Noticias del día 6 de marzo de 2017

La firma de gestión de créditos bancarios Cabot ha comprado al fondo americano Lone Star el 'Proyecto McLaren', una cartera con más de 1.000 créditos hipotecarios fallidos valorados en 102 millones de euros y con más de 600 viviendas tasadas en 51 millones de euros, según fuentes financieras consult

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cumplido un año en negativo y sigue perforando nuevos mínimos históricos. ¿Significa esto que la cuota mensual de los préstamos seguirá reduciéndose? El sector financiero, al menos, se prepara para ver más caídas, aunque cree que el cambio de tendencia se producirá en el plazo de un año. El punto de la discordia es cuándo podría producirse: si a finales de 2017 o ya en 2018. Aun así, coinciden en que la vuelta a terreno positivo será muy gradual.

La Torre Caleido dibujará un nuevo cielo en el distrito financiero de la capital.

Neinor Homes, la inmobiliaria del fondo americano Lone Star, ha anunciado su intención de salir a bolsa en los mercados de valores de Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia y su inclusión en el Mercado Continuo.

La sentencia del Tribunal Constitucional que ha declarado ilegales varios artículos de la plusvalía municipal en Guipúzcoa, cuando se ha pagado el impuesto aunque se vendiera la vivienda a pérdida, abre la puerta a que se resuelvan los litigios planteados sobre la legislación estatal.

La impresión de casas comienza a ser una realidad cada vez más cotidiana. La compañía rusa Apis Cor ha diseñado un proceso de construcción capaz de levantar una vivienda de 38 m2 en apenas 24 horas y por únicamente 10.134 dólares o, lo que es lo mismo, unos 10.000 euros.

Si el otro día el Consejo General del Poder Judicial anunciaba una caída de las ejecuciones hipotecarias, hoy es el turno del INE, que señala que las viviendas habituales ejecutadas cayeron en 2016 un 31% con respecto al año anterior, hasta los 21.064 casos.

Santander, BBVA, Caixabank, Sabadell, Popular y Bankia traspasaron el año pasado 70.129 activos inmobiliarios por unos 10.460 millones de euros. Aun así, los inmuebles y los préstamos fallidos suponen un 15% de su cartera, cifra que quintuplica a la de la banca francesa o la nórdica. La agencia de calificación S&P y Goldman Sachs creen que las entidades españolas necesitarán varios años para reducir el peso del ladrillo en su balance y estiman que dentro de dos años seguirá por encima del 10%.

La tienda de moda sueca H&M negocia en exclusiva con el fondo Thor Equities, propietario del inmueble número 16 de la calle Fuencarral de Madrid para quedarse como inquilino del local.

Los grandes fondos de inversión se abren cada vez más a apostar por los llamados activos inmobiliarios alternativos.