Noticias del día 2 de febrero de 2023

Con el precio de la electricidad por las nubes, son muchas las personas que miran sus recibos intentando descifrar a qué se debe esa subida. No obstante, la complejidad con la que las compañías redactan las facturas dificulta a los consumidores la tarea. En este artículo explicamos qué significan los conceptos en la factura de la luz y cómo ahorrar.

Las razones por las que planear un cambio de vivienda pueden ser numerosas.

Si estás buscando piso en las mejores zonas de regiones como Madrid, Cataluña o Navarra, pero no te cierras a otras posibilidades por el mismo precio... esta es tu oportunidad. En este artículo os presentamos un terreno en venta en el municipio de Navascués (Navarra) por 795.000 euros y que cuenta con dos viviendas y una ermita a reformar. En concreto se trata de 14 parcelas contiguas de monte en Ustés (localidad del municipio de Navascués) que suman en total 452 hectáreas. 

La undécima edición del Traveler Review Award, que difunde la web Booking, ha elaborado, entre otros, el ranking de los destinos turísticos más acogedores del mundo. El top 10 está encabezado por una ubicación en el sur de Italia, aunque San Sebastián (España) se cuela en el tercer puesto, cerrando así el pódium. Averigüamos qué ciudades y pueblos han sido premiados este año.

Juan-Galo Macià es consejero delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra. El directivo recibe a idealista/news en sus oficinas de la Avenida Diagonal de Barcelona para hacer un balance del negocio inmobiliario residencial de lujo en España. Macià asegura que 2023 no será un año malo, pero que no será tan bueno como 2022, ya que este fue “excelente”. Según el directivo, el ‘real estate’ español deberá rebajar sus expectativas y ser realistas, ya que el entorno económico será, cuanto menos, turbulento a lo largo de este ejercicio.

El centro de las ciudades, la calidad y la sostenibilidad centraron la atención de la demanda de oficinas en busca de la atracción y retención de talento en 2022, mientras la rehabilitación gana peso en la nueva oferta prevista para 2023. Estas son algunas de las conclusiones de la última edición de Office Pulse, evento organizado por Savills. La contratación bruta de oficinas en Madrid ascendió a 543.000 m2, lo que supone un incremento de más del 30 % respecto a 2021, Mientras que la de Barcelona alcanzó 328.400 m2, prácticamente la misma cifra que en el ejercicio anterior.

El Banco Central Europeo ha subido en 50 puntos básicos los tipos de interés hasta el 3% y no será la última subida, pues se prevén más movimientos al alza en este 2023 para garantizar el retorno de la inflación al objetivo del 2% a medio plazo.

La obra nueva se pone cada vez más cara en la capital catalana. El precio del m2 de una vivienda de obra nueva en Barcelona capital es de 5.428 euros por metro cuadrado. El Eixample es el área más exclusiva para las promociones de obra nueva, con un precio medio por metro cuadrado de 8.070 euros, lo que supone un incremento del 15% frente a diciembre de 2021 (6.987 euros/m2), según Activum

El Gobierno de la Comunidad de Madrid ha interpuesto ante el Tribunal Constitucional un recurso contra el nuevo impuesto de solidaridad a las grandes fortunas, en el que solicita su suspensión cautelar. Considera que "invade las competencias fiscales y financieras" de las comunidades autónomas recogidas en la Constitución y que va contra el ahorro y la inversión. Además, denuncia que su tramitación se ha llevado a cabo a través de una enmienda en un proyecto de Ley que "no tenía que ver con este tributo".

Las subidas de los tipos de interés que está acometiendo el Banco Central Europeo (BCE) para contener la inflación están provocando un aluvión de cambios en el mercado hipotecario. El euríbor, en máximos de 2008, está encareciendo con fuerza las cuotas de las hipotecas variables, mientras que las hipotecas fijas están perdiendo atractivo tras batir todos los récords. Las grandes beneficiadas de este escenario están siendo las hipotecas mixtas. El INE incluye a estos préstamos dentro de la categoría variable, lo que explica que otra vez estén comiendo terreno al tipo fijo. Los datos de idealista/hipotecas muestran que esta alternativa de financiación para comprar vivienda ya supone un 31% de sus operaciones, con un crecimiento del 400% en un año.

La patronal estima que el año pasado se reformaron 1,75 millones de viviendas, un 1,4% menos que en 2021, y que el gasto medio por hogar rondaría los 1.082 euros. Para 2023, prevé una caída próxima al 3% en la reforma interior, que podría ser compensada por el impulso de los fondos europeos.

¿Qué es una marquesa sin castillo? Tamara Falcó podría saberlo en breve, ya que está negociando la venta de El Rincón, la joya arquitectónica llena de historia, que heredó la marquesa de Griñón. Según han adelantado distintos medios, Falcó estaría a punto de firmar su venta por 7 millones, pero antes de abandonar esta fortaleza, llevaría a cabo su boda con Iñigo Onieva en él.

Existen importantes oportunidades para que los inversores atiendan la creciente demanda existente en el sector de las ciencias de la vida o ‘life sciences’ de acuerdo con el 2023 Europe Life Sciences Cluster Outlook, el nuevo informe de JLL sobre las perspectivas de este sector. A pesar de la desaceleración sufrida con respecto a los recientes máximos históricos, los volúmenes de inversión en 2022 fueron todavía un 13% superiores a los de 2020.

Los precios de la vivienda en Suecia cayeron en enero en términos desestacionalizados, alargando la caída de un mercado que está en el punto de mira por soportar algunos de los mayores descensos a escala mundial. El primer mes del año suele ser un buen momento para vender viviendas, pero, aunque los precios subieron en términos absolutos, bajaron un 1,6% ajustados por efectos estacionales, según la entidad hipotecaria estatal SBAB.

El largo declive de la democracia mundial se detuvo en 2022, según la última edición del Índice de Democracia de eui, una filial de The Economist.

La firma de servicios profesionales Bain & Company anticipa una subida de las fusiones y adquisiciones en 2023, pese a la caída del 36% en el valor de las operaciones registrada el año pasado. "Basándonos en lo que sabemos de anteriores ciclos económicos bajistas, prevemos muchas oportunidades

Durante estos días se están celebrando muchas mesas de debate y foros para arrojar algo de luz sobre cómo será 2023 en el negocio inmobiliario, que se avecina con curvas. Y este era el acometido de la jornada inmobiliaria organizada por la consultora y tasadora Tecnitasa y Cuatrecasas. Bajo el tema ‘¿Dónde invertir en el sector inmobiliario hoy?’, directivos de Anticipa, UCSA o Culmia han dado su punto de vista, así como explicar su hoja de ruta para estos meses. Una de las principales conclusiones, y en la que todos coinciden, es en una colaboración público-privada “eficaz”.

Más Madrid, formación liderada por Mónica García, pretende crear un impuesto integral a la vivienda contra lo que ellos denominan especulación en el mercado inmobiliario. Para ello han presentado una PNL (Proposición no de ley) en la Asamblea de Madrid con tres puntos destacados que afectan a los propietarios de casas que lleven dos o más años vacías y a los que compren una vivienda y luego pretenden alquilarla o transaccionarla por un precio mayor indicado por el índice de referencia de precios de vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El Consejo de Ministros ha presentado la hoja de ruta del Plan de Acción de Juventud 2022-2024 con 200 medidas para apoyar el acceso al empleo, la inclusión y el acceso a una vivienda, entre los principales ejes. En el proyecto entrarán medidas como el apoyo al alquiler, la compra de vivienda habitual en municipios de menos de 10.000 habitantes o la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes con un presupuesto de 2.350 millones de euros.