Noticias del día 31 de enero de 2017

La palabra domótica ya lo dice todo. La casa domótica es una domus (casa en latín) automática. En la era del internet de las cosas las casas domóticas o inteligentes empiezan a ser parte importante de la oferta del mercado inmobiliario español.

Comprar un apartamento en la ciudad asiática es 18,1 veces la media anual de los ingresos por hogar. Así lo constata un estudio publicado por la agencia estadounidense Demographia, donde indica que Hong Kong es la urbe con el precio de la vivienda más caro del mundo.

Las cuatro grandes socimis, Merlin, Hispania, Lar España y Axiare, suman casi 14.000 millones de euros en activos desde que comenzaron a invertir en 2014.

Housers es una empresa que se presenta como plataforma pionera en crowdfunding inmobiliario. Su operativa consiste en identificar proyectos y ofrecerlos a posibles inversores a través de su web con el enganche de obtener atractivas rentabilidades, generalmente por encima de las habituales en el mercado actual. Ignacio Ortiz, consultor inmobiliario, analiza el modelo de negocio de la firma y da su opinión sobre la forma de operar.

El sector bancario arranca 2017 con fuerza para acelerar la venta del ladrillo. Bankia ha puesto en el mercado una nueva cartera inmobiliaria pero no de deuda, sino de 1.800 inmuebles entre los que hay viviendas terminadas, suelo, locales comerciales, activos industriales y hoteles.

El Ayuntamiento de Barcelona presentó ayer el Plan Estratégico de Turismo 2020 con el que hacer una gestión sostenible de uno de los grandes dolores de cabeza de los barceloneses y con el que cumplir una de las promesas del programa del equipo de Colau.

Solvia, la inmobiliaria de Banco Sabadell, ha puesto en marcha una nueva estrategia para poner el foco en ofrecer sus servicios a los particulares que quieran comprar/vender o alquilar una vivienda. Para ello está abriendo oficinas a pie de calle tanto propias como franquiciadas.

Altamira Asset Management, inmobiliaria de Banco Santander, ha vendido a un family office catalán un edificio de oficinas de nueva construcción en la Avenida Diagonal 131 de Barcelona. Por el momento, se trata del único inmueble situado en la zona 22@ con una calificación energética A.

Las hipotecas a tipo fijo van a perder parte de su atractivo durante los próximos meses. Mientras la contratación de estos préstamos está en máximos históricos, los expertos adelantan la llegada inminente de un cambio de ciclo: la curva de tipos a largo plazo está encareciendo el coste que tiene para la banca mantener estas hipotecas, por lo que será difícil que mantengan las condiciones actuales. Se espera que los tipos suban desde el 1,8%-2,2% actual al 2,5%-3% en los préstamos a 30 años.