Noticias del día 15 de diciembre de 2020

La última gran adquisición entre empresas tecnológicas ha vuelto a reabrir el melón del poderío de estas compañías. La compra por parte de Salesforce, especializada en el software profesional, de la empresa Slack, una aplicación de mensajería para empresas, por 27.700 millones de dólares, unos 23.150 millones de euros, es la gran operación del año.

A pesar de los efectos de la pandemia y de la incertidumbre sobre la apertura de las estaciones españolas, la demanda para comprar una vivienda cerca de estas zonas recreativas creció un 28% interanual en diciembre de 2020, según un reciente estudio de idealista [empresa editora de este boletín]. Sin embargo, el stock de casas en venta en estaciones de esquí se ha reducido en un 6% en el último año, mientras que los precios han bajado un 1% frente a diciembre de 2019.

En los últimos tiempos tribunales y jueces han defendido diferentes criterios sobre los gastos de formalización de las hipotecas, lo que, según la abogada Carmen Giménez, ha creado inseguridad jurídica y ha llevado a los consumidores a retrasar la reclamación de lo pagado de más. A pesar de que la solicitud de la nulidad no prescribe, hay dudas sobre el plazo para recuperar los importes pagados de más. La teoría más restrictiva sitúa el 28 de diciembre de 2020 como fecha límite, por lo que la letrada anima a presentar ya la reclamación.

El frontón Beti Jai fue diseñado a finales del siglo XIX como recinto para que la burguesía practicara el juego de la pelota, el deporte más popular por aquel entonces en España, y también albergó espectáculos equinos, conciertos de música y asambleas políticas. Con capacidad para 4.000 personas, este bonito edificio cayó en desgracia y ha estado casi 100 años en el olvido, hasta que el Ayuntamiento de Madrid lo recuperó para rehabilitarlo, reabrirlo al público y buscarle un nuevo uso. Repasamos la historia del gran templo del juego en la capital.

Para realizar la adecuada comprobación de valores de un inmueble, el Supremo viene exigiendo que lo visite un perito de la Administración. El Tribunal Económico-Administrativo Regional (TEAR) de Valencia acaba de anular una valoración presentada por uno de estos expertos tras su inspección por la falta de rigor y fundamentación del informe presentado.

En el décimo mes del año se formalizaron 37.605 compraventas de casas, un 0,6% menos que en septiembre y un 13,3% menos en términos interanuales, según los datos del INE. Hasta octubre, las transacciones acumulan una caída del 21,2%, lastradas principalmente por el desplome del mercado de segunda mano.

El grupo español de distribución de moda cerró el último trimestre 140 tiendas, concluyendo el periodo con una red de 7.197 establecimientos a escala global. La compañía, que apuesta por tiendas de mayor superficie y la absorción de establecimientos pequeños, ha reducido la red de todas sus cadenas en el último año.

El coronavirus ha reactivado las mudanzas y las reformas del hogar, según se desprende del último informe realizado por la aseguradora Línea Directa. Así, el estudio dictamina que un 7,3% de los encuestados (1,3 millones de casas) afirma haberse mudado. Además, cerca del 21% reconoce haber realizado una reforma o estar próxima a hacerla.

Blackstone ha vendido a UBS Asset Management un edificio de oficinas ubicado en el número 108 de la calle Príncipe de Vergara, en Madrid. La operación se ha cerrado por encima de los 52 millones de euros, según fuentes cercanas al proceso de venta.

El desarrollo del suereste de Madrid sigue avanzando. Tras la aprobación para iniciar la urbanización del PAU de Los Ahijones, ahora llega la adjudicación de la primera etapa del proyecto de Los Berrocales, un nuevo barrio donde se levantarán 22.000 nuevas viviendas y en el que se invertirán cerca de 3.000 millones de euros para desarrollar zonas verdes, oficinas y un parque industrial. La constructora FCC se ha adjudicado las obras y las primeras casas podrían empezar a desarrollarse en verano de 2022.

Si bien ha resistido al covid-19, la inversión inmobiliaria se ha resentido en este ejercicio tan convulso.

La capital catalana ha conseguido consolidarse como un centro tecnológico internacional, situándose entre las principales 12 ciudades del mundo más acordes al estilo de vida “tech”, según ha identificado la consultora inmobiliaria Savills en su índice 'Tech Lifestyle Cites'. Esta categoría reconoce aquellas metrópolis que se caracterizan por ser destacados hubs de innovación en su región y focos de atracción para el capital riesgo.