La industrialización está en el centro del foco informativo inmobiliario tras la celebración de la feria Rebuild donde se han reunido las empresas más importantes relacionadas con el ladrillo y otras tantas que guardan relación con la industria y la tecnología. Pero algunos expertos del inmobiliario como Carolina Roca, CEO del Grupo Inmobiliario Roca, creen que en este momento existen algunos impedimentos para que se produzca este cambio. “El tejido productivo quedó muy dañado tras la burbuja de 2008. De hecho la gran mayoría son pymes con grandes dificultades para crecer”, afirmó la directiva en una de las charlas.
“No todos los ‘players’ tienen una digitalización suficiente como para no tener que tirar de plano. El problema de base está en nuestras empresas constructoras y en el sistema de subcontratación de empresas. Todos dependemos de un tejido productivo que son pymes muy pequeñas y es un tejido productivo que quedó muy minado en la crisis de 2008. Tenemos que apoyar a esas pymes o cambiar nuestras constructoras para incorporar en nómina a esos trabajadores” ha agregado en este sentido Roca.
Pero la CEO también apunta al sector público como un ‘stopper’ para avanzar en la digitalización del sector. “El proceso se rompe en las administraciones públicas, porque no tiene sentido que yo digitalice al máximo mi promoción y luego la administración donde tengo que tramitar las licencias la digitalización brille por su ausencia”, asevera Roca.
Por su parte, Pedro Fernández, presidente de la CNC (confederación nacional de la construcción) apuntó a la mano de obra para poder avanzar en la industrialización del sector. “Nosotros tenemos que tenderle la mano a los jóvenes y a las mujeres. Cualificar a los jóvenes y volver a formar a los mayores para que puedan seguir estando en el sector”, ha defendido Fernández. “Nuestro sector no es sólo rehabilitación, es modernidad y emprendimiento”, agrega.
Desde la Secretaría General de CCOO de Hàbitat se puso especial énfasis en los fondos europeos a través de Daniel, su secretario general. “Nos interesan que las empresas ganen dinero para que los trabajadores puedan negociar mejores condiciones. Vemos con preocupación los sobrecostes de los materiales. Con todos los fondos europeos que están en proceso de llegar es muy importante que se puedan estabilizar estos costes. Los sindicatos somos los máximos interesados de que las empresas vayan bien”, relató durante la charla.
La visión de las constructoras corrió a cargo de ACR. “No veo bien por qué a día de hoy la industrialización tiene que ser más barata si se utilizan las mismas materias primas. Me cuesta asociar la industrialización con elementos más baratos. Lo normal es que sea más eficiente y que se creen empresas industrializadas. Esto hará que la relación calidad-precio mejore. Conforme vaya ganando presencia va a mejorar el precio y la relación calidad precio”, afirmó Michel Elizalde, CEO ACR.
“El objetivo es perder el miedo a la industrialización. Parece que da miedo. Hay momento en el que los momentos te lo exigen como por ejemplo el puente de Valdebebas. Uno de los retos es perder el miedo a que parte de la obra esté industrializada”, añadió Fernández.
La CNC avisa: la falta de mano de obra amenaza la ejecución de los fondos europeos para rehabilitación
La crisis energética y la falta de trabajadores son las dos mayores amenazas para el sector de la construcción, según la patronal CNC, que alerta de que estos problemas podrían poner en jaque la correcta ejecución de los fondos europeos destinados a la rehabilitación, la segunda gran partida del Plan de Recuperación aprobado por el Gobierno. Por ello, pide un plan de choque que permita incorporar más jóvenes y mujeres al ladrillo, en un intento por cubrir los 700.000 profesionales que n
Construcción colaborativa e industrializada, un nuevo paradigma es posible
El encarecimiento de las materias primas y los costes de construcción, sumados a otros factores como la falta de mano de obra, está impactando en el ladrillo en los últimos meses. Una situación que exige repensar la manera en la que se construye en España, según explica Jeffrey Sújar, managing partner de activos alternativos en Urbania y CEO de The Prototipo Company. Para ello, defiende la construcción industrializada y colaborativa, ya que permite reducir costes y plazos y hacer proyect
Villa Solitaire: la vivienda más cara a la venta de las Islas Baleares
Elevándose con elegancia sobre las prestigiosas colinas de Son Vida, Villa Solitaire se erige como la residencia de diseño más excepcional de Mallorca y, actualmente, la propiedad más cara a la venta en las Islas Baleares en idealista, con un precio de 39.500.000 euros. Diseñada por el renombrado arquitecto milanés Matteo Thun, la villa captura la silueta dinámica de las velas que flotan sobre sus espacios acristalados, combinando a la perfección la elegancia escultórica con la tranquil
De colonia obrera a destino de lujo: el caso de El Viso (Madrid)
Enclavado en pleno centro de Madrid, El Viso ha vivido una transformación silenciosa pero imparable: de sus orígenes como colonia obrera en los años 20 ha pasado a convertirse en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la capital. Charlamos con Philip Pérez-Cirera, director de la oficina de Gilmar en Paseo de la Castellana, para conocer cómo ha evolucionado el perfil del comprador, qué tipo de vivienda predomina hoy en la zona y por qué este oasis urbano, tranquilo, privado y
Estos son los barrios más caros de Alicante y los precios de sus casas
Alicante, con su clima privilegiado y su vida costera, se ha consolidado como un enclave ideal para quienes buscan calidad y exclusividad en el Mediterráneo. Se trata de una ciudad repleta de historia, playas y una oferta residencial que cada vez atrae a un público más exigente en busca de la calidad de vida que ofrece la Costa Blanca. En Alicante existen varias áreas que destacan por su exclusividad y alto valor inmobiliario. Uno de los más reconocidos es la urbanización de la Playa de Sa
¿Dónde están las viviendas más económicas de Cataluña?
Buscar vivienda en la comunidad se ha convertido en toda una odisea. Pero existen oportunidades, en especial en zonas rurales o bien algo alejadas de las grandes ciudades. Aún así, la gran parte de la población se concentra en áreas metropolitanas motivados por el trabajo y mayores servicios e infraestructuras.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta