La ‘inquiokupación’ es más frecuente que la okupación. Pese a ser uno de los grandes problemas relacionados con el alquiler, se puede prevenir y evitar de forma fácil. Primero debes buscar el historial del potencial inquilino en el fichero de morosos y también hacer un análisis de solvencia. Desconfía del pago de mensualidades por adelantado y contrata un seguro de impago.

La eficiencia energética, la sostenibilidad y el respeto al medioambiente es algo que ha calado en la conciencia de la mayor parte de la población. En este escenario, el autoconsumo se presenta como una solución viable y eficiente para los hogares.

Dar de alta el suministro de agua es uno de los primeros trámites esenciales al mudarse a una vivienda nueva o tras finalizar una obra.

El 'flex living' o alquiler flexible es un innovador tipo de alquiler diseñado para ajustarse dinámicamente a las necesidades y estilos de vida de cada individuo.

Cada vez son más los espacios libres de humo. Ya queda lejos aquella época en la que se podía fumar en los aviones. Actualmente, está prohibido hacerlo en discotecas, bares y en la puerta de colegio y hospitales. Pero, ¿puede un casero prohibir que se fume en un piso en alquiler? Es una condición que el casero podría establecer como requisito para el arrendamiento, pero para que sea efectiva y legal, debe estar pactada con el inquilino.

Para este nuevo año, los expertos prevén que el precio de la vivienda en España continúe en ascenso. Esto se verá impulsado por varios factores, como la escasa oferta, la bajada de los tipos de interés, una inflación moderada y el incremento de la población por la llegada de inmigrantes tanto con un alto poder adquisitivo para comprar viviendas de lujo, como aquellos que vienen a cubrir trabajos menos remunerados. Esta dinámica no hará más que incrementar la demanda de vivienda en el mercado, manteniendo una presión sobre los precios.

Cuando estás casado, muchas decisiones importantes no solo te atañen a ti, sino también a tu cónyuge. Comprar una casa es una de ellas, y puede surgir la duda sobre si es posible adquirir una vivienda de forma individual mientras estás casado. La respuesta depende de varios factores, como el régimen matrimonial. Pero es posible comprar una casa privativa bajo el régimen de gananciales, aunque el origen del dinero debe ser también privativo. Cuando se desea adquirir una vivienda de forma individual estando casado en separación de bienes, el proceso suele ser más ágil.

Con una población de 37.485 habitantes (INE 2023), el precio medio de las casas en venta en Don Benito fue de 869 €/m2 en diciembre de 2024. Respecto al alquiler, este fue de 5,7 €/m2, muy por debajo de la media nacional (13,5 €/m2), según datos de idealista. En una entrevista para idealista/news, la alcaldesa María Fernanda Sánchez, asegura necesitan rehabilitar un parque inmobiliario que cuenta con 3.500 viviendas vacías. También ha anunciado proyectos de Vivienda de Protección Oficial. Además, menciona iniciativas para facilitar la construcción, como la reducción del ICIO. En su opinión, la nueva Ley de Vivienda ha estabilizado los precios.

Alquilar una vivienda en la Comunidad de Madrid cuesta de media 18,8 €/m2, según idealista [empresa editora de este boletín]. Sin embargo, el precio fluctúa sustancialmente en función del municipio y la zona. Hay una localidad madrileña con un precio medio muy inferior al de la provincia, y no está muy lejos del centro de la capital. Paracuellos del Jarama es el segundo municipio de Madrid más barato para alquilar una casa, con un precio medio de 10,5 €/m2. Con estos valores, se podría alquilar un piso de 100 m2 por unos 980 euros mensuales. El primer pueblo más barato es El Escorial.

Muchas viviendas a la venta están amuebladas, ya que mientras el propietario intenta venderla está viviendo en ella. Esto puede ser beneficioso para la operación: quizá aumente el atractivo de la casa, especialmente si está decorada con gusto y buen estado. Si finalmente se cierra la compraventa, muchos propietarios se preguntan si hay obligación de vaciar la casa antes de hacer efectivo el cambio de titularidad. La ley no fija nada sobre esta cuestión. En cambio, tendrás que dejar en la casa todo lo que hayas concretado en el anuncio. Por ejemplo si has ofertado tu casa comentando que se incluyen los electrodomésticos, tendrías que dejarlos.