Noticias del día 18 de julio de 2022

En los cinco primeros meses del año se han transaccionado más de 70.000 viviendas unifamiliares, lo que se traduce en el nivel más alto desde 2007, según los notarios. Consultoras y agencias inmobiliarias explican que el interés de muchas familias por vivir en casas de mayor tamaño y con espacio exterior se mantiene tras la pandemia y que son los inmuebles más buscados en los meses previos al verano. La elevada demanda y la falta de producto disponible ha impulsado los precios, que se encuentran de media cerca de 1.300 euros/m2, muy por encima de la media histórica. Sin embargo, la situación económica actual y la vuelta de muchos hogares a la gran ciudad podrían frenar la tendencia en los próximos meses.

Que los supermercados fueron los grandes beneficiados de la pandemia no es ningún secreto. Tanto es así que el número de ‘supers’ ha crecido un 4% en España. Asedas ha presentado el I Informe de la distribución alimentaria de proximidad que refleja que en 2021 se superaron los 25.100 establecimientos, lo que supone un incremento de 1.000 tiendas en comparación a 2019.

El distrito tecnológico de Barcelona acumula desde 2015 una inversión en compras de edificios de oficinas en el 22@ de 3.532 millones de euros, según el informe ‘The Office Property Telescope’ de la consultora EY. El estudio explica que el capital hacia este tipo de activos en el 22@ se ha disparado desde ese año, representando más del 86% del total los recursos destinados a compras de oficinas en Barcelona.

La Comunidad de Madrid ha firmado un convenio con la compañía UFD, distribuidora de electricidad del Grupo Naturgy, para erradicar los enganches ilegales al suministro eléctrico en las viviendas de la AVS (Agencia Vivienda Social), según ha podido saber en exclusiva idealista/news. La firma de este acuerdo tiene una duración de dos años y tiene, además, por objeto detectar situaciones de impagos de suministros eléctricos

En 2020, la socimi liderada por Ismael Clemente presentaba el 'proyecto Sun', que consiste en instalar placas fotovoltaicas en los inmuebles de su cartera con la ambición de convertirse en el mayor promotor de energía autogenerada de su sector. Pero la burocracia ha retrasado los planes de Merlin. "Teníamos un calendario de tres años para instalar 39 megas en la primera fase y puede que nos alarguemos hasta los cuatro", afirmó en un evento sobre sostenibilidad Fernando Ramírez, director de Merlin. 

Fidelidade Sociedade Gestora (FSG) ha adquirido, a través del fondo inmobiliario Imofid, dos inmuebles de oficinas en Madrid y Barcelona por 70 millones de euros, lo que representa su primera inversión en España. En concreto, ha cerrado la compra en Madrid del emblemático Edificio Trianon, con certificado 'Leed Gold', cerca de 19.800 m2 y 400 plazas de aparcamiento, y de la sede corporativa de la multinacional catalana OCA Global, con aproximadamente 4.800 m2 de espacio de oficinas en Sant Cugat del Vallès.

El Banco Central Europeo subirá el precio del dinero esta semana, decisión que no tomaba desde 2011. Si no hay sorpresas de última hora, el repunte será de 25 puntos básicos y permitirá combatir una inflación desbocada y la fuerte caída que está registrando el euro frente al dólar en los últimos meses. El mercado espera que el organismo dé pistas sobre el plan extraordinario que está preparando para evitar un shock de las economías periféricas, así como de la nueva subida de tipos que acometerá en septiembre.

La empresa valenciana Grupo Canet Ferrero, dedicada a la distribución alimentaria, ha cerrado una operación de financiación sostenible por un importe de hasta 155 millones de euros para continuar con su crecimiento y el plan de expansión de Family Cash de los próximos dos años.La compañía destinará

Civislend, compañía especializada en financiación alternativa a promotores inmobiliarios en la modalidad de préstamo, ha concluido con éxito el periodo de captación de 3,7 millones de euros para el residencial ‘Zorrozaurre Isla’. Este proyecto se compone de 143 viviendas de protección oficial, 185 plazas de garaje, 144 trasteros y cinco locales. Las viviendas contarán con alta calificación energética por su reducido consumo y bajo nivel de emisiones.

Miles de hipotecados han decidido dejar de pagar el préstamo como protesta por no ver terminadas sus casas en China. Un boicot que se está produciendo en más de 200 proyectos inmobiliarios de obra nueva paralizados, en la mayoría de los casos por problemas de financiación de las promotoras y constructoras. Aunque supone un porcentaje mínimo del enorme mercado hipotecario chino, las autoridades están actuando para evitar un efecto contagio.

Granada, Pontevedra y Ciudad Real son los grandes municipios de España donde es más probable sufrir un robo en la vivienda, con el doble de probabilidades que en otras poblaciones de más de 75.000 habitantes, según el informe de 'Los robos en viviendas españolas aseguradas' elaborado por Estamos Seg

La lista de pueblos italianos que ofrecen casas en venta a precios simbólicos sigue creciendo. En Cerdeña, la iniciativa de viviendas por 1 euro ha llegado a Bonnanaro. El Ayuntamiento acaba de aprobar una resolución que permite la compra de casas por 1 euro para fomentar la recalificación del centro histórico y atraer a nuevos ciudadanos para repoblar el municipio. Además, los fines para los que se pueden utilizar las casas son también comerciales y de alojamiento turístico, además de residenciales.

Los criterios ESG (environmental, social and governance) son una realidad en el sector inmobiliario, gracias a que todos los actores se han comprometido para dar un salto de calidad en sostenibilidad. Así lo ha afirmado Jaime Pascual-Sanchiz, CEO de Savills España, en el evento Finanzas Sostenibles VII – ESG & Real Estate, organizado por AERI en la sede de Savills en Madrid. El problema es que la inversión en sostenibilidad todavía no tiene una repercusión económica directa en la rentas y sólo favorece el posicionamiento de la compañía en el mercado y facilita la financiación para invertir en capex.

La Federación de Industria, Construcción y Agro de UGT (UGT-FICA), ha urgido a la comisión negociadora del VII convenio general de la construcción a que inicie las negociaciones para implantar la jornada continua obligatoria en verano en todas las obras de construcción del territorio español."Los úl

La Fundación de Cajas de Ahorros ha mantenido en el 4,2% sus previsiones de crecimiento económico de España en 2022, aunque prevé una fuerte desaceleración tras el verano y ha recortado 1,3 puntos sus estimaciones para 2023, hasta el 2%, en un contexto de incertidumbre por la guerra en Ucrania y de alza de precios. Además, espera una inflación media para el presente ejercicio del 8,8%, 2,8 puntos por encima respecto a su anterior escenario, y del 5% para 2023, frente al 3% previo.

BNP Paribas ha iniciado la cobertura de All Iron otorgándole una rango de valoración de entre 11,9 y 14 euros por acción, lo que supone un potencial de revalorización de un 6,2% y un 25% respecto a los 11,2 euros en los que cotiza actualmente en BME Growth.All Iron es una socimi española que se dedi

La Unión Europea (UE) se encuentra en una situación "increíblemente precaria" ante la potencial amenaza rusa de un corte total del suministro de gas de cara al próximo invierno, según la Agencia Internacional de la Energía (AIE), que ha instado a los Veintisiete a impulsar el almacenamiento de gas m

Los promotores del Hermitage de Barcelona han presentado una reclamación de responsabilidad patrimonial en la que reclaman hasta 141 millones de euros al consistorio catalán por la negativa a dar luz verde a su museo en la nueva bocana del Port. La compañía ha calculado que la indemnización se basa en estos fundamentos: 135,5 millones por el lucro cesante (la ganancia potencial que el museo ha dejado de obtener) y 5,5 por los gastos acumulados durante el proceso para implantar el equipamiento

Century 21 ha cerrado el primer semestre de 2022 con una facturación de 13,79 millones de euros, lo que supone un incremento casi del 21% respecto al mismo periodo de 2021, con un total de 4.352 transacciones inmobiliarias, un 26,3% más.De estas transacciones, 1.030 corresponden a viviendas de alqui

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) prevé que la tendencia alcista de compraventa y precios de vivienda se "ralentice a futuro" ante el impacto que la inflación pueda generar sobre las expectativas de consumo e inversión, según se recoge en el boletín sobre la actividad inmobiliaria e hipotecar

Hay múltiples causas que provocan la aparición de humedades en los suelos, los techos o las paredes de una vivienda. Sin embargo, algunas pueden prevenirse e incluso existen trucos para quitarlas. La solución depende del origen o del tipo de humedad, que puede ser puntual, por una filtración, por condensación o por capilaridad, que es la más grave de todas al afectar a los cimientos de los edificios. Repasamos cómo detectar humedad en el hogar y algunas soluciones.