Noticias del día 12 de mayo de 2026

Las viviendas de nueva construcción son un producto que todavía registra interesantes descuentos en el mercado inmobiliario actual.

No es fácil para un negocio sobrevivir durante más de un siglo y en la misma localización, sobre todo si se trata del centro de Madrid. Por eso se merece una mención de honor este hotel que reabre tras año y medio de reforma siendo lo mismo que cuando se inauguró en octubre de 1861, bajo el reinado de Isabel II. Se trata de La Fonda de los Príncipes, que fue uno de los primeros y más lujosos hoteles de la capital del siglo XIX. Alberto Gutiérrez, su actual dueño, nos cuenta en esta entrevista todos los secretos del edificio que luce bajo el famoso neón de Tío Pepe y que ha ido cambiando de nombre a lo largo del tiempo.

Se acerca el verano y las terrazas y los balcones de los edificios se utilizan con más frecuencia. Aunque la ley no específica claramente qué está prohibido o no en estos espacios exteriores, sí que ofrece el marco. Por ejemplo, no se pueden realizar actividades molestas, peligrosas, insalubres, ilegales o que puedan dañar el edificio. En lo que respecta a las barbacoas, las piscinas o los jacuzzis, la clave está en lo que establezca cada comunidad de vecinos y la ordenanza municipal, pero conviene tener en cuenta que el humo y los olores pueden molestar a los vecinos y que el peso de una piscina puede suponer un riesgo estructural para el inmueble. Ante la duda, conviene preguntar al presidente de la comunidad o al administrador de fincas.

Según establece la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), el presidente de una comunidad debe tomar las decisiones, y conseguir que se lleven a cabo, según lo que se haya acordado en la junta de propietarios. En función de la propuesta presentada, será necesario contar con la unanimidad de todos los vecinos o simplemente la mayoría de los presentes en la reunión. En las cuestiones del día a día, como la contratación de servicios o la gestión económica, no necesita de consenso, ni tampoco en actuaciones de urgencia que pongan en peligro la seguridad del inmueble, pero debe explicar todo lo que ha hecho.

Pese a que en la mayoría de países en Europa cuentan con con ecosistemas ‘fintech’ maduros con los que se puede operar de forma digital para pagar los gastos del día a día, el uso del dinero en efectivo es mucho más generalizado de lo que se espera. En países como Islandia o Noruega (ambos con un 10%), Dinamarca y Reino Unido (ambos en un 12%) o Suecia (14%) prácticamente no se usa efectivo dada la implantación de los pagos digitales, pero no pasa en todas las grandes economías. Italia (62%), España (57%), Alemania (51%) o Portugal (50%) presentan una tasa alta de efectivo pese a ser más avanzada tecnológicamente.

La oferta de viviendas para alquiler permanente en las ciudades que se han declarado zonas de mercado residencial tensionado, y están aplicando controles de precios, sigue cayendo en el primer trimestre del año. Capitales como Pamplona (-39%), A Coruña (-33%), San Sebastián (-28%), Bilbao (-21%), Tarragona (-15%), Lleida (-12%), Barcelona (-9%) o Vitoria (-4%) cuentan con menos stock de alquiler de larga estancia. La única excepción la constituye Girona, que crece un 9%. En otras destacadas ciudades, ya sin zonas tensionadas, la caída de la oferta ha sido menor, como en Sevilla (-6%), Valencia (-4%) o Málaga (-2%), con Madrid estable (0%) y Palma aumentando un 3%.

La inteligencia artificial entra de lleno en la toma de decisiones de los desarrollos urbanísticos que deben aprobar los ayuntamientos de Reino Unido. Google ha ganado un contrato de 8,3 millones de libras del Ministerio de Hacienda británico (9,6 millones de euros) para desarrollar un programa piloto con IA en Inglaterra, que permita agilizar la tramitación de los proyectos y recortar la enorme burocracia con recomendaciones y análisis de situación. El objetivo del Gobierno de Starmer, en horas bajas, es mejorar en el objetivo de construir 1,5 millones de viviendas durante su legislatura. Ya está en marcha en consistorios de Inglaterra, aunque no está exento de polémica.

La Seguridad Social destinó en el mes de abril la cifra récord de 14.336,2 millones de euros al pago de la nómina ordinaria mensual de las pensiones contributivas, un 6,07% más que en igual mes de 2025, según ha informado el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones. Esta nómina i

La provincia de Soria ha sido históricamente una tierra de frontera, de reconquista y de fortalezas. A lo largo de los siglos, su territorio se llenó de castillos levantados para defender posiciones estratégicas entre los reinos de Castilla, Aragón y Navarra.

La constructora ACS está viviendo un momento pletórico en bolsa. Desde 2020, sus acciones se han disparado un 400% y solo en lo que va de año han subido un 60%, impulsadas por el negocio de los centros de datos y los proyectos que ha ganado o por los que puja en mercados como Reino Unido, Australia, Polonia o Portugal. Los analistas de Morgan Stalney y Kepler creen que todavía tiene recorrido en el parqué en un momento en el que la compañía presidida por Florentino Pérez ha evantado enormes expectativas que se tienen que traducir en resultados

El 11 de junio tendrá lugar el partido inaugural de la Copa Mundial FIFA 2026 que enfrentará a las selecciones de fútbol de México y Sudáfrica en Ciudad de México.

Durante décadas, la mesa de comedor fue el corazón indiscutible del hogar, lugar de reuniones familiares y largas sobremesas. Sin embargo, en 2026 el interiorismo ha dado un giro evidente: los espacios se reducen, las rutinas cambian y los hogares buscan mayor flexibilidad.

Ya han empezado los trabajos de construcción de las promociones de vivienda de alquiler asequible impulsadas por la promotora y firma de inversión Urbania y el fondo alemán Patrizia en los barrios de Miralbueno y Rosales del Canal de la capital aragonesa. El proyecto contempla el desarrollo de 640 inmuebles en suelos cedidos por el Ayuntamiento de Zaragoza que tendrán rentas de entre 235 y 586 euros al mes e irán destinados a jóvenes de hasta 39 años. Las viviendas se construirán de forma 100% industrializada y estarán terminadas en el primer semestre de 2028.

El Hierro es la isla más occidental y meridional de Canarias y una de las más pequeñas del archipiélago.

La primera socimi social especializada en vivienda cotizada en España ha cerrado una ampliación de capital de 10,2 millones de euros que ha contado con la Compañía Española de Financiación del Desarrollo (COFIDES) como inversor ancla, a través de su Fondo de Impacto Social. Todos los recursos irán destinados a la compra de nuevas viviendas que se destinarán al alquiler asequible e irán destinadas a colectivos vulnerables y personas en riesgo de exclusión social. Tras estas operaciones, la cartera tuTechô se acercará 600 inmuebles en más de una veintena de provincias, mientras que su inversión movilizada hasta la fecha alcanzará los 80 millones.

La socimi propiedad del futbolista Leo Messi, Edificio Rostower, ha adquirido el edificio corporativo que acogía las antiguas galerías Via Wagner en el Turó Park de Barcelona, al 'private office' Santomera Bay de Alejandro Alcaraz, por 11,5 millones de euros. La operación incluye una reforma integral del edificio de 4.000 m2 que permanece cerrado desde 1993, para posteriormente destinarse al mercado de alquiler. La socimi de Messi ya es propietaria de MiM Hotels, marca que agrupa establecimientos hoteleros en Sitges, Ibiza, Mallorca, Baqueira, Sotogrande o Andorra.

El problema de la vivienda se ha agravado en las grandes metrópolis que atraen a trabajadores de todos los puntos del país en busca de buenas oportunidades laborales. Esto ha desequilibrado la oferta habitacional de forma notable, sobre todo en Madrid. Ante esta situación, muchos protagonistas están intentando tomar medidas para incrementar el número de viviendas en el menor tiempo posible, entre ellos, Carolina Roca, presidenta de Asprima, Carolina Roca, que calcula que la Comunidad de Madrid cuenta con suelos para construir 120.000 viviendas en los próximos años.

PSN, Geroa Bai, EH Bildu y Contigo-Zurekin han registrado en el Parlamento de Navarra una proposición de ley para regular el alquiler de habitaciones tanto permanentes como temporales. El eje de esta norma es la equiparación jurídica del alquiler de habitaciones tanto de larga duración como temporal al régimen propio del arrendamiento de una vivienda habitual completa sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Con esta proposición de ley, el Gobierno navarro quiere que el alquiler de habitaciones esté sometido a todo el régimen tuitivo del alquiler tradicional de vivienda: duración mínima, prórrogas obligatorias, desistimiento, limitaciones de renta, fianza y gastos, así como aprobar controles de precios en zonas de mercado tensionado.

El Festival de Eurovisión 2026 celebra su 70ª edición en un contexto marcado por la la ausencia de varios países históricos. España, que había participado de forma ininterrumpida desde 1961 —salvo la cancelación de 2020 por la pandemia—, no estará presente este año.

Cumplir años no implica dejar de conducir en España, pero sí conlleva algunos ajustes administrativos que conviene tener en cuenta. En 2026, los conductores nacidos en 1961 y algunos años antes se enfrentan a una modificación en los plazos de renovación del carnet de conducir.

El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha ha aprobado la ampliación del Proyecto de Singular Interés del parque temático Puy du Fou en Toledo, que incluye el proyecto de tres hoteles dentro de las instalaciones que sumarán 450 habitaciones, el primero de ellos con 2028 como fecha prevista de apertura, y nuevos edificios de uso educativo, puesto que el parque se ha planteado construir un centro de Educación Infantil a disposición de sus trabajadores, y aulas de formación. La inversión total superará los de 230 millones de euros y permitirá la creación de 500 nuevos puestos de trabajo.

Comprar vivienda en Zaragoza es hoy mucho más caro que hace un año.

Las cadenas hoteleras Barceló y Hyatt, esta última a través de la firma Momentum, se han posicionado como las virtuales ganadoras para construir y explotar los nuevos hoteles de los aeropuertos Adolfo Suárez Madrid-Barajas y Josep Tarradellas Barcelona-El Prat. Aena ha confirmado que sus propuestas han sido las más competitivas para adjudicarse estos activos estratégicos, que se gestionarán bajo un modelo de derecho superficie por un plazo de 75 años. Los establecimientos deben tener al menos 300 habitaciones y cuatro estrellas y ofreer servicios adicionales como restauración, salas de reuniones y gimnasio. Estos desarrollos se integran en el marco de las Ciudades Aeroportuarias de Aena, un plan que busca revitalizar el entorno de los aeródromos.