Noticias del día 25 de enero de 2024

La adenda del Plan de Recuperación que presentó el Gobierno en verano, y que ya cuenta con el visto bueno de la Comisión Europea, incluye más de medio centenar de cambios respecto a la versión inicial. Y uno de ellos tiene que ver con la rehabilitación de viviendas: se amplía un año, hasta finales de 2024, la fecha límite para llevar a cabo las actuaciones de mejora energética y para que los contribuyentes se apliquen las deducciones en el IRPF, que están entre el 20% y el 60%, en función de la actuación realizada y el tipo de inmueble.

Lo reconocerás por las inmensas enredaderas que cuelgan de las terrazas. Allí vivieron Tejero y el general Armada, en un edificio que emula las ruinas aztecas y por cuyos patios interiores una vez cayeron vísceras. El Edificio Princesa fue diseñado por Fernando Higueras y Antonio Miró Valverde y antes de ser un bloque de viviendas, el solar fue ocupado por un tribunal de la Inquisición y, postereriormente, por el hospital de la Princesa, que nació por petición de la reina Isabel II.

Es habitual que, durante los meses de invierno, la mayoría de los aires acondicionados queden abandonados en las viviendas. Sin embargo, si queremos poder usarlos de nuevo cuando lleguen los meses más calurosos, es importante realizar ciertas acciones de mantenimiento a lo largo del invierno. Los expertos de Habitissimo aconsejan realizar un encendido periódico, limpiar los filtros y revisar el sifón de desagüe.

Isla Cristina, ubicada en la provincia de Huelva, cuenta con una mezcla perfecta entre playas, cultura y gastronomía. La alta calidad de vida de la localidad, que tiene un clima suave y está rodeada de naturaleza, se ve especialmente marcada por la paz y tranquilidad de la zona, que mantiene todas las comodidades de cualquier núcleo urbano, pero sin el bullicio de las grandes ciudades. En el caso de que Isla Cristina vaya a convertirse en tu nuevo hogar, es importante conocer las ventajas que ofrece, el coste de vida que deberás asumir en la localidad y las mejores zonas para vivir.

Úbeda, ubicado en la provincia de Jaén, es una joya andaluza reflejo de su cultura. Con su ubicación estratégica, cerca de ciudades como Granada o la propia Jaén, este lugar proporciona a sus habitantes todas las comodidades de estas urbes, sin renunciar a la tranquilidad de los lugares menos poblados. Convertir Úbeda en tu nuevo hogar cuenta con innumerables ventajas, pero antes de tomar una decisión definitiva, es importante tener en cuenta factores como las mejores zonas para residir en el lugar o su coste de vida.

Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de Madrid, arranca el nuevo año con varios proyectos bajo el brazo. Acaba de ser nombrado nuevo presidente de la Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario (ASCISI) y también ha puesto en marcha, junto con dos socios más, M2F, una consultora urbanística que va a revolucionar el sector inmobiliario: asegura poder reducir los tiempos de concesión de permisos y licencias en un 40% cambiando los procesos de trabajo en la iniciativa privada y, así, ahorrar miles de euros en costes financieros a las promotoras.

Los alquileres de temporada siguen aumentando su relevancia en el mercado inmobiliario en detrimento de los arrendamientos permanentes. En el último trimestre de 2023, el peso de este tipo de alquileres alcanzó el 11% del mercado, con un incremento interanual de la oferta del 58%, mientras que la oferta de alquileres permanentes se redujo un 15% en el mismo periodo, según idealista. El crecimiento de los alquileres de temporada es especialmente significativo en Málaga, Valencia, Alicante, Sevilla, Palma, y Bilbao.

Cantabria esconde la Casona en San Miguel de Aras, una edificación que data del siglo XVI y que ahora está a la venta en idealista por 1,75 millones de euros. La propiedad dispone de cerca de 25.000 m2 repartidos en un inmenso patio que cuenta con un bosque de castaños robles y encimas, la casona en si misma y unas antiguas cocheras de dos plantas. La vivienda fue restaurada en 1988 por el arquitecto José Luis Uriarte, que buscaba adaptar el inmueble a las necesidades modernas, pero sin renunciar a su estilo histórico coronado con una construcción completamente en piedra.

En el undécimo mes de 2023 se inscribieron en los registros 32.645 préstamos para la compra de vivienda, lo que supone una caída del 19,1% interanual. Según el INE, el tipo de interés medio de las hipotecas ha bajado levemente respecto a octubre, hasta quedarse en el 3,27%, mientras que las hipotecas fijas todavía representan más de la mitad de las formalizaciones. Solo Castilla-La Mancha y Cantabria registran un aumento del volumen de préstamos, mientras que en Murcia, los archipiélagos, Extremadura y La Rioja las caídas superan el 30%.

La Zubia, en pleno Parque Natural de Sierra Nevada, cuenta con una interesante combinación entre naturaleza, historia y cultura que hará las delicias de los amantes del turismo rural. Este destino ofrece infinidad de tesoros a sus habitantes, que podrán conocer desde sus baños árabes, que datan del siglo XII, hasta el Palacio Arzobispal, todo ello con unas vistas impresionantes a la naturaleza de la zona. Si tu idea es hacer una escapada a La Zubia, es interesante que conozcas detalles como su gastronomía, las actividades que ofrece o sus pueblos más cercanos.

La encuesta "What Worries the World" ("¿Qué le preocupa al mundo?"), de la consultora internacional Ipsos, ofrece una nueva edición a finales de 2023. La inflación, el crimen y la pobreza son actualmente las mayores preocupaciones en los 29 países analizados. De media, el 61% de la población consultada considera que su país avanza en la dirección equivocada, en el que España (65%) se encuentra ligeramente por encima de la media.

Centro de referencia en formación no universitaria en interiorismo, en el que se han formado más de 4.000 alumnos en sus 15 años de vida, Escuela Madrileña de Decoración comienza una etapa de expansión y crecimiento, impulsado por la entrada en el accionariado de un grupo de altos ejecutivos y empre

La máxima autoridad monetaria en la eurozona ha cumplido previsiones y ha mantenido sin cambios el precio del dinero en el 4,5%. La presidenta Christine Lagarde ha insistido en que la lucha contra la inflación no ha acabado, que los conflictos geopolíticos y las subidas de los salarios podrían presionar al alza los precios y que es prematuro discutir sobre las futuras bajadas de los tipos de interés. La mayoría del mercado cree que ese movimiento no llegará hasta verano y que las rebajas de las cuotas de las hipotecas variables son inminentes. También se avecina una mayor demanda de préstamos para comprar vivienda.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) confirma que el plazo para reclamar los gastos hipotecarios no empezará a correr antes de que un consumidor conozca el carácter abusivo de una cláusula contractual y señala que el plazo de prescripción de diez años (para Cataluña) y de cinco años (para el resto de España) solo puede aplicarse si el consumidor pudo conocer sus derechos antes de que dicho plazo empezase a correr o expirase. Además, confirma que el plazo de prescripción no debe contar desde la primera sentencia del Supremo de diciembre de 2015. 

El sector de la construcción se desplomó un 14,8% en España en 2023, hasta un total de 45.853 construcciones, mientras que el presupuesto cayó un 10%, hasta los 72.221 millones de euros, según la consultora DoubleTrade. En un estudio, destaca que la inflación y el aumento de los precios de los materiales están teniendo "un impacto significativo" en el sector al incrementar los costes de ejecución de proyectos en todas sus fases: desde la compra de suelo hasta la contratación de personal. Y alerta que este contexto "ha puesto en jaque la viabilidad financiera de muchas obras".

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado en una comisión del Congreso de los Diputados que en febrero se llevará para su aprobación al Consejo de Ministros dos líneas de ayuda con el ICO: la línea de avales del 20% a jóvenes y familias con menores a su cargo para pagar la entrada a la compra de una vivienda y la línea de préstamos ICO para la promoción público-privadas de vivienda asequible. Según Rodríguez, estas medidas suman 6.500 millones de euros, ayudarán a unas 50.000 personas y permitirán la construcción de 40.000 inmuebles.

LandCo, promotora de suelo del Grupo Santander, desarrollará 43.030 m2 en Carrer de Can Buscarons, en la localidad barcelonesa de Montmeló. Lo hará tras conseguir la aprobación del Plan de Actuación Urbanística, PAU20. Del total de la superficie, 22.680 m2 se destinarán a viviendas libres, 9.720 m2 de techo a viviendas protegidas y el resto estará destinado a otros usos como educativos y comerciales.

El pueblo de Bárcena de Bureba quedó despoblado a principios de los años 80. Ahora, 40 años después, despierta de su letargo con la llegada de unos nuevos propietarios. Tal y como avanza el Diario de Burgos, un matrimonio neerlandés se ha hecho con las 50 viviendas y la iglesia románica por un precio que no se ha concretado. El pueblo salió a la venta en 2022 por 350.000 euros.