Noticias del día 18 de agosto de 2020

El Tribunal Supremo en una sentencia reciente ha declarado que la comunidad de vecinos no puede obligar a demoler el cerramiento de un garaje si los estatutos de la comunidad permitían expresamente dicho cerramiento. Así, si está contemplado en los estatutos, el propietario puede llevar a cabo la obra sin la necesaria autorización de sus vecinos.

La oferta de habitaciones en las capitales españolas se ha disparado un 32,3% en el último año según un estudio publicado por idealista. Este aumento de la oferta ha provocado que en la ciudad de Palma el precio del alquiler de habitaciones se haya reducido un 7%, mientras que en Barcelona el decremento ha sido del 6%. Los precios también se han reducido en Madrid (-3,7%), Málaga y San Sebastián (-2,6% en ambos casos), Bilbao y Las Palmas de Gran Canaria (-0,6% en ambas ciudades) y Pamplona (-0,1%).  

Durante estos meses de confinamiento hemos podido observar cómo los hábitos y preferencias de los consumidores han ido cambiando de manera drástica en diferentes ámbitos de nuestra vida diaria, incluida la vivienda. José Fernández, arquitecto técnico en el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España, señala que los españoles valoran ambientes más versátiles en las casas y el recibidor, que se presenta como un espacio donde desinfectarse o cambiarse de ropa.

En este gráfico se puede ver el número de fallecidos por coronavirus según la fecha de defunción. En los días 22 de junio y 2, 5 y 16 de julio no hubo fallecidos, según datos de Datadista.A fecha 17 de agosto ha habido 28.646 fallecidos, 11.968 ingresados en la UCI y 129.695 hospitalizados.

La empresa belga Kamp C ha impreso en 3D, con la impresora más grande de Europa, una casa completa de dos plantas. Con 90 m2, la casa se imprimió en una sola pieza de hormigón, lo que la convierte en la primera del mundo. Es tres veces más resistente que una casa construida con bloques de hormigón prefabricados.

La afluencia de visitantes en las grandes superficies comerciales atenuó los números rojos con el final del estado de alarma, pero la campaña estival ha vuelto a profundizar los descensos. A mediados de junio, la caída interanual se recortó hasta el 32%, aunque semanas después la caída se vuelve a acercar al 40% respecto al año pasado, según los datos de la gestora de activos MVGM.

El mercado de la vivienda de lujo también está sufriendo los efectos de la crisis del coronavirus. Según los datos que maneja la inmobiliaria Barnes, el precio de los inmuebles de alto 'standing' de la Costa del Sol ha caído de media entre un 15% y un 20%, aunque dicho descenso de momento solo ha afectado a las viviendas que cuestan menos de cinco millones de euros y a las que estaban sobretasadas antes de la aparición del covid-19.

En el segundo trimestre del año la economía de la zona euro se desplomó un histórico 12,1% intertrimestral, debido al coronavirus. Sin embargo, Luis de Guindos, vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), señala que los datos más recientes invitan a ser “cautamente optimistas”. El escenario base de las previsiones macroeconómicas del BCE contempla un aumento ligeramente superior al 8% entre julio y septiembre de este año, pero de Guindos estima que se puede ser cautamente optimistas sobre esta evolución.

La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada sube su apuesta por la construcción de viviendas. Hasta su disolución, prevista en 2027, la compañía quiere invertir unos 2.690 millones de euros en la promoción residencial y levantar 17.000 pisos por toda España. Solo en la segunda mitad de este año quiere comercializar más de 3.400 unidades, tres veces más que entre enero y junio.