Noticias del día 12 de enero de 2023

El proyecto Gomila está provocando que el histórico barrio de Palma, El Terreno, viva una segunda juventud, gracias a una arquitectura de vanguardia y un esfuerzo de regeneración transversal. Las 60 vanguardistas viviendas de alquiler residencial, comercializadas por Engel & Völkers, están diseñadas en colaboración con los renombrados estudios de arquitectura MVRDV y GRAS.

¿Estás pensando en comprar o vender una vivienda?

Urban Litoral es la primera promoción de viviendas passivhaus que se construye en Andalucía. El edificio cuenta con una serie de características que permite al cliente ahorrar en su factura energética y disfrutar de un confort dentro de su vivienda sin necesidad de tener que ventilar su interior. idealista/news visita en exclusiva este activo que se encuentra pendiente de las licencias de primera ocupación para dar la bienvenida a sus primeros propietarios. En estos momentos sólo existen dos unidades a la venta de las 44 que dispone el edificio.

¿Tienes pensado comenzar una nueva experiencia y mudarte a vivir solo?

El stock de viviendas en alquiler se ha reducido un 17% interanual durante el cuarto trimestre de 2022, según un estudio publicado por idealista. A pesar de lo abultado de este descenso, la caída es ocho puntos inferior a la registrada en el tercer trimestre. En los últimos 12 meses, la Barcelona la oferta ha caído un 28% y en Madrid, un 32%. Hasta 32 capitales tienen actualmente menos pisos en arrendamiento que hace un año.

En nuestro país hay muchos molinos con siglos de antigüedad y algunos están rehabilitados con sumo cuidado y gusto.

España tiene uno de los parques inmobiliarios más antiguos de Europa y necesita rehabilitar viviendas y edificios para cumplir los objetivos internacionales de reducción de consumo energético. Ahora que están despegando los fondos europeos, repasamos las claves para saber qué inmuebles deberían realizar una rehabilitación energética, cuáles son los pasos del proceso y cuánto dura, qué es un agente rehabilitador o qué tipo de ayudas hay en marcha para las comunidades de propietarios.

Esta casa de pueblo del Siglo XVIII situada a 30 metros de la Iglesia de la Asunción y de la Plaza Mayor de Chinchón fue la casa del ilustre y magnifico pintor, Francisco José de Goya, según afirma su propietario.

El freno del mercado inmobiliario continuó el pasado mes de noviembre. Según los datos de los notarios, tanto la venta de viviendas como la firma de hipotecas terminaron el undécimo mes de 2022 registraron unas caídas interanuales superiores al 8%, frente al menos del 5% que habían retrocedido en octubre. Las ventas tan solo han aumentado en Extremadura y Castilla y León, y los nuevos préstamos, en Comunidad Valenciana. Los precios, no obstante, siguieron en positivo, con una subida interanual del 1,2%.

El pasado 29 de diciembre entró en vigor el impuesto a las grandes fortunas, lo que permite a Hacienda gravar ya el patrimonio en el ejercicio 2022 y empezar a recaudar en 2023. Ahora la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado que van a presentar un recurso contra este tributo ante el Tribunal Constitucional por vulnerar seis principios de la Carta Magna. El consejo fiscal es autoliquidar el impuesto de solidaridad dentro de los plazos reglamentarios y, acto seguido, solicitar la rectificación de dicha autoliquidación y la devolución de ingresos indebidos.

La agencia de calificación crediticia espera una corrección de los precios de la vivienda en la mayor parte de Europa de cara a los dos próximos años y sitúa a España entre los países donde más bajarán los precios nominales. De cara a este año, espera que Portugal, Reino Unido, España y Países Bajos lideren las caídas, mientras que en 2024 los principales descensos los sufrirán España y Alemania. No obstante, descarta un hundimiento del mercado y limita el retroceso por debajo del 5%.

Meliá Hotels International ha alcanzado un acuerdo con la propiedad del antiguo hotel Rey Juan Carlos de Barcelona para gestionar el inmueble a largo plazo, según ha comunicado la empresa.  El hotel se añadirá a la marca de lujo Gran Meliá y será rebautizado como hotel Miranda de Pedralbes, y

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado que el Gobierno regional impulsará un incentivo fiscal para nuevos inversores en la autonomía que pretende que actúe como "contrapeso" al Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas del presidente del Gobierno, Ped

Bestinver Securities, el área de banca de inversión de Bestinver, ve un potencial de revalorización en bolsa para Aedas Homes del 40% desde los niveles actuales. La firma recuerda que la cotización de la promotora está en mínimos de su valor contable y del valor neto de sus activos, y que se está viendo penalizado por unas malas perspectivas sobre el sector inmobiliario. Es, junto con Bankinter y Cellnex, una de sus apuestas de inversión para los próximos meses.

