Noticias del día 9 de febrero de 2023

Hasta 16 capitales españolas han registrado incrementos anuales de los precios de la vivienda usada en venta por encima de la tasa de inflación de enero (5,8%). Santa Cruz de Tenerife (18,7%), Alicante (13,2%) o Valencia (11,4%) son los más destacados, y donde no están ni Madrid (4,9%) ni Barcelona (3%), según el estudio de idealista. Entre otras 50 grandes poblaciones, casi la mitad de los municipios (24) tuvieron subidas de los precios de compraventa más altos que el IPC, como en Marbella (19,9%), Orihuela (18,5%) o Torrevieja (16,1%).

Los tribunales lanzan un salvavidas judicial a aquellos contribuyentes que quieren rectificar la declaración de la Renta una vez ya presentada y pedir la devolución de ingresos indebidos, pese a que la Agencia Tributaria suele oponerse. Y es que para Hacienda que el ciudadano quiera aplicarse beneficios fiscales en el IRPF por la transmisión de una vivienda es una opción tributaria, mientras que para los Tribunales es un derecho. Así, por ejemplo, el Tribunal Económico-Administrativo Regional (TEAR) de Castilla-La Mancha permite rectificar el IRPF una vez finalizada la campaña de la Renta para disfrutar de la exención fiscal por compra de vivienda habitual.

Figurar en un registro de morosos es un problema para contratar cualquier tipo de suministro doméstico y acceder a nueva financiación, ya que los bancos pueden denegar un crédito o una hipoteca ante el elevado riesgo de impago. Pero es posible salir de una lista de morosidad una vez que la deuda pendiente está saldada. El plazo medio para salir de un registro de este tipo es de entre 10 y 30 días. En caso de no pagar, los datos pueden permanecer en el fichero hasta cinco años.

Cataluña aprueba sus presupuestos y deja su partida para vivienda algo desamparada. El gobierno catalán ha aprobado los presupuestos de la Generalitat de Cataluña para 2023, que ascienden a 41.025 millones de euros. De estos, solo 661 millones de euros irán a vivienda, un 44% menos. En la presentación de las cuentas el gobierno ha destacado, sin embargo, que éstas prevén una inyección de casi 300 millones durante el año para proyectos concretos.

Hasta un 40% de los jóvenes australianos está considerando dar el paso de convertirse en propietario de una vivienda en compañía de un amigo, sin ser su pareja, según un estudio del Banco Nacional de Australia (NAB, por sus siglas en inglés). A medida que el mercado del alquiler se vuelve más difícil, los compradores primerizos también están viviendo una subida de los tipos de interés, y encontrar un socio hipotecario se ha convertido en una opción. Los expertos recomiendan que los compañeros analicen bien la situación para evitar conflictos en el futuro.

En la sala de estar, en la cocina, en el dormitorio e incluso en el baño: los muebles rústicos modernos quedan bien en todas las habitaciones y en todas partes, no solo en la típica cabaña de montaña. Sin embargo, siempre que logremos encontrar el equilibrio adecuado entre tradición e innovación daremos en el clavo. ¿Cómo hacerlo? Encuentra aquí algunos consejos e ideas .

El gobernador del Banco de Letonia y miembro del Consejo de Gobierno del BCE, Martins Kazaks, ha asegurado en una entrevista que los planes de la autoridad monetaria pasan por subir los tipos de interés hasta que se reduzcan las presiones inflacionistas. "Soy muy partidario de un alza de 50 puntos básicos en marzo, y, después de eso, no veo razón alguna para detener las subidas. Incrementaremos los tipos hasta un terreno restrictivo y los mantendremos ahí bastante tiempo", ha sentenciado.

En plena subida de los tipos de interés en la zona euro, que salvo sorpresa se situarán en el 3,5% el próximo mes de marzo, los bancos españoles están entablando una batalla sin cuartel en el segmento de las cuentas remuneradas con condiciones. Las más destacadas del momento son las que ofrecen Ibercaja, CaixaBank, Yoigo, Bankinter y Sabadell. Van dirigidas sólo a nuevos clientes y permiten ganar desde 245 hasta 775 brutos en plazos de entre 12 y 24 meses.

Azora ha consolidado su presencia en EEUU tras adquirir dos nuevos edificios de oficinas en Cincinnati, Ohio, por 78 millones de dólares (72 millones de euros) lo que eleva su inversión total en la primera economía mundial a los 420 millones de euros durante 2022 en sectores como el residencial y comercial. La gestora de activos española ya tiene más de 800 viviendas en alquiler en mercados estratégicos de EEUU, como Texas, Carolina del Norte o Georgia.

Una reciente investigación judicial ha destapado una práctica muy común entre las mafias especializadas en okupar viviendas: exigir al propietario un pago si quiere recuperar su inmueble. La reciente investigación ha permitido saber que las mafias obtienen hasta 10.000 euros de bancos y fondos de inversión por desalojar las viviendas que previamente habían okupado de forma ilegal. El COAPI vuelve a reclamar un pacto de Estado para luchar contra esta problemática económica y social que afecta cada día a más propietarios particulares.

En poco tiempo, la moda de por las