El distrito 22@ de Barcelona, de récord. El distrito tecnológico de Barcelona acumula desde 2015 una inversión en compras de edificios de oficinas en el 22@ de 3.532 millones de euros, según el informe ‘The Office Property Telescope’ de la consultora EY. El estudio explica que el capital hacia este tipo de activos en el 22@ se ha disparado desde ese año, representando más del 86% del total los recursos destinados a compras de oficinas en Barcelona.
El 22@ surgió hace 20 años como planeamiento para reconvertir el Poble Nou, tradicional zona industrial de la urbe, en el futuro polo tecnológico de la ciudad que atrajese a las empresas innovadoras, además de destinar parte del suelo a viviendas, hoteles y zonas comerciales.
Entre los activos más reconocibles del 22@ se encuentran la Torre Glòries (propiedad de Merlin Properties) y el centro comercial llamado Glòries (de Unibail). En el otro extremo de la Diagonal, en la zona litoral, Deutsche Bank pagó casi 500 millones en 2016 por el centro comercial Diagonal Mar.
Entre sus “inquilinos” se encuentran empresas como Microsoft, Telefónica, Indra, Orange, GSK, Isdin, Mediapro, la agencia Efe o RBA. En esa zona hay 8.850 empresas instaladas, que emplean a 91.000 personas. Hasta finales de junio, diversas compañías han contratado 42.000 m2 de espacios en el distrito, según EY.
En cuanto a rentas, el 22@ sigue siendo algo más barato que la mejor zona de la capital catalana en algunas calles entre la Diagonal, el Eixample y el Paseo de Gracia, en lo que en la jerga del sector se conoce como ‘central business district’. Concretamente, en el 22@ las rentas se sitúan en 22,3 euros al mes por m2, según EY, algo por debajo de la mejor zona prime, que alcanza los 25 euros.
KKH promoverá su primer edificio de oficinas en el 22@ de Barcelona
KKH sigue su apuesta por el distrito tecnológico de Barcelona. La inmobiliaria, liderada por Josep Maria Farré en España, ha comprado un solar en el distrito del 22@ de Barcelona para desarrollar su primer proyecto de oficinas. El solar se encuentra en la confluencia entre las calles Pamplona y Pujades.
Los fundadores de The Loftown sacan al mercado una residencia en el 22@ de Barcelona
Daniel Ferrer y Eduard Mayans, fundadores de The Loftown, ahora en Xior, compraron un solar con licencia para levantar una residencia de estudiantes en el distrito 22@ a finales del año pasado a través de la sociedad Lenox Meridian. Ahora, ambos empresarios acaban de poner en el mercado el proyecto buscando un comprador que quiera comprarlo llave en mano.
La gestora CVC Capital Partners traslada su sede madrileña a la Torre Europa
CVC Capital Partners, gestora de mercados privados, ha trasladado su sede de Madrid a la Torre Europa, un edificio situado en plano Paseo de la Castellana, dentro del distrito financiero Azca y frente al estadio Santiago Bernábeu.
Las oficinas en el centro de Madrid, al límite por la conversión en viviendas y pisos turísticos
Knight Frank ha advertido de que la disponibilidad de espacios de oficinas en el centro de Madrid se sitúa por debajo del 1%, lo que empuja a las empresas a buscar alternativas en zonas fuera de la circunvalación de la M-30, a la espera de la entrada de nuevos espacios en el proyecto de Madrid Nuevo Norte. La consultora inmobiliaria ha explicado que la tendencia actual del mercado hacia soluciones residenciales y turísticas, ante el aumento de la población y la llegada de turistas, está pre
España, candidata para acoger la sede del WTTC, que saldría del Reino Unido por el 'Brexit'
El Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC), la organización que representa al sector privado global de la industria de viajes y turismo, ha confirmado que está analizando la posibilidad de cambiar su sede central fuera del Reino Unido. España es una de las principales aspirantes junto a Italia y Suiza.
Inditex y Alcampo intercambiarán terrenos para nuevos proyectos en Sant Adrià, en Barcelona
Las empresas Inditex y Alcampo intercambiarán terrenos situados en la zona de las Tres Xemeneies de Sant Adrià de Besòs (Barcelona) con la finalidad de impulsar nuevos proyectos, como una centro comercial y oficinas. El gigante gallego instalará allí las sedes de Massimo Dutti, Bershka, Oysho y Lefties. La empresa ha logrado hacerse con una parcela de mayor superficie de la que controlaba hasta ahora. La previsión de inicio de las obras del proyecto se sitúa ya en 2027.
España, entre los mercados europeos "más desarrollados" en oficinas flexibles, según Cushman & Wakefield
España se posiciona entre los mercados europeos más desarrollados en oficinas flexibles, con un 63% de madurez, según el informe ‘Global Trends in Flexible Office 2025’ elaborado por Cushman & Wakefield.
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