Noticias del día 12 de marzo de 2024

¿Se puede vivir en una finca rústica? Esta es la pregunta del millón, ya que las parcelas catalogadas como tal tienen un precio de venta notablemente más bajo que las urbanas y urbanizables. Sin embargo, el terreno rústico es el más prohibitivo de todos.

Comprar o vender una vivienda es uno de los momentos más importantes de la vida, ya que conlleva una gran inversión y se vuelcan muchas ilusiones en ello. No obstante, también implica un gran estrés.

El hogar de una persona es su refugio, su estación de repostaje en la que desconectar y descansar. El problema surge cuando alguien realiza actividades que molestan o perjudican a los demás propietarios.

Es la artífice de una hermosa iniciativa, Tejiendo la Calle, que cada verano engalana las calles de su pueblo, Valverde de la Vera, en Cáceres, con ornamentos realizados con elementos reciclados como plásticos, hilos de redes…Y detrás de esta hermosa iniciativa, en la que se involucra la gran mayoría de mujeres del pueblo y que ha recibido premios hasta en Japón, está la arquitecta Marina Fernández a la que hemos entrevistado en su propia casa.

Con el stock de viviendas sociales bajo mínimos en Reino Unido, la Federación Nacional Inmobiliaria de Inglaterra ha presentado un estudio que muestra cómo la construcción de 90.000 inmuebles sociales podría ahorrar costes a los contribuyentes a largo plazo. En concreto, la inversión de 11.800 millones de libras se amortizaría en alrededor de 11 años gracias al ahorro y a los ingresos fiscales extra. En la actualidad, 1,3 millones de familias están atrapadas en interminables listas de espera y el número de personas sin hogar no para de crecer, lo que implica más gastos para los ayuntamientos.

Miles de alquileres van a cumplir durante este 2024 con los cinco años de vigencia del contrato y tanto propietario como inquilino tendrán que decidir si renuevan un año más (hasta un máximo de tres años) o si dan por concluido el acuerdo. El precio medio total de un alquiler tipo de dos habitaciones alcanza actualmente los 950 euros al mes en España, mientras que esa misma vivienda se alquilaba en marzo de 2019 por una media de 800 euros. Tras las sucesivas renovaciones anuales vigentes en contrato, alcanzará ahora en torno a los 910 euros de mensualidad. Repasamos con datos de idealista si conviene seguir de alquiler o mudarse de casa en las capitales de provincia.

Las empresas familiares representan el 90% de las compañías en todo el mundo y han impulsado la creación de empleo y el espíritu empresarial a lo largo de la historia. La mayoría de ellas son tiendas familiares, pero algunas son las empresas más grandes del mundo, como Walmart o Ford, que siguen siendo de gestión familiar. La influencia económica de las empresas familiares en algunos países es muy destacada como en India (79%), España o México (ambas con un 70%).

En muchas ocasiones, el trato y la toma de decisiones en una comunidad de vecinos se vuelven especialmente complicados. Las Juntas de Propietarios se llevan a cabo en busca de llegar a acuerdos sobre cuestiones que afectan a la totalidad de los habitantes del bloque de pisos, por lo que es importante conocer todos los detalles al respecto de los mismos. Así, muchas veces nos planteamos quién tiene la facultad de convocar una nueva junta, si esta puede desconvocarse o si podríamos añadir algún punto extra una vez enviada la convocatoria. Los expertos de CAF nos resuelven todas las dudas.

Arcos de la Frontera, ubicado en la provincia de Cádiz, tiene un entorno natural que quita la respiración a todo aquel que lo visitan. Aquellos que estén pensando trasladar su hogar a una zona más tranquila y alejada del bullicio de la ciudad, Arcos de la Frontera es una zona a considerar que hará las delicias de los amantes de las actividades al aire libre. Por ello, es importante conocer las distintas zonas con las que cuenta, que podrán adaptarse a cada preferencia individual, por lo que es necesario conocerlas detalladamente.

La actriz y productora de cine Charlize Theron ha decidido poner a la venta una de sus lujosas mansiones en Los Ángeles por cerca de 3,75 millones de dólares. El impresionante inmueble dispone de 950 m2 que se distribuyen en tres dormitorios, tres baños, un inmenso patio ajardinado, una sala de estar con chimenea, comedor y estudio y una cocina completamente equipada. Todo ello con un marcado estilo español en el que destaca el tejado de terracota, los techos altos con vigas de madera y los enormes ventanales. La casa se completa con un gran garaje de dos plazas.

La Generalitat de Cataluña suma vivienda pública a su territorio con la compra de un paquete de 395 viviendas a través del derecho de tanteo a BBVA por un importe de 17,7 millones de euros con el objetivo de ampliar el parque público de alquiler social, formado por 18.281 viviendas. Estos pisos estaban administrados desde 2021 por la Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) a través de un convenio de cesión con la entidad financiera.

La patronal inmobiliaria de la Comunidad de Madrid carga contra el nuevo índice de referencia del alquiler y los topes de las rentas y pide a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, que detalle por qué los pequeños propietarios no se van a ver afectados . "Si las familias ahorran un importe de 800 a 1.500 euros al mes) será porque habrá arrendadores que dejen de ingresarlos. Estamos muy atentos para que se nos explique en qué medida se les va a compensar", aseguran desde AMADEI. La organización también ve deficiencias en el sistema y cree que será una fuente de enfrentamiento entre propietarios e inquilinos.

Los datos de los registradores todavía muestran un retroceso de las compraventas de viviendas y la firma de nuevas hipotecas en España. Según la última estadística, en enero se llevaron a cabo 53.478 transacciones, un 1,8% menos interanual, mientras que los préstamos retrocedieron un 13,7% respecto al primer mes de 2023, con 31.076 operaciones. Galicia es la única comunidad autónoma que ha registrado un incremento de compraventas e hipotecas en el arranque de año.

Biescas, ubicado en la provincia de Huesca, es el lugar perfecto para conocer los Pirineos en familia. Con múltiples actividades que se adaptan a todos los gustos y necesidades, este pueblo del Valle de Tena ofrece un día a día calmado y rodeado de una impresionante naturaleza. Además, tanto los amantes del senderismo como los que prefieran otras actividades al aire libre encontrarán en Biescas la ruta perfecta, ya que estas se adaptan hasta a los más pequeños. Visitar este pueblo en familia, en pareja o en solitario se presenta como la oportunidad perfecta para disfrutar de la naturaleza.

Navafría, situada en la provincia de Segovia, ofrece una elevada calidad de vida a sus habitantes. El día a día tranquilo, así como un entorno natural único que merece la pena descubrir, lo convierten en el lugar perfecto para aquellos que buscan mudarse a un sitio alejado del bullicio típico de las ciudades. Si es tu caso y buscas esa desconexión del estrés del día a día, en Navafría podrás beneficiarte de un coste de vida asequible que favorecerá la economía familiar. Además, es importante que conozcas todas las opciones de alojamiento antes de tomar una decisión definitiva.

El Banco Central Europeo (BCE) prepara su adiós definitivo a la Eurotower, el icónico edificio de 148 metros de altura de Fráncfort que ha albergado a la autoridad monetaria desde su fundación, en 1998. A finales de 2025 abandonará definitivamente las instalaciones, al expirar el actual contrato de arrendamiento. A partir de entonces, el personal de supervisión del organismo pasará al edificio Galileo, situado muy cerca del actual, donde estará de alquiler durante 10 años y ocupará el 93% de la superficie total.

El Pleno del Tribunal Constitucional ha admitido a trámite el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el Gobierno vasco contra diversos artículos de la Ley estatal de Vivienda. En concreto, País Vasco alega que esta normativa podría vulnerar el ámbito competencial reservado a las Comunidades Autónomas en materia de vivienda, en particular, las atribuciones garantizadas por el Estatuto de Autonomía del País Vasco. Pero no es el único recurso que tiene entre manos el alto tribunal: hay otros ocho recursos de inconstitucionalidad entre los que destacan el de Andalucía, Madrid o Baleares.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha dado un paso significativo hacia la modernización y la comodidad para sus inquilinos con el lanzamiento del innovador Portal del Inquilino. Esta plataforma, accesible a través de la página web www.emvs.es, permite a los ciudadanos con contratos de alquiler en vigor consultar información vital, como la domiciliación, los recibos y realizar diversas gestiones, todo ello desde la comodidad de sus hogares y de manera online.

El Banco de España ha elevado tres décimas su previsión de crecimiento del PIB español desde el 1,6% hasta el 1,9% y ha mantenido sus estimaciones para 2025 y 2026 en el 1,9% y 1,7%, respectivamente. Además, revisa a la baja en seis décimas la inflación general promedio que se proyecta para 2024, hasta el 2,7%, y también ha mejorado los números de los dos próximos años. No obstante, cree que el déficit será más elevado de lo que estima el Gobierno y vaticina un aumento de la deuda, por lo que será necesario reducir el gasto público.

Sumar ha registrado una proposición no de ley en el Congreso para prohibir "de forma expresa" la venta de patrimonio público de suelo y vivienda de la Administración General del Estado, y que se permita la transmisión gratuita a otras entidades públicas para aumentar el parque de alquiler. La formación de Yolanda Díaz también plantea una moratoria de tres años que impida la compraventa de viviendas a fondos de inversión y población no residente. Además, propone al Ministerio de Vivienda que el índice de precios de alquiler incluya sanciones ante posibles subidas excesivas de los precios.

La nueva versión de la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD, por sus siglas en inglés), ha salido adelante en el pleno del Parlamento Europeo con 370 votos a favor, 199 en contra y 46 abstenciones, y sienta las bases del proceso para descarbonizar la edificación antes de 2050. Una vez aprobada la directiva, los Estados miembros de la Unión Europea tienen dos años para transponerla a la legislación nacional. Todos los edificios nuevos deberán ser climáticamente neutros a partir de 2030, y ha decaído la propuesta que prohibía vender o alquiler una vivienda que no llegase a una letra E a partir de 2030.

Otra socimi recibe luz verde para empezar a cotizar en el mercado de valores. Se trata de Solvento, una sociedad patrimonial familiar que tiene en cartera activos de diferentes tipologías, desde apartamentos turísticos a propiedades comerciales, garajes o trasteros, aunque todos ellos se encuentran en Málaga y Marbella. La compañía debutará valorada en 65 millones de euros en BME Scaleup, segmento en el que se vistió de largo hace una semana la socimi Alfil.