Noticias del día 6 de noviembre de 2019

Los alquileres en capitales como Las Palmas de G.C., San Sebastián, Granada, S/C de Tenerife, Pamplona o Huesca han aumentado más de un 30%, en algunos casos más del 50%, desde el boom inmobiliario. Analizamos, con datos de idealista [empresa editora de este boletín], la evolución de los precios tanto en venta como en alquiler que confirman la teoría del Cisne Negro, ese cambio de tendencia inesperado del arrendamiento para el sector desde el estallido de la burbuja inmobiliaria.

Las aperturas en la Ciudad Condal y en la capital andaluza se enmarcan dentro de un plan en el que Primark pretende abrir 19 nuevos establecimientos. En este sentido, Francia y España son los dos países que más superficie ganarán en 2020.

La gestora de cooperativas Ibosa suma y sigue. Tras adjudicarse el suelo de Iberdrola en el Retiro (Madrid) y la penúltima parcela de la Operación Nuevo Mahou-Calderón, ahora suma a su palmarés inmobiliario el último suelo a la venta de este mismo proyecto madrileño. La novedad en esta última transacción es que se ha aliado con el fondo estadounidense Greenoak para comprar a la cervecera este terreno por cerca de 70 millones de euros, según fuentes cercanas consultadas por idealista/news.

El hotel cápsula es una realidad muy conocida en Japón, pero también ha llegado a Italia. En concreto, se encuentra en el aeropuerto de Capodichino (Nápoles) desde febrero de 2017.

José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, hace un repaso de las medidas en materia de vivienda enfocadas al alquiler de los principales partidos políticos. Estima que algunos partidos proponen políticas intervencionistas que estrangularán el mercado para intentar paliar las deficiencias de lo público. Además, señala que hay un gran desconocimiento de cómo proteger los arrendamientos de la inseguridad e impagos.

Con la noticia de los preparativos de la salida a bolsa de la petrolera Aramco, la empresa estatal del petróleo de Arabia Saudí se convertirá en la mayor salida a bolsa por su valor de la historia. La fecha exacta de su cotización y su precio de salida aún se tendrá que decidir.

La sociedad de inversión inmobiliaria Advero Properties ya tiene el visto bueno para empezar a cotizar en el MAB. Su cartera está compuesta por cinco edificios residenciales situados en Barcelona, aunque prevé añadir más viviendas próximamente en otras zonas de España. Según los cálculos realizados por Savills-Aguirre Newman, su 'portfolio' tiene un valor de tasación de 13,6 millones de euros.

El número de proyectos residenciales actualmente en construcción en Barcelona ha disminuido respecto al año pasado, contabilizando hoy en día 198, un 10% menos, según el informe Barcelona desde el cielo, de CBRE. Entre las claves de este descenso está el cambio de normativa impuesto por Ada Colau, alcaldesa de Barcelona, de tener que reservar el 30% de la promoción a VPO.

El gigante de la tecnología abrirá una nueva oficina en Alemania con más de 40.000 m2 en la ciudad de Múnich con capacidad para 1.500 empleados, por las que ha pagado 100 millones de euros, según fuentes del sector. El edificio elegido es el antiguo palacio de correos de la capital bávara.

Excem y KKR han creado una empresa conjunta para construir una plataforma paneuropea de ‘hostels’ con una cartera inicial compuesta por cinco activos en la Península Ibérica. En última instancia, el objetivo es lograr que la plataforma crezca hasta disponer de más de 25 activos (con unas 8000 camas) en ubicaciones céntricas de Europa.

La gestora de fondos de capital riesgo Portobello Capital ha puesto a la venta los 16 hoteles de la cadena Blue Sea, en la que entró como accionista mayoritario en verano de 2017, según adelanta El Economista.

La empresa japonesa Bandai Namco, especializada en el desarrollo de juegos y creadora de títulos como el mítico PAC-MAN (traducido al español como ‘Comecocos’), videojuegos y parques temáticos, ubicará en la Torre Mapfre de Barcelona su nuevo centro de desarrollo de videojuegos para dispositivos móviles, bautizado como Bandai Namco Mobile.