Noticias del día 14 de mayo de 2020

La pandemia del coronavirus ha originado una crisis económica que ha terminado por afectar al tejido empresarial español formado en su gran mayoría por pymes. El comercio es uno de los sectores más afectados y los expertos afirman que tras el covid-19 podrían quedarse vacíos un 40% de los locales comerciales. En este escenario, las empresas dedicadas a la conversión de estos espacios en viviendas ya han comenzado a echar números. La realidad es que este negocio arroja rentabilidades que en algunos casos alcanzan cifras del 100% y del 200%, aunque los trámites burocráticos -18 meses en Madrid- espantan a muchos inversores.

Se acerca el calor y no sabremos si tendremos los movimientos limitados entre regiones. Por eso quizás te estés planteando comprar una piscina, pero ¿puedes colocarla en tu terraza? Repasamos de la mano de un arquitecto qué riesgos entraña esta alternativa y por qué es aconsejable consultar con un técnico antes de hacer una instalación por iniciativa propia.

El Banco de España ha publicado un informe en el que analiza el potencial que tiene el trabajo en remoto en cada sector económico. El supervisor financiero calcula que hasta el 64,2% de los ocupados en las actividades inmobiliarias podrían teletrabajar, la segunda mejor cifra del ranking, mientras que en la construcción solo sería viable para el 12,9% de los ocupados. La media nacional es del 30,6%, lo que se traduce en unos seis millones de trabajadores.

Los fondos, family offices e inversores privados van a ser protagonistas en el apartado de inversión, durante los próximos meses.

El Ministerio de Sanidad ha presentado los resultados preliminares de la primera oleada del estudio que debe establecer una radiografía del covid-19 en España. El estudio de seroprevalencia, ENECovid19, muestra que solo un 5% de los españoles tiene anticuerpos frente al SARS-CoV-2. “Nuestro país carece de la protección que confiere la inmunidad de rebaño y debemos mantener la prudencia y la cautela en las fases del desconfinamiento”, destacó Salvador Illa, ministro de Sanidad.

La compra de viviendas a tocateja en España registró en marzo su peor dato desde verano de 2010, al suponer menos de un 43% de las operaciones formalizadas ante notario, frente al 70% que alcanzó en 2013. Los expertos explican que esta caída responde a que los inversores que compran en efectivo dieron un paso atrás en las primeras semanas de la crisis del coronavirus, aunque creen que volverán cuando bajen los precios de los inmuebles.No obstante, creen que el regreso al mercado de los compradores finales frena la posible vuelta a máximos.

La socimi encabezada por Ismael Clemente diseña “una nueva política de bonificación parcial para el periodo posterior al covid-19” para sus clientes, según reza su informe de resultados del primer trimestre de 2020.

La compañía británica firmo a finales del pasado ejercicio esta operación, pero no se ha formalizado hasta este momento tras recibir la aprobación de las autoridades europeas competentes. La transacción estaba pendiente del visto bueno del EUMR (European Merger Regulation), un reglamento que establece las normas de la Unión Europea para las operaciones donde intervienen dos o más empresas.

Unidas Podemos ha vuelto a sacar a la luz el impuesto que gravará entre un 2% y un 3,5% los patrimonios que superen un millón de euros. Con este nuevo tributo la formación morada espera recaudar unos 11.000 millones de euros al año, hasta el 1% del PIB, con el objetivo de paliar los efectos de la crisis del covid-19.

La Generalitat de Catalunya ha anunciado que suspende durante el estado de alarma el derecho de tanteo y retracto que tiene sobre las viviendas procedentes de ejecuciones hipotecarias que las entidades financieras se adjudican tras un impago y que, en muchos casos, acaban vendiéndose a fondos de inversión internacionales.

Si bien este año el sector logístico se está viendo afectado por el parón de la actividad, se trata de un segmento inmobiliario muy sólido, con un futuro prometedor. En 2021, el negocio logístico se verá sometido a una recuperación sustancial y se convertirá en un valor refugio para los inversores, según la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman.