Noticias del día 11 de marzo de 2024

Villarejo de Salvanés, localidad situada en el sur de Madrid, cuenta con runias romanas, un torreón muy bonito, un museo de los Tercios y otro que, sin duda, cuenta con una de las colecciones de cine profesional más extensas y ricas de Europa. Nos referimos al Museo del Cine de Viallarejo que ocupa las instalaciones de lo que antaño fue el cine de la localidad, que cerró en 2004. Con motivo de la celebración de la gala de Los Oscar, entrevistamos a Carlos Jiménez, su artífice. Nos cuenta los orígenes de este proyecto que nació de los cines rurales: su familia llegó a tener 23 cines en esta comarca del sur madrileño.

Éste será su noveno año en el sector que tanto le apasiona, el inmobiliario, y su segundo mandato al frente de la Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario (AMPSI), donde acaba de salir reelegida como presidenta. Ana Luengo, economista de formación y con más de 20 años de experiencia en el sector audiovisual, liderará durante dos años más dicha organización que ya integra a más de 400 féminas, lo que la convierte en la mayor asociación de mujeres que trabajan en el sector inmobiliario de Europa. En su opinión, los principales problemas del sector son la falta de profesionalización y la falta de oferta de viviendas, debido al intervencionismo del Estado.

La cocina es una de las zonas de la casa donde más tiempo pasamos al día, además de ser una de las que se ensucia más a menudo. Por ello, muchas veces nos preguntamos qué podemos hacer para mantenerla limpia durante más tiempo. Si es tu caso, seguir estos cinco consejos te ayudará a ahorrarte algo de tiempo de limpieza. Desde mantener el orden de manera habitual, hasta despejar las superficies, recoger siempre que se ensucie o diseñar un plan semanal para las zonas más problemáticas, con estos consejos la limpieza de la cocina dejará de ser una pesadilla.

Una de las tendencias más curiosas de la arquitectura moderna es su modulación y apilamiento. Principalmente usada para casas unifamiliares o de pequeño tamaño, el sistema de bloques o apilamiento permite crear una serie de volúmenes semiindependientes dentro de un mismo edificio.

En los últimos tiempos están proliferando prácticas irregulares en el mercado del alquiler. Los expertos están detectando que hay arrendadores que están vulnerando las prórrogas obligatorias a las que tienen derecho los arrendatarios. Para ello, alegan una causa de necesidad para recuperar la vivienda, residen en ella un tiempo y posteriormente la venden o alquilan a un precio superior. También está aumentando el número de inquilinos que falsifican sus nóminas o su vida laboral, con el objetivo de mejorar su perfil económico y conseguir la vivienda.

Comprar una casa puede ser uno de los momentos más felices de la vida, o convertirse en un auténtico dolor de cabeza si algo no sale bien o se descubre alguna sorpresa desagradable. Por ejemplo, que la vivienda tenga algún problema o defecto que ha pasado desapercibido. Esto es lo que se conoce como vicio oculto. Ahora bien, ¿podría considerarse como tal un vecino ruidoso? Aunque el vendedor debería informar al posible nuevo propietario o inquilino de la casa de todo lo relativo a ella, un vecino ruidoso no se podría considerar como vicio oculto. No obstante, algunos tribunales han sentenciado a favor del comprador.

Uno de cada tres compradores extranjeros de vivienda en España financia su compra en nuestro país, y dos de cada tres, lo hacen a tocateja. Que la oferta hipotecaria sea más competitiva que la que pueden encontrar en sus países de origen es la razón, según Engel & Völkers Finance Spain. La compañía explica que las entidades financieras están tremendamente activas en sus ofertas hipotecarias, puediendo encontrar en el mercado hipotecas a tipo fijo por debajo del 3%, y a tipo mixto a 3 y 5 años fijo incluso por debajo del 2%.

El municipio de Alcorcón, gobernado por Candelaria Testa (PSOE), ha pedido oficialmente a la Comunidad de Madrid ser declarada zona tensionada. La Ley de Vivienda faculta a las CCAA para que sean ellas las que declaren las poblaciones en las que se regularía el precio de los alquileres. Pero la presidenta autonómica, Isabel Díaz Ayuso (PP), ya ha reiterado que Madrid nunca aplicará límites al mercado de la vivienda. Y la alcaldesa ha anunciado que si rechazan su petición promoverá una iniciativa legislativa municipal a la Asamblea regional. Pero uno de los requisitos normativos para hacerlo es que la tasa de esfuerzo supere el 30%, y en este municipio se queda en el 22%, según datos del propio índice del alquiler del Gobierno y el INE. No obstante, otro requisito es que el alquiler haya subido en los últimos cinco años por encima del IPC más tres puntos (en la CAM es el 15%) y lo supera por la mínima. El incremento del alquiler ha sido del 16,7%.

Cuando te adentras en la decisión de comprar una vivienda, siempre te asaltan un par de dudas. Entre ellas está el decantarte por la obra nueva o, de lo contrario, por la vivienda usada. Según los expertos, en España hay una preferencia de viviendas de segunda mano o usadas frente a las nuevas. Si bien 2023 cerró con precios algo más elevados en ambas tipologías, hemos consultado con expertos para que nos detallen las previsiones que se manejan para este año en cuanto a compraventa, precios y principales compradores. Entre ellas están la subida de precios, ya que las viviendas usadas crecerán algo más del 1% en el primer semestre.

Inmobiliaria Colonial emite señales esperanzadoras en bolsa. Por primera vez desde principios de diciembre, la socimi ha enlazado cuatro sesiones consecutivas de subidas y ha puesto freno a un desplome que se había llevado por delante el soporte clave de los 5 euros y que ha alcanzado el 25% en lo que va de año. La buena noticia es que a este nivel han reaparecido las compras en el valor. En los últimos días ha entrado en su capital el brazo inversor de la Fundación Bancaria La Caixa y firmas de análisis como BNP Paribas han mejorado sus recomendaciones sobre la compañía.

Diglo, el 'servicer' de Santander, logró unas ganancias de 3 millones de euros en 2023, lo que supone más que duplicar su beneficio de 2022, cuando registró unas ganancias de un millón de euros, según la memoria anual del banco. Además, ha puesto en marcha un plan de inversión en tecnología para el

Bank of America (Bofa) ha señalado que el Banco Central Europeo (BCE) realizará su primer recorte de los tipos de interés -el 'guardián del euro' los ha congelado en el 4,5% en su reunión de marzo- en junio y ha advertido de que la debilidad de la inflación subyacente a finales de 2024 se traducirá

El número de bancos estadounidenses con dificultades económicas ha crecido un 18,2% solo en el cuarto trimestre de 2023 tras contabilizarse 52 entidades en apuros, según ha advertido la Corporación Federal de Seguro de Depósitos (FDIC) en una información recogida por 'Financial Times'. A punto de c

Ubicada a pocos kilómetros de la capital, Ajalvir cuenta con un día a día en calma y rodeado de naturaleza. La alta calidad de vida de la que disfrutan sus habitantes se ve potenciada tanto por este hecho como por la posibilidad de acercarse a la capital para disfrutar de los servicios que ofrece. Además, esta zona se considera más económica que otras grandes ciudades de España, por lo que facilita mantener una economía familiar más relajada. Si estas buscando todas estas cosas, también es interesante que compruebes qué barrio se adapta mejor a tus necesidades y preferencias.

El servicio de estudios de BBVA se suma a las previsiones que descartan un fuerte desplome del euríbor en 2024. Según su último informe económico, el indicador de referencia de la mayoría de las hipotecas en España podría terminar el año en torno al 3,3%, frente al 3,7% en el que se mueve actualmente. De cara a 2025 espera un descenso más pronunciado, que le llevaría cerca del 2,4%. Funcas, CaixaBank Research o Ebury, una 'fintech' de Santander, también descartan que el euríbor baje del 3% en lo que queda de ejercicio.

Con un estilo de vida calmado, La Rinconada, situada en la provincia de Sevilla, es una zona que ofrece lo mejor de una ciudad grande como la capital andaluza, pero con un día a día alejado de su estrés. La elevada calidad de vida, potenciada por su envidiable clima y su entorno, es otro punto a favor para aquellos que estén pensando en trasladar su lugar de residencia a esta zona. Con múltiples opciones que se adaptan a todas las necesidades y preferencias, los barrios de La Rinconada permiten a sus habitantes disfrutar de distintos estilo de vida a un coste asequible.

La Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras (Seopan) ha advertido de que hasta el 20,5% de las licitaciones de contratos concesionales en España, ya de por sí prácticamente inexistentes, se quedan desiertos tras no acudir ninguna empresa al concurso.

El número de nuevas sociedades mercantiles se disparó un 13,1% enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 10.716 empresas, su mayor cifra en este mes desde 2008, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el repunte de enero, la creació

Las viviendas en el cine establecen el contexto y el ambiente de la historia de la película y los edificios, paisajes urbanos y espacios naturales representados en la pantalla proporcionan pistas visuales sobre la época, la cultura y la sociedad en la que se desarrolla la trama. Siguiendo esta idea, la agencia inmobiliaria premium Evernest, aprovechando la celebración de la gala de los Oscar 2024, ha seleccionado algunos de los inmuebles más emblemáticos de la historia del cine. 

Los primeros pisos de alquiler asequible del Plan Vive de Madrid están generando una elevada demanda. Según los datos de la promotora Culmia, a pocas semanas de entregar las primeras promociones de los municipios de Alcalá de Henares, Alcorcón, Getafe y Tres Cantos, que suman 1.275 viviendas, ya ha recibido más de 24.100 solicitudes de potenciales inquilinos de estos pisos de alquiler asequible que se están construyendo en diferentes localidades de la Comunidad de Madrid. Cada vivienda cuenta de media con 19 candidatos.

Tras la victoria en las elecciones generales portuguesas del partido centroderechista Alianza Democrática (AD), el fin de ciclo del Partido Socialista (PS) parece haber llegar, pero ¿qué implica la victoria de Luís Montenegro de cara al problema de la vivienda? En primer lugar, el partido vencedor de las elecciones con un 29,55% cree necesario aumentar la oferta de inmuebles, para lo que prevé derogar algunas medidas aprobadas en la norma Mais Habitaçao. Además, también buscará impulsar proyectos públicos y privados y simplificar la burocracia.

La Dirección General del Catastro del Ministerio de Hacienda y la Secretaría General de Administración Digital del Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública han puesto en marcha una nueva aplicación móvil 'Catastro_app'. Esta aplicación permite reunir y personalizar en cada dispositivo móvil, sólo para uso personal, información de todos sus inmuebles urbanos y rústicos, ya que pueden añadir fotografías, croquis o anotaciones, según han informado a través de un comunicado.

Santander y Mapfre han empezado a comercializar su hipoteca inversa en Cataluña, que lleva operativa desde noviembre en Madrid y que llegó recientemente a la Comunidad Valenciana, Murcia y Albacete. Según han informado ambas entidades, el lanzamiento de este producto, que se inició en Madrid e

La firma de moda avanza sus planes de expansión económicos y de 'retail' para los próximos años. Tras presentar los mejores resultados de su historia, Mango ha anunciado que espera alcanzar los 4.000 millones de euros de facturación y duplicar su beneficio hasta 2026. Para esa fecha, prevé abrir más de 500 tiendas en 2026, hasta sumar un millón de m2 comerciales, con el foco puesto en España, Francia, Italia, Alemania, Reino Unido, Polonia, India, Canadá, EEUU y México.