El aumento del coste de la vida es la principal preocupación para el 97% de los españoles, entre los más inquietos de la Unión Europea (UE) por la subida de precios. Por otro lado, el 69% se muestra "insatisfecho" con las medidas puestas en marcha por parte del Gobierno para hacer frente a la escalada de los precios de los alimentos o la energía, según revelan los datos del Eurobarómetro de otoño del Parlamento Europeo.

Aldi impulsará su expansión en España en 2023 con la apertura de 50 nuevos establecimientos en todo el territorio nacional, según ha informado la cadena en un comunicado. En concreto, de las nuevas aperturas previstas destaca la entrada de Aldi a la ciudad autónoma de Melilla, en la segunda mitad del año, y la inauguración de nuevas tiendas en Galicia, Baleares, Canarias y Asturias.

La Administración Concursal de la promotora andaluza Aifos, en concurso de acreedores desde 2009, saca a subasta más de 90 viviendas, además de plazas de garaje, terrenos y trasteros, situados entre las provincias de Málaga, Almería y Granada. A través del portal especializado en subastas Escrapalia, se ha organizado en 112 lotes por un precio total de salida de 11,8 millones de euros, un 70% de su valor de mercado. Los interesados deberán realizar un depósito por el lote interesado antes del 25 de enero.

En logística, Madrid ha registrado un récord de absorción en 2022 con 1.300.000 m2 (300.000 m2 solo en el cuarto trimestre), lo que supone un 30% más comparado con 2021, según Cushman & Wakefield. La consultora arroja datos de Barcelona: la capital catalana tuvo una contratación de 841.000 m2 (250.000 m2 en el último trimestre), lo que supone un aumento del 21,5% con respecto al ejercicio anterior.

La semana del 18 al 22 de enero de 2023, a partir de las 10:00h CET, miles de empresas, representantes de países de todo el globo terráqueo, profesionales y curiosos se darán cita en IFEMA Madrid para asistir a la feria del Turismo más importante del mundo. La feria afronta su 43 edición con más il

Savia nueva en el proyecto de inversión del tenista Rafa Nadal. Mabel Capital, el grupo inmobiliario propiedad de Manuel Campos Guallar, Abel Matutes y Nadal. ha nombrado a Luis Arsuaga Rato, ex directivo de consultoras como CBRE o JLL, como nuevo consejero delegado. El ejecutivo se une a Mabel Capital con el objetivo de continuar con el crecimiento desarrollado hasta ahora por sus diferentes divisiones, como la residencial, hotelera o de oficinas, entre otras.

Cambios en la ciudad de Barcelona. El recinto Gran Via de Fira de Barcelona ha iniciado las obras de construcción del nuevo pabellón con el que ampliará su superficie en 60.000 m2, hasta un total de 300.000 m2. La entidad ferial prevé completar los trabajos en 2026 tras una inversión de 201 millones de euros.

El Ministerio de Hacienda ha lanzado a información pública la Orden por la que se determinan los países, territorios y regímenes fiscales perjudiciales que tienen la consideración de paraísos fiscales. Según el fisco, la lista actual está compuesta por 24 territorios, frente a los 48 de principios de los años 90, entre los que se encuentran Islas Caimán, Jersey, Barbados o Samoa.

La compañía inmobiliaria Pryconsa ha lanzado una campaña para nuevos clientes a través de la cual pagará cualquier importe derivado de un alza del euríbor por encima del 2% durante los primeros dos años de hipoteca. La oferta estará destinada a los clientes que adquieran o reserven una viviend

Los precios del alquiler han vuelto a crecer en la ciudad de Nueva York tras la pandemia del covid. Unos valores que han llegado a colocar este miniapartamento de menos de 20 m2 en pleno Greenwich Village de Manhattan por un precio de 2.000 dólares al mes, unos 1.860 euros al cambio actual. El vídeo de TikTok del agente inmobiliario @omerlabock lo ha viralizado por todo el planeta con opiniones de todo tipo.