Noticias del día 29 de mayo de 2020

El último Consejo de Ministros del mes ha aprobado el ingreso mínimo vital, una prestación dirigida a los hogares más desfavorecidos y que, según los cálculos oficiales, podría beneficiar a unas 850.000 familias. Se trata de una renta de entre 462 y 1.015 euros mensuales y que supondrá un gasto público cercano a los 3.000 millones de euros anuales. Estará sujeta a unos requisitos y tendrá carácter estructural, como el cobro de las pensiones o del paro.

Tres de cada diez ocupados en España podrían teletrabajar, según un informe del Banco de España. Desde Cuida tu Casa recomiendan una serie de pautas para acondicionar un espacio de oficina en la vivienda. Por ejemplo, es fundamental tener un horario determinado y aprovechar la luz natural. También es fundamental cuidar la postura, por lo que es una buena inversión tener un mobiliario correcto. Tampoco hay que olvidar el confort térmico y el acústico.

Con la apertura de las inmobiliarias y el regreso de las visitas a las casas, dentro de las medidas de desconfinamiento en Inglaterra, el interés en comprar una vivienda ha aumentado un 20% en estas últimas semanas en comparación con el inicio de marzo, a excepción de Londres, que todavía está un 14% por debajo del promedio anual, según el portal inmobiliario Zoopla.

Las restricciones derivadas del estado de alarma están impulsando la figura del apoderado, que mediante un poder notarial permite que otra persona selle una operación inmobiliaria en nombre de un particular o de un gran inversor con plenas garantías legales y jurídicas. Desde el Grupo BC, empresa que presta servicios bancarios e inmobiliarios, aseguran que están formalizando muchas transacciones gracias a esta fórmula, sobre todo para profesionales y de extranjeros que compran viviendas en España.

Tras permanecer varias semanas cerrados a consecuencia de la pandemia del coronavirus, los parques madrileños abren sus puertas.

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Grandes promotoras como Aedas, otras que sólo se dedican a este modelo de negocio como InHaus y expertos como José Antonio Tenorio, científico titular de CSIC en el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, afirman que el coronavirus ha supuesto un gran impulso para las casas prefabr

La crisis del covid-19 ha revolucionado la economía y, en concreto, el mercado inmobiliario. Pese a que el número de operaciones de compraventas de inmuebles y el precio de la vivienda van a bajar a lo largo de este año, se pueden sacar también lecturas positivas. Muchos profesionales han aprovechado esta pandemia para adaptar su modelo de negocio a las nuevas tecnologías, como las visitas virtuales o los contratos digitales.

Pese a que no aparece el presidente español, Pedro Sánchez, la empresa de consultoría Morning Consult ha monitorizado los índices de aprobación de algunos de los gobernantes de los principales países del mundo. El primer ministro indio Narendra Modi es el político mejor valorado, mientras que de los peor valorados están el presidente brasileño, Jair Bolsonaro, y el primer ministro japonés, Shinzo Abe.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha terminado mayo con una media provisional del -0,08%, el nivel más alto desde finales de 2016. Se trata de la tercera subida mensual consecutiva y la segunda que implica un encarecimiento de los préstamos, aunque será de menos de 10 euros al mes para la mayoría de los préstamos. Los expertos achacan el repunte a la incertidumbre provocada por la crisis del coronavirus y hablan de un cambio de tendencia puntual.

Un estudio de Solvia explica que el coronavirus está provocando muchos cambios en el mercado inmobiliario y no solo en la demanda de las viviendas habituales, sino también en las segundas residencias. Por ejemplo, sostiene que están ganando protagonismo las viviendas que permiten vivir y teletrabajar buena parte del año, más allá de vacaciones y fines de semana, en detrimento de los pequeños pisos en la costa, así como los inmuebles energéticamente eficientes, luminosos, con espacio exterior y decorados ‘ad hoc’.

La concejal de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona, Lucía Martín, ha participado en una una reunión sobre el impacto de la crisis de la covid-19 en la vivienda. En este encuentro ha incidido en qué es importante recordar de dónde vienen los principales problemas que tiene Barcelona en la actualidad en el ámbito de la vivienda para no repetir errores del pasado.

Según Mikel Echevarren, CEO de Colliers International, el inversor ya trabaja con un 15% de descuento en la negociación de las operaciones de built to rent. “Hace cuatro meses las operaciones se cerraban en promociones con un 100% de ocupación e inquilinos sin insolvencias; hoy no sabemos el alcance del impacto del desempleo y la insolvencia de los alquilados y para la ocupación se pide un 90%”.

La Comunidad de Madrid ha presentado el Plan para la Reactivación tras la crisis del covid-19 que contempla un total de 30 medidas para activar la economía, el empleo y para reforzar la prestación de servicios públicos de la región. Entre las medidas, destaca que sacará a concurso público 193 parcelas para levantar viviendas tanto libres como protegidas, oficinas, hoteles y naves industriales.

El Financial Times ha analizado los datos de los 19 países junto a Reino Unido que más han sufrido los estragos de la pandemia del coronavirus. El medio británico se hace eco de la difícil situación en Gran Bretaña e Irlanda del Norte, donde es el segundo país con peores datos en casi todas las estadísticas: excedente de fallecidos por cada millón de habitantes, total de muertes totales (exceso) y el histórico sobre el total de muertes sobrantes en los mismos días.