Noticias del día 3 de mayo de 2022

Ahora que ya conocemos los principales textos legales que debe contener el sitio web de nuestra empresa, hablaremos de marketing inmobiliario.

El apartamento es la segunda opción más popular para disfrutar de las vacaciones estivales, sólo por detrás del hotel. Pero conviene ser precavido para evitar que las vistas de tu apartamento en la playa den en realidad a la autovía o, peor aún, ser víctima de un fraude por suplantación. Por ejemplo, realiza las gestiones a través plataformas o profesionales reconocidos, sospecha de las gangas, repasa los comentarios de otros usuarios, lee con atención las condiciones del alquiler y conserva una copia de la señal o la reserva.

El gigante de los muebles Ikea acaba de estrenar una enorme tienda de siete plantas que se erige cerca de la estación de ferrocarril de Westbahnhof, en la capital austriaca. Se caracteriza por su fachada verde, llena de plantas y macetas y su estructura con forma de cajas apiladas, diseñadas por Querkraft Architekten. Cuenta con una terraza en la azotea abierta al público con una cafetería y un albergue con 345 camas.

El valor de referencia de Catastro es, desde el de enero, la base imponible de impuestos como el de Transmisiones Patrimoniales (ITP), o Sucesiones y Donaciones (ISyD), y afecta de manera indirecta al IRPF, Patrimonio o la plusvalía municipal. A pesar de que llegó con el objetivo de reducir la litigiosidad y el fraude fiscal, José María Salcedo, del despacho de abogados Ático Jurídico, afirma que es un mero instrumento recaudatorio. Y cree que su aplicación es cuestionable en determinadas operaciones inmobiliarias y por que podría vulnerar el principio de capacidad económica.

El precio de la vivienda usada en abril ha registrado una subida del 1,5% en abril, situándose en 1.853 euros/m2, lo que supone el mayor incremento mensual desde agosto de 2020, según el último índice de precios de idealista. El aumento es menor en los grandes mercados, como en Barcelona (0,7%) o Madrid (0,6%). A nivel interanual, los precios crecen un 3,3%, mientras que aún se sitúan un 9,7% por debajo de máximos.

La industrialización está en el centro del foco informativo inmobiliario. Pero algunos expertos creen que en este momento existen algunos impedimentos para que se produzca el cambio. “El tejido productivo quedó muy dañado tras la burbuja de 2008. De hecho la gran mayoría son pymes con grandes dificultades para crecer. El problema de base está en nuestras empresas constructoras y en el sistema de subcontratación de empresas”, afirma Carolina Roca, CEO del Grupo inmobiliario Roca.

Los precios en el mercado residencial de lujo cerraron 2021 con el mayor incremento visto desde 2007, en pleno boom inmobiliario, con una media del 9,8%, según el Índice global Prime de Knight Frank.

Lo más habitual al comprar una vivienda es hacerlo en pareja y que ambas personas se conviertan en titulares de la hipoteca que financia el inmueble. Pero, ¿es lo que más conviene? Lo cierto es que solicitar el préstamo en pareja aumenta las probabilidades de concesión, ya que habrá dos pagadores. Sin embargo, todo depende del perfil de cada cliente y de su grado de solvencia económica y estabilidad laboral.

¿Estás pensando en mudarte a una vivienda con terraza y no terminas de decidirte? Todos sabemos que una vivienda es una gran inversión, ya sea un piso, un ático o un dúplex, pero también va a ser tu futuro hogar y tu zona de seguridad y confort.

​​​​​Hace unos meses, ávita, constructora industrializada del Grupo Avintia, inaguraba una fábrica de industrialización de viviendas ubicada en Aranda de Duero (Burgos).

La proptech Brickbro, especializada en conectar propietarios de locales comerciales con personas que buscan comprar o alquilar estos espacios, ha anunciado una nueva inyección de capital con la inversión de Juan Velayos, socio fundador de la sociedad JV20, firma de asesoría e inversión en real estate.

Moody's ha confirmado el 'rating' de Merlin Properties a largo plazo en 'Baa2' y ha cambiado su perspectiva desde 'estable' hasta 'positiva', como consecuencia de la venta a BBVA de la cartera de oficinas bancarias de la socimi por cerca de 2.000 millones de euros.La agencia argumenta que la perspec

La promotora AQ Acentor y Catella AM, acuerdan la compraventa de la promoción Alfambra en AQ Turianova por 66 millones de euros. La promoción está compuesta por dos edificios y cuenta con 281 unidades en alquiler de uno a cuatro dormitorios y cuentan ya con Licencia de Primera Ocupación (LPO). AQ Acentor asumirá la comercialización de las viviendas que incluirán plaza de garaje y trastero, además de zonas comunes con jardines, pistas de pádel y piscina

El Banco de la Reserva de Australia ha acordado subir la tasa de referencia de los tipos de interés en 25 puntos básicos, hasta el 0,35%, en lo que supone la primera subida del precio del dinero en el país desde noviembre de 2010, según informó el instituto emisor oceánico."El Consejo se compromete

La firma de moda italiana Etro abrirá un flagship store’ en pleno Paseo de Gracia de Barcelona, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El establecimiento contará con cerca de 400 m2 y se ubicará justo al lado de la macrotienda que la enseña británica Burberry tiene en la capital catalana.

Desde finales de 2021 y principios de 2022 el mercado inmobiliario se ha reactivado, en un período donde muchos españoles han visto el momento perfecto para comprar una vivienda. Sin embargo, con la nueva subida de precios parece que el momento de oro ha pasado. Pero existe una alternativa para quien esté pensando en comprar una casa. La web de la Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado ofrece subastas de pisos y coches a unos precios de salida mucho más barato del habitual.

Los activos gestionados en España de IIC y fondos de pensiones disminuyeron en el primer trimestre de 2022 en 10.314 millones de euros, un 1,37% menos que a diciembre de 2021, con lo que se situaron a finales de marzo en 737.702 millones, según datos de Inverco publicados este martes.El dato refleja

La adquisición de una casa como inversión se convierte en el motivo que más crece en los últimos seis meses y un 14,3% de los españoles que se plantea comprar una vivienda lo haría como inversión, según el 'Obervatorio Diciembre 2021' de Aedas Homes. De los datos se desprende también que uno de cada cuatro españoles encuestados baraja mudarse de vivienda en los próximos dos años y cerca de la mitad en los próximos cinco años.

La robótica y la tecnología se han unido para acabar con un problema al que se enfrentan miles de habitantes de las grandes ciudades: dónde aparcar las bicicletas de forma segura y sin quitar espacio a la vía pública. La compañía especializada en soluciones constructivas Giken ha diseñado ECO Cycle, que permite construir aparcamientos subterráneos capaces de albergar más de 200 bicis y guardarlas y recogerlas en pocos segundos. Ya hay varios instalados en las principales ciudades japonesas.

La energía verde está tomando la delantera a la tradicional en los últimos años. España es el cuarto país europeo donde las renovables tienen más peso dentro del consumo energético, aunque todavía queda mucho camino por recorrer para cumplir los objetos que ha marcado Bruselas: en menos de dos décadas, el 60% de la energía debe proceder de fuentes renovables, el doble que actualmente. El reto exige la participación del sector público y el privado, y tanto de familias como empresas.

El crédito concedido por las entidades financieras a las familias e instituciones sin ánimo de lucro residentes en España subió un 0,8% en marzo respecto al mismo mes del año pasado, hasta los 699.273 millones de euros, mientras que la financiación a las empresas subió un 0,3%, hasta los 934.853 mil

Dazia Capital invertirá 13 millones de euros en un edificio de obra nueva de 3.000 metros cuadrados situado en el número 2 de la calle Canarias, muy cerca de la estación de Atocha, en el distrito madrileño de Arganzuela. El proyecto, gestionado bajo la marca Darya Homes, consistirá en la edificación de 30 viviendas de dos y tres dormitorios, parking, trasteros, piscina y solárium.

La compañía de coliving Dovevivo ha anunciado que pasa a operar la antigua residencia del Marqués de Villa Magna, situada en la calle San Lorenzo, en pleno barrio madrileño de Malasaña. El grupo convertirá este inmueble en un ‘coliving’. El inmueble, que data de 1870, cuenta con 67 habitaciones y 2.700 m2 construidos.

La junta de accionistas de Metrovacesa, con un quórum del 77,7%, ha aprobado el reparto de un dividendo de 0,6 euros por acción, lo que supondrá un desembolso total de 91 millones de euros con cargo a las reservas de libre disposición.El presidente del consejo de administración de la promotora, Igna

Los principales bancos españoles redujeron su plantilla un 3,7%, mientras que recortaron su red de oficinas un 5,3% en el primer trimestre, de forma que se modera el proceso de reestructuración que ha llevado a cabo en los últimos dos años como consecuencia del covid-19 y del impulso de la digitaliz

La capitalización bursátil de las empresas tecnológicas más grandes del mundo alcanza los 9,9 billones de euros (9,9 trillones de dólares), casi nueve veces el PIB de España.

La construcción de la nueva planta industrial para la fabricación de billetes en euros del Banco de España han concluido tras poco más de dos años de obras. El edificio se encuentra en la zona de Vicálvaro, en Madrid, y contará con la última tecnología, además de reducir la huella de carbono y minimizar su impacto medioambiental. El órgano supervisor ha comunicado que previsiblemente empezará a funcionar en el cuarto trimestre de 2022.