Boarini (Tecnocasa) descarta una burbuja inmobiliaria porque los "préstamos no están inflando los precios"
El consejero delegado del Grupo Tecnocasa, Paolo Boarini, ha descartado que el mercado inmobiliario español se encuentre en una burbuja, atribuyendo las tensiones actuales a la descompensación entre oferta y demanda. Durante la presentación del informe del mercado de la vivienda de 2024, Boarini señaló que los préstamos no están inflando los precios, respaldado por una ratio préstamo-valor del 69%, muy por debajo del 80% del periodo de la burbuja. A pesar de un aumento del 12,13% en el precio de la vivienda usada este año, los expertos, como José García-Montalvo, aseguran que los niveles de crédito y la creación de hogares no justifican una burbuja. La escasez de oferta y una demanda creciente están elevando los precios, y el mercado refleja la solidez de la economía española. Los analistas advierten de que sin medidas que incentiven la oferta, es poco probable una moderación de precios en el corto plazo.
