en una casa en propiedad (75,5%), pero este porcentaje ha ido decayendo desde el 82,2% de 2001 o el 78,9% de 2011. Mientras, el porcentaje que vive en alquiler ya alcanza al 16,1% de los 18,5 millones de hogares que hay en España, con un 8,4% residiendo en otro tipo de régimen de tenencia. Los porcentajes de arrendamiento se duplican en ciudades como Barcelona (31,1%) o Girona (30,9%) y todavía más en el municipio canario de Arona (33,3%) o en la ciudad de Ibiza (32%). Descubre si en tu ciudad viven más propietarios o inquilinos.

El nuevo 'Censo de Población y Viviendas' publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) actualiza los datos oficiales del número de casas vacías en España a 1 de enero de 2021. Actualmente hay más de 3,83 millones de viviendas vacías, lo que supone el 14,4% de las más de 26,62 millones de todo el parque español. Frente a 2011, la vivienda vacía ha aumentado en algo más de 435.000 unidades, un incremento del 12,9% en una década. Descubre dónde se encuentran las viviendas vacías en España.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria camina lentamente en la gestión de las 50.000 viviendas que el Gobierno movilizó para destinarlas al alquiler asequible. De las 14.000 ya habitadas, muchas de ellas con inquilinos que no pagan, la Sareb reconoce 2.349 okupaciones ilegales de personas no vulnerables. Mientras tanto, de las casi 21.000 unidades que se pretenden vender a las administraciones públicas, solo 9.000 estarían disponibles para alquilar en estos momentos, y apenas han recibido interés por cerrar 1.000 operaciones.

El centro logístico propiedad del grupo inmobiliario australiano Goodman, situado en la ciudad alemana de Marl, al oeste del país, acaba de cumplir un importante hito al convertirse en la mayor instalación logística de la compañía que cuenta con una cubierta solar de la mano de Baywa r.e. Con 235.000 m2, actualmente cuenta con 18 MW de capacidad, equivalente a 14 campos de fútbol y capacidad para dar energía a 5.600 hogares, pero que abastecerá las operaciones y servicios de Metro Logistics.

El dato adelantado del IPC de junio (1,9%) publicado por el INE ha dejado la particularidad de que, por primera vez desde abril de 2022, la subida limitada del 2% en la renovación anual de los contratos de alquiler resultará más alta que la propia tasa de inflación. Esa décima de más supone apenas 9 euros de diferencia anuales de media para un alquiler tipo de una vivienda de dos habitaciones en España, pero habrá que esperar si esta tendencia continuará en los próximos meses. Recordamos que el tope del 2% seguirá en vigor hasta finales de 2023 y que a partir de 2024 la renovación anual de los contratos de alquiler tendrá un límite del 3% de subida.

Las principales ciudades del sur de Europa siguen registrando una oferta de viviendas turísticas por debajo de lo que se veía en 2019. Si comparamos los últimos datos del primer trimestre de 2023 con el mismo periodo prepandemia, se aprecian menos anuncios activos en el mercado en Barcelona (-36,7%), Roma (-34,2%), Lisboa y Florencia (-29,3% en ambos casos) o Madrid (-7,8%). Mientras, Milán (1,3%), Málaga (2%) y Oporto (7,9%) sí han mejorado su oferta, según confirma AirDNA, ‘partner’ de AvaiBook, el software de gestión de alojamientos turísticos de idealista. Analizamos los datos de oferta, tasa de ocupación y precios de estos importantes destinos turísticos.

Barcelona (18,6 euros/m2/mes) es el municipio catalán que cuenta con el precio del alquiler más alto, según el último informe de idealista, del listado de localidades publicado por la Generalitat de Cataluña donde quiere aplicar el tope a los precios de los arrendamientos de la Ley de Vivienda. De las 140 poblaciones, se han seleccionado las 40 más destacadas por su población y por la oferta de pisos en el mercado. A cierre de mayo, 15 de ellas alcanzan valores máximos. Así está el precio del alquiler en los municipios catalanes con mayor stock que la Generalitat quiere declarar como zonas de mercado residencial tensionado.