Noticias del día 25 de junio de 2024

El factor empleo es uno de los grandes impulsores de la demanda de alquiler en España, junto con la creación de hogares. Un informe de Urban Land Institute (ULI) muestra el fuerte crecimiento de la afiliación que están registrando las principales capitales del país en los últimos cinco años, que ha permitido alcanzar unos niveles récord en Alicante, Madrid, Málaga, Bilbao, Sevilla y Murcia. En todas ellas, y también en Barcelona, Valencia y Zaragoza, tanto la fuerza laboral como los ingresos de las familias están aumentando a mayor velocidad que la creación de hogares.

Prefabricada, hinchable, sostenible y de diseño bioclimático, así es la casa de Robert Downey Jr., actor que dio vida al superhéroe de Marvel Iron Man o al legendario detective de Arthur Conan Doyle: Sherlock Holmes. La vivienda del ganador del Oscar en 2024 a Mejor Actor de reparto por su papel en

Las condiciones climáticas favorables de Galicia, con inviernos suaves y veranos templados, están impulsando una creciente demanda de propiedades en la región. Según la inmobiliaria espcializada en el mercado de lujo Lucas Fox, esta tendencia se observa tanto en compradores internacionales como nacionales y locales. Las áreas de mayor interés se encuentran al sur de la región, especialmente alrededor de Pontevedra y Vigo, conocidas como las Rías Baixas. Los compradores prefieren propiedades cerca de la costa, pero no más allá de 20 kilómetros tierra adentro.

En estos tiempos veraniegos, Galicia siempre es una gran opción para huir del calor. Con unas temperaturas agradables, un paisaje imponente y una gastronomía inmejorable, esta región ofrece el combinado perfecto para un verano inolvidable.

Tiffany hace las maletas en Madrid, pero no se va lejos. La firma estadounidense de joyería, propiedad del conglomerado de lujo LVMH, ha alquilado un nuevo local a escasos metros de donde ya tiene su establecimiento en Madrid. En concreto, la firma pasará del local que tiene en calle Claudio Coello a uno en calle Serrano, a solo una manzana de distancia.

El dinero llama al dinero. Algunas ciudades parecen atraer a los ricos, como por ejemplo la ciudad de Nueva York. Actualmente cuenta 340.000 residentes de alto patrimonio neto, con una riqueza de más de 1 millón de dólares. Pero existe una gran diferencia entre ser millonario y ser multimillonario, tener 1.000 millones de dólares. Estas son las ciudades donde viven los más ricos del planeta, según Hurun Global Rich List 2024,

La arquitectura de los suburbios de Londres es un crisol de diversidades que refleja la rica historia y el crecimiento urbano de la ciudad.

La vivienda ha sido uno de los puntos más destacados de la política nacional desde que Pedro Sánchez empezara a gobernar en 2018. En estos seis años se han aplicado cambios en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), ha llegado la primera Ley de Vivienda estatal o el bono de alquiler joven. Además, con la llegada de la pandemia y la guerra en Ucrania se suspendieron los desahucios o se topó la subida de las rentas, mientras ahora se pretende eliminar la ‘golden visa’ y avalar la compra de la primera vivienda a jóvenes y familias. Todo este intervencionismo ha disparado la inseguridad en el mercado residencial, con una ‘espantada’ de la oferta y precios cada vez más altos ante una demanda que sigue buscando casa.

Los pisos turísticos están en boca de todos. En ocasiones, los turistas pueden llevar horarios distintos al resto de inquilinos del edificio. Son muchas las soluciones que se buscan en las comunidades de propietarios para combatir este tipo de alquiler y una de las preguntas que surgen es si se puede prohibir a los inquilinos de un piso turístico utilizar la piscina y otras zonas comunes. Tras la reforma del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) por la Ley 10/2022, de 14 de junio, las comunidades pueden prohibir el uso de las piscinas o cualquier elemento no esencial a los propietarios que tengan contraídas deudas con la comunidad. Sin embargo, no es posible privar a los huéspedes de un piso turístico del uso de la piscina, ascensor o de otras zonas comunes.

El anuncio a mediados de mayo de que Criteria aumentaría su participación en la socimi dek Ibex 35 desde el 3% hasta el 17% a través de una ampliación de capital de 622 millones de euros, revitalizó la cotización de Colonial. El valor recibió la noticia subidas en bolsa y llegó a alcanzar los 6,12 euros por acción en la primera semana de junio. Pero, casi seis semanas después, se ha diluido todo el efecto alcista y acumula un retroceso del 15% en lo que va de año. No obstante, los analistas confieren a las acciones de la compañía un potencial de subida cercano al 20%.

San Sebastián, también conocida como Donostia, es una joya del País Vasco con unas playas únicas tanto en su ciudad como en los aledaños, a las que hay que añadir una elegante cultura urbana.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado que el Gobierno está valorando una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal para vetar los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios, al considerar que estas viviendas ejercen una actividad económica. Rodríguez ha criticado que la proliferación de pisos turísticos está colisionando con el derecho y el acceso a una vivienda digna, está elevando el precio de los alquileres y limitando la oferta en el alquiler residencial. El consejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha reiterado por su parte mantener el equilibrio entre el derecho de los vecinos al descanso y la actividad económica de los pisos turísticos.

La vivienda en los municipios costeros, considerando primera y segunda residencia, se encareció un 5,7% interanual en el primer trimestre de 2024, hasta 1.740 euros por metro cuadrado, frente al 3,3% que se encareció de media la vivienda en España en este periodo, según informa Tinsa. Los mayores incrementos medios en el precio de la vivienda en los municipios de la costa se localizan en Málaga (+9,3%), Islas Baleares (+8,8%) y Alicante (+7,2%). De su lado, los tres municipios más caros están en Ibiza.

Aedas Homes ha acumulado unas ventas de 564 viviendas en los dos primeros meses de su nuevo año fiscal (abril y mayo), lo que supone un incremento del 80% respecto a los mismos dos meses del año pasado. Esto representa un valor de ventas de 256 millones de euros (incluyendo las 60 reservas en proyectos de coinversión), un 72% más, según ha informado la promotora inmobiliaria en un comunicado.

La socimi Ibervalles, especializada en activos de oficinas, ha anunciado su entrada en los sectores de hoteles y vivienda flexible, avanzando así en su plan estratégico, que prevé alcanzar una cartera total de 550 millones de euros a finales de 2025. Actualmente, el valor de los activos de Ibervalles alcanza los 340 millones de euros, según datos a cierre de 2023, teniendo 13 inmuebles gestionados, por lo que el crecimiento previsto alcanzará el 62% en menos de dos años.

Diglo, el 'servicer' inmobiliario de Grupo Santander, ha cerrado un total de 19 grandes transacciones con un valor agregado de casi 45 millones de euros desde el inicio de sus operaciones en 2022, incluyendo las recientes ventas de tres activos ubicados en Igualada (Barcelona), Mijas (Málaga) y Leganés (Madrid) por 6,82 millones de euros, registradas en el primer cuatrimestre de 2024. En 2023, Diglo obtuvo unas ganancias de tres millones de euros, lo que supone más que duplicar su beneficio de 2022, año en el que el servicer comenzó sus operaciones.

Una declaración de amor al diseño y al interiorismo, un amor compartido por las figuras consagradas y nuevos valores. Eso fue la segunda edición de los Premios Escala de Interiorismo, en la que no faltaron sonrisas y lágrimas de emoción, palabras y gestos de agradecimiento, complicidad, glamour, reivindicación y orgullo por un oficio nacido para embellecer nuestras vidas, ya sea en espacios públicos, privados o de ficción. Todos estos sentimientos se citaron ayer en la Real Fábrica de Tapices de Madrid, escenario de la segunda edición de los Premios Escala, creados por la Escuela Madrileña de Decoración.

El Corte Inglés ha decidido expandir su marca de moda económica, Unit, con el objetivo de competir directamente con Primark y Lefties. La estrategia incluye la apertura de nuevas tiendas, como la próxima en El Escorial, tras el éxito de los primeros establecimientos en Majadahonda y Rivas Vaciamadrid, y un gran espacio en Barcelona. Unit, lanzada en 2017, ofrece moda y complementos a precios accesibles, enfocándose en atraer a familias jóvenes, replicando el modelo exitoso de Sfera.

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) y el Consejo General de Economistas (CGE) han celebrado un encuentro para abordar el pronlema de la vivienda en España y han instado al Gobierno a retirar las medidas de control de precios incluidas en la Ley de Vivienda y a "racionalizar la estructura tributaria" para reducir paulatinamente los gravámenes sobre la construcción de vivienda nueva y todo tipo de transmisiones. También ven fundamental retomar la reforma de la Ley del Suelo y avisan de los perjuicios de regular los alquileres de temporada, que consideran "absolutamente necesarios en cualquier país".

El Instituto de Estudios Económicos (IEE) ha elevado en ocho décimas su previsión de crecimiento del PIB de España para este año, hasta el 2,3%, aunque alerta de una moderación de la actividad de cara al segundo semestre y a todo 2025. Según el 'think tank' de la patronal, el crecimiento potencial de la economía se está viendo limitado por la pérdida de competitividad y, para revertir la situación, ve necesario reducir la carga impositiva, asegurar un marco regulatorio estable para las empresas, invertir los fondos europeos de forma eficiente. impulsar la digitalización de las pymes y reducir la deuda pública y el déficit, los dos principales desequilibrios macro.

Esta propiedad que ahora se subasta por 11 millones de libras, unos 13 millones de euros, y que se encuentra en el elegante barrio de Mayfair de Londres, fue propiedad del padre de la princesa de Gales, John Spencer, y su mujer, Raine Spencer, en los años 90. Lady Di frecuentó esta casa para visitar a su madrastra cuando se confirmó su divorcio del príncipe Carlos de Inglaterra en 1996. En 2000, la casa se vendió a unos galeristas de arte que fallecieron en 2021, y ahora sus albaceas la ponen a la venta.

La vicepresidenta primera y ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha detallado el real decreto aprobado en Consejo de Ministros por el que se prorrogan medidas para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo. Recoge la rebaja del IRPF que va a evitar que las personas que cobren el SMI tributen en el impuesto sobre la renta. Además, se extiende la vigencia del escudo social, como la prohibición de corte de suministro básicos a consumidores vulnerables y la extensión de los descuentos del bono eléctrico hasta el 30 de junio de 2025. También se concede carácter indefinido a la TUR de gas natural, que afecta a las comunidades de vecinos.

El Consejo de Ministros ha acordado prorrogar gran parte del 'escudo social' vigente en materia energética para proteger a los colectivos más vulnerables, con la extensión de los descuentos del bono social eléctrico hasta el 30 de junio de 2025, es decir, hasta que pase el próximo invierno, y manteniendo la prohibición de cortar los suministros básicos de luz, agua y gas a los consumidores vulnerables en caso de impago, en este caso hasta finales de este año. Además, se ha concedido el carácter indefinido a la tarifa de último recurso (TUR) de gas natural para las comunidades de vecinos con con calderas comunitarias de gas natural.

La Asociación Nacional de Constructores Independientes (ANCI), que representa a las empresas constructoras no cotizadas, ha propuesto a las administraciones públicas una serie de propuestas para fomentar la competencia, la eficiencia y la innovación en el sector. Pide mantener una senda de inversión en obra pública, optimizando los presupuestos y maximizando el retorno al ciudadano, además de pedir a la UE que extienda los programas de recuperación y financiar infraestructuras estratégicas.