Hipotecas con financiación al 100%: ventajas y riesgos a considerar
Son muchos los compradores que aspiran a conseguir una hipoteca al 100% para poder comprar una casa ante la falta de ahorros. A pesar de que esta alternativa permite afrontar con recursos propios los gastos e impuestos de la operación, lo cierto es que los bancos suelen restringir su concesión y pueden suponer un sobreendeudamiento para el cliente. Repasamos las particularidades de estos préstamos, para qué viviendas y clientes suelen estar reservadas, y qué factores hay que tener en cuenta antes de firmarla.
Crece el interés de la banca por financiar las rehabilitaciones de vivienda, pese a los frenos legales
Los bancos ven en la estrategia para rehabilitar el parque inmobiliario una oportunidad de negocio que quieren aprovechar, entre otros motivos, por la menor morosidad de estos préstamos frente a los de consumo y el elevado coste de las actuaciones. Sin embargo, es necesario cambiar la Ley de Propiedad Horizontal para dar personalidad jurídica a las comunidades de propietarios y flexibilizar la regulación financiera para que las operaciones sean rentables y atractivas para entidades y clientes.
Estas son las medidas anticovid que deben cumplirse en las piscinas comunitarias en cada CCAA
Este verano las piscinas comunitarias seguirán con una normativa anticovid obligatoria para todos los vecinos, pese a que el número de contagios y muertes por covid-19 está disminuyendo considerablemente, gracias al avance de la vacunación. Pero las diferentes comunidades autónomas no bajan la guardia y siguen alertando de la importancia de cumplir ciertas medidas, como una mínima distancia de seguridad o el uso obligatorio de la mascarilla.
Los 'peros' que ponen los analistas a la compra de Deutsche Wohnen por parte de Vonovia
La gran operación de este primer semestre en el sector inmobiliario europeo está siendo bien recibida por los analistas, aunque el mercado también está sacando algunos 'peros' de gran calado. A pesar de que los expertos avalan su sentido estratégico, dudan de que se haya producido en el mejor momento. En septiembre hay elecciones en el país y su resultado puede afectar al negocio del nuevo gigante inmobiliario. Además, no está claro si la operación supondrá un aumento del valor neto de los activos del grupo.
"En 2014 había 44 viviendas certificadas por BREEAM en España y hoy son más de 22.000"
En nuestro recorrido por conocer en profundidad los certificados de sostenibilidad llegamos a BREEAM, un sello de construcción sostenible de referencia en nuestro país. Sus datos lo avalan: solo en 2020 certificó 270 edificios, un 20% más que en el ejercicio anterior, y ha evaluado la sostenibilidad de más de 1.000 desde que hace 10 años se implantase en España. Entrevistamos a Javier Torralba, director de BREEAM España, que asegura que durante la pandemia ha aumentado el interés por la construcción sostenible y saludable.
Así son los pisos más eficientes del centro de San Sebastián
El centro de San Sebastián contará en breve con sus primeras viviendas certificadas por el Instituto Passivhaus alemán bajo el certificado EnerPHit Classic, que se otorga en los casos de rehabilitación de viviendas bajo los criterios más estrictos del estándar passivhaus. En concreto, se trata de las dos últimas plantas de un edificio centenario en la calle Urbieta, muy cerca de la playa de La Concha, y que saldrán ahora al mercado desde 1,1 millones de euros.
Renta 2020: cómo hacer la declaración si vives fuera de España o cambias de comunidad autónoma
Si permaneciste en el ejercicio 2020 fuera del territorio español, debes valorar si tu residencia fiscal pudiera encontrarse también en el extranjero. A estos efectos, la normativa del IRPF establece que una persona física tendrá su residencia en España en la medida en que la presencia de la persona física en territorio español exceda de 183 días, tal y como recuerda Sergi Cebrian Burguete, socio de EY en el área de People Advisory Services.
Imagen del día: los trabajadores por el mundo que disfrutan de sus vacaciones renumeradas
Llega la época de las vacaciones para la mayoría de los trabajadores aprovechando el verano, pero hay que saber que no en todos los países las leyes del trabajo establecen como un derecho los días de vacaciones remuneradas.
Imagen del día: España baja de los 3,8 millones de parados tras la caída histórica de mayo
En el quinto mes del año casi 130.000 personas han salido de las listas del paro.
Cinco pequeños cambios para poner a punto tu segunda residencia a las puertas del verano
Tras los últimos meses de confinamiento y con los límites a la movilidad, muchas segundas residencias necesitarán unos pequeños arreglos para estar listas de cara a la temporada estival. Según la plataforma Houzz, entre las mejoras más habituales y aconsejables están actualizar el color de las paredes, tener muebles multifuncionales pensando en las visitas, conectar la vivienda con el espacio exterior, renovar algunos objetos decorativos y colocar alguna protección para el sol y el calor, como un toldo o una pérgola.
Los hoteles de Messi crecen con su quinto establecimiento en Andorra
MIM Hotels, la cadena hotelera propiedad de Leo Messi y gestionada por el grupo hotelero Majestic Hotel Group desde 2017, ha ampliado su cartera con la adquisición de un quinto hotel, ubicado en Andorra.
Mercadona vende 27 supermercados al fondo israelí MDSR por 100 millones
Mercadona ha cerrado un preacuerdo con el fondo israelí MDRS para la venta de 27 de sus supermercados en España por más de 100 millones de euros, aunque por el momento se quedará en ellos en régimen de alquiler, según han confirmado a Europa Press fuentes de la compañía presidida por Juan Roig.El pr
Barings vende una plataforma logística en Madrid a M&G por 40,6 millones
La gestora de fondos Barings ha vendido a M&G Real Estate la plataforma logística Ontígola, ubicada en el corredor sur de Madrid, por 40,6 millones de euros, lo que eleva la exposición total de la firma a España hasta cerca de 1.000 millones de euros. La plataforma está prealquilada íntegramente por nueve años a Iskaypet, grupo de cuidado de mascotas
Nace Valgrande: una ‘smart city’ con 8.000 viviendas a las puertas de Madrid Nuevo Norte
El Ayuntamiento de Alcobendas ha presentado el nuevo desarrollo urbanístico de Valgrande que contará con más de 8.000 viviendas (55% de protección) y que se encuentra en el municipio más cercano a Madrid Nuevo Norte (antigua operación Chamartín). “Vamos a crear una 'smart city' donde la tecnología sea la gran protagonista entre los vecinos”, ha afirmado el vicealcalde y concejal de Urbanismo Miguel Ángel Arranz.
Ni Madrid, Barcelona o Málaga: Alicante es la provincia con más viviendas turísticas de España
A cierre de febrero había en toda España 294.698 viviendas turísticas, según el INE. Y más de un 11% de todas ellas están ubicadas en Alicante. Con más de 32.000 inmuebles, la provincia mediterránea duplica los números de Madrid y supera en casi un 50% a Barcelona. Málaga y Baleares completan el podio de viviendas turísticas, mientras que Soria, Palencia, Ceuta y Melilla son las únicas con menos de 300 viviendas.
Así es la promoción de villas de lujo en Baqueira Beret que va a financiar Goldman Sachs
Llega un nuevo proyecto residencial de lujo al mercado.
Douglas clausurará 82 locales antes de que acabe el verano
La cadena de perfumerías ha bajado ya la persiana a una treintena de establecimientos con el objetivo de terminar con los cierres antes de que finalice el verano. Estos cierres son fruto de un ERE que Douglas terminó de negociar el pasado mes de marzo y por el cual la compañía prevé acabar con 103 locales abiertos en enero.