Comprar un apartamento en la ciudad asiática es 18,1 veces la media anual de los ingresos por hogar. Así lo constata un estudio publicado por la agencia estadounidense Demographia, donde indica que Hong Kong es la urbe con el precio de la vivienda más caro del mundo. Un título que ostenta por séptimo año consecutivo y que pone a la población en una situación grave, ya que acaba alquilando a precios también desorbitados.
La ciudad china, con 7 millones de habitantes concentrados en 1.104 km2, es la única del país incluida en este estudio. Los datos de Demographia sitúa a cualquier región de las analizadas con un múltiplo medio superior a 5,1 como "gravemente inasequible". Hong Kong casi la cuadruplica. En esta lista publicada han analizado 406 ciudades de nueve países y figura Sidney, Australia, como segunda ciudad más cara, con precios 12,2 veces mayor que la media de ingresos anuales, y le sigue Vancouver, Canadá, con un 11,8.
Aun con esa cifra tan elevada, los datos de Hong Kong son mejores respecto a 2015, cuando el estudio situaba en 19 veces más que la media de salario bruto, 0,9 puntos por encima que ahora. desde la agencia estadounidense apuntan a una "mejora", pero "necesita una mejoría mucho mayor en la asequibilidad de la vivienda", concretan.
La burbuja inmobiliaria en Hong Kong alcanzó un nuevo récord el pasado noviembre al encadenar subidas en los precios de la vivienda ocho meses consecutivos. El presidente del ejecutivo hongkonés, Leung Chun-ying, impuso ese mismo mes un impuesto del 15% sobre las transacciones inmobiliarias para intervenir en el mercado inmobiliario y su especulación. Con todo, los precios de los nuevos lanzamientos han alcanzado cifras récord.
El sistema de medición (conocido como el esfuerzo económico por hogar, que sitúa a España en torno a los 6 años de salario bruto), que marca la relación entre el precio de la vivienda y los ingresos familiares, es el recomendado por la ONU y el Banco Mundial. En el otro extremo de los datos facilitados por Demographia, se sitúa Estados Unidos como el país con los precios de vivienda más asequibles del mundo. Es el cuatro año consecutivo que ostenta este título y le siguen Japón y Reino Unido.
Las cinco casas más caras vendidas en todo el mundo en 2016
El año pasado ha sido el de las casas carísimas. Cuatro de las cinco viviendas más costosas que se vendieron en 2016 superaron los 100 millones de dólares (unos 95 millones de euros). Además, todas estas mansiones menos una se encuentran en EEUU, el país con mayor número de millonarios del mundo, al sumar 540 grandes fortunas entre sus ciudadanos, según la revista Forbes. La quinta en discordia, la más cara del listado, está en China, el segundo país con más ‘milmillonarios&rsq
'Pisos mosquito': apartamentos de 16 m2 en Hong Kong por la falta de espacio
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Un emblemático fuerte del siglo XIX, completamente renovado y convertido en un refugio autosuficiente, ha salido al mercado. Se trata de Thorne, una isla privada de una hectárea ubicada frente a la costa de Pembrokeshire (Gales), que puede adquirirse por tres millones de libras (3,5 millones de euros de euros). Este singular inmueble fue construido originalmente en la era victoriana como puesto defensivo para la base naval de Milford Haven y solo es posible acceder a la isla en bote o helicóp
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