La pandemia del coronavirus no ha frenado a los grandes propietarios de los centros comerciales. A pesar de las restricciones de aforo e incluso de cierres completos (como en el caso de Cataluña), los gigantes del sector han continuado abriendo centros y no han cancelado sus planes de apertura para el próximo ejercicio. De hecho, en 2020 se han inaugurado hasta ocho nuevos complejos, según datos de la Asociación Española de Centros Comerciales recogidos por Voz Pópuli.
Cinco de los centros comerciales ya han abierto sus puertas: Bahía Real en Camargo, Cantabria; Torre Village, en Zaragoza; Way Dos Hermanas, Sevilla; McArthurGlen Designer Outlet, en Málaga; y la primera Fase de Parque Comercial Ceamar, en Huelva). Por su parte, Alcora Plaza, en Alcorcón y Nova Center, en Barcelona abrirán antes de que finalice este 2020. Por último, Open Sky, situado en Torrejón de Ardoz (Madrid) tiene previsto finalizar las obras a lo largo de este mes de diciembre para poder subir la persiana durante el primer trimestre de 2021.
Estos datos, junto a las aperturas previstas para los dos próximos ejercicios, demuestran el poco temor que tiene el sector a la crisis sanitaria y económica provocada por el coronavirus. En este sentido, cabe destacar que la AECC estima que entre 2020 y 2022 se inaugurarán en España hasta un total de 15 centros comerciales. El próximo ejercicio serán nueve complejos los que vean la luz (10 si al final Open Sky no logra abrir en diciembre de este año) y en 2022 otros seis centros centros comerciales.
Las buenas cifras con respecto a las aperturas se producen en un contexto complicado por el descenso del tráfico de usuarios en los centros comerciales. Según los datos de ShopperTrak (Sensormatic Solutions), la afluencia de visitantes a los centros comerciales españoles retrocedió un 40% en noviembre respecto al mismo mes de 2019, según su índice mensual.
El problema es que este dato se asemeja mucho al descenso acumulado del año. De hecho, la afluencia ha bajado un 34% durante los 11 primeros meses de 2020, con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, según datos de Shopper Trak. A pesar de todo, el sector espera que la Navidad y el Black Friday (los datos no están recogidos todavía) mejoren estas cifras devastadoras para el ‘retail’.
Los centros comerciales catalanes abrirán el 7 de diciembre
La Generalitat Catalán da una buena noticia al comercio y adelanta quince días el levantamiento de las restricciones respecto a lo previsto en el primer borrador, filtrado esta semana. Los centros comerciales podrán abrir en la segunda fase de la desescalada, el 7 de diciembre.
Lar calcula que la afluencia a sus centros comerciales caerá un 25% por la segunda ola de la pandemia
La socimi se muestra pesimista por las nuevas restricciones de movilidad y de aforo impuestas por muchas comunidades autónomas ante el avance del coronavirus. En concreto, Lar ya ha detectado un descenso del 15% en la afluencia en lo que va de noviembre con respecto a los mismos días de 2019 y estima que podría descender hasta el 25% a finales de mes.
Merlin alquila su ‘joya’ de la Diagonal: Mango relevará a Habitat con un ‘flagship’ de 2.000 m2
Más 'retail' para Barcelona, esta vez de la mano de un local ‘icónico’ y de un propietario de renombre. La socimi Merlin ha sellado el alquiler de su ‘joya’ de la Diagonal, hasta ahora ocupada por la empresa francesa de decoración Habitat, con el grupo de distribución de moda Mango, que abrirá en el un ‘flagship store’ de más de 2.000 m2, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news
Los centros comerciales lideran la inversión en retail por primera vez desde 2020
Los centros comerciales toman la delantera en el negocio del ‘retail’. Durante el primer trimestre de 2024, el sector ‘retail’ ha experimentado un gran crecimiento en términos de inversión. Con un volumen acumulado de 625 millones de euros, este periodo ha marcado un crecimiento del 270% en comparación con el mismo intervalo del año anterior y un notable aumento del 28% respecto al último trimestre de 2023. Por tipología de activos, los centros comerciales encabezan la inversión e
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