Profesionales

jefe de obra, 'store manager' y director de contratación están entre los perfiles laborales más demandados y cotizados este año, ya sea por su alta demanda o por los pocos profesionales que hay en el mercado. Según la consultora Adecco, en estas profesiones las retribuciones parten de los 30.000 euros brutos anuales, aunque en algunos casos alcanzan los 120.000 euros más bonus. Repasamos qué formación, experiencia y habilidades buscan las empresas de estos profesionales del 'real estate'.

Los doctores son los profesionales en los que más confía el ser humano a nivel mundial, según el índice Global de Confianza de Ipsos de 2021.

Doce meses han bastado para poner a prueba la ley catalana del alquiler que limita sus precios y constatar, con datos, que las consecuencias de esta norma no han sido las esperadas. Los expertos del negocio inmobiliario hablan con idealista/news sobre esta ley, y señalan su “nula efectividad”. Los profesionales del ‘real estate’ catalán aseguran que “ha aniquilado la oferta de pisos de alquiler en ciudades como Barcelona”, critican su algoritmo “mal construido” y la “significativa confusión a la que ha llevado la distorsión de precios”.

La Federación Europea de la Industria prevé que el ladrillo registre un crecimiento del 7% durante este año, impulsado por la recuperación económica y por la llegada de los fondos europeos. Sin embargo, la patronal alerta de que el sector necesita 700.000 profesionales para llevar a cabo todos los proyectos y que este déficit de trabajadores pone en riesgo tanto la recuperación de la actividad como la recepción de más ayudas comunitarias.

No hay nada peor para un agente inmobiliario que llegar a la oficina y descubrir que su herramienta de trabajo no funciona. La tecnología permite a los profesionales del sector acceder a softwares para gestionar todos sus inmuebles y anuncios, analizar sus acciones comerciales y tramitar de forma sencilla los contactos recibidos. Pero la estabilidad y fiabilidad es una de las exigencias más importantes. Y eso lo sabemos en idealista/tools, uno de los softwares más estables y fáciles del mercado.

Las agencias juegan un papel fundamental en el momento actual que vive el sector inmobiliario, aunque están aflorando algunas malas praxis que perjudican al sector y a los consumidores. Según un estudio de la red Alfa Inmobiliaria, es necesario tener la autorización expresa de los dueños para anunciar los inmuebles, que los anuncios incluyan los honorarios del servicio y que estos ya engloben el coste de publicitar la vivienda.

Irea, firma española de asesoramiento financiero y estratégico especializada en el sector inmobiliario y hotelero, se ha integrado en Colliers International Group, líder global en servicios inmobiliarios con un volumen de facturación de 2.700 millones de dólares.

En muchas ocasiones, una buena oportunidad de venta de una casa sigue en el mercado sin poder reconocer el por qué no se consigue cerrar la operación. Y porque no es lo mismo querer vender tu casa que ponerla a la venta surgen técnicas como el 'home staging' y ahora el de las constelaciones inmobiliarias: una visión desde el subconsciente para conocer la realidad de una venta por parte de su propietario.

En Oriente están surgiendo proyectos de grandes ciudades tecnológicas que dejan pequeña la apuesta del sector inmobiliario por las casas inteligentes y el proceso de construcción robotizado. En idealista/tools repasan algunos ejemplos de las urbes futuristas que, en muchos casos, empiezan a ser realidad, como la Ciudad Económica del Rey Abdalá (KAEC) y Neom en Arabia Saudí o Lusail City en Qatar.

Toda agencia inmobiliaria debe tomar a diario una de las decisiones más relevantes para su negocio: valorar sus inmuebles.

El agente inmobiliario tiene un duro camino por delante hasta cerrar un acuerdo y conseguir la comisión asociada a la venta. Se pasan el día al teléfono, pasan horas buscando potenciales propiedades, analizan el mercado, se aseguran de que los inmuebles están en buenas condiciones físicas y legales, y aportan seguridad jurídica tanto al comprador como al vendedor. Esto es lo que hace un agente cuando no está con los clientes, según idealista tools.

Alquilar ha dejado de ser una segunda opción cuando no tienes posibilidades de comprar, si no que se ha convertido en la opción elegida por personas que por un lado, no piensan que sea tirar el dinero y, por otro lado, necesitan movilidad geográfica. Como consecuencia, una vivienda que va a salir en alquiler tiene lista de espera de personas interesadas. Aquí van algunos consejos para escoger al mejor candidato.

El sector inmobiliario está cambiando, y no solo por la irrupción de los avances tecnológicos. El nuevo cliente potencial del mercado son los millennials, aquellos que nacieron entre los 80 y los 90. Son consumidores informados y exigentes que valoran la opción del alquiler frente a la compra. Tienen gran presencia en las redes sociales y buscan consejo en su entorno físico y virtual antes de tomar decisiones.

La descripción de la vivienda es el paso definitivo que convence a un potencial comprador o inquilino. Pero, ¿cómo se debe hacer? Desde idealista/tools recuerdan que la clave está en usar un lenguaje atrayente, potenciar los puntos fuertes de la vivienda, hablar de los detalles de todas las estancias o reflejar una imagen real del inmueble. No te olvides en cuidar el texto, ya que los compradores o inquilinos se leen hasta la última coma.