Whatsapp

¿Hace falta firmar un documento para romper un contrato de alquiler? Según la Audiencia Provincial de A Coruña, no siempre. En una sentencia, dio la razón a un inquilino que abandonó el piso antes de tiempo tras pactarlo informalmente con la propietaria. ¿La clave? Varias conversaciones de WhatsApp y una llamada telefónica. Esta resolución ofrece una respuesta clara a una pregunta frecuente en el ámbito de los arrendamientos urbanos: ¿puede extinguirse un contrato solo con un acuerdo verbal? La respuesta del tribunal es afirmativa, siempre que haya pruebas que lo respalden.

La Comisión Europea ha anunciado una multa de 500 millones de euros para Apple y otra de 200 millones de euros para Meta por sus respectivos incumplimientos de la nueva Ley europea de Mercados Digitales (DMA, por sus siglas en inglés), en los que son los dos primeros casos que Bruselas resuelve con sanción bajo la nueva legislación diseñada para evitar abusos de las grandes tecnológicas. Con la notificación de la norma se abre un periodo de 60 días para que las compañías cumplan y, en caso de no hacerlo, Bruselas podrá tomar nuevos pasos para imponer multas adicionales.

Una de las grandes metas para cualquier agente inmobiliario es conseguir clientes con el fin de captar inmuebles que poder ofrecer. Las formas y herramientas para lograr este objetivo no dejan de evolucionar de forma paralela a nuestros usos y costumbres en materia de comunicación.

En la era de la digitalización y la mensajería instantánea, es cada vez más frecuente que las negociaciones y acuerdos se lleven a cabo a través de canales electrónicos, como WhatsApp.

Mark Zuckerberg ha desvelado las últimas novedades de WhatsApp.

Dos empresas españolas han decido apostar por el modelo Spotify en el arte contemporáneo. Artoteka sólo funciona en Vizcaya y te permite, a través de una suscripción, disponer cuadros durante tres meses. Al devolverla, puedes seleccionar otra por el mismo periodo. Por su parte, La Perla Projects se aleja de las galerías y comercializa obras de artistas emergentes vía WhatsApp.

El uso de esta aplicación de mensajería instantánea se ha extendido más allá de los asuntos informales. Tanto es así que muchas veces es el canal de comunicación que usan arrendadores e inquilinos, sustituyendo al correo ordinario, electrónico o el burofax. Repasamos qué dice la ley al respecto y qué condiciones tienen que darse para que los mensajes se consideren válidos.

El problema que se plantea es el de cómo garantizar la autenticidad y contenido de las comunicaciones a través del whatsapp. José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, señala que para que se pueda aceptar una conversación de whatsapp como documento con validez hay que tener en cuenta varios puntos, como que la parte interlocutora no la impugnara o que reconociese la conversación y su contenido. Pero no todos los tribunales consideran válidos los whatsapp.

Whatapp es la reina de las aplicaciones. En 2018 se descargó en Google Play 747 millones de veces, una cifra muy similar a la registrada en 2017. La siguiente aplicación con más demanda es Facebook Messenger, descargada en Google Play 593 millones de veces, según datos de la página de análisis Priori Data.

Lo que más usan los usuarios españoles en sus dispositivos son los programas de mensajería instantánea como WhatsApp o Facebook Messenger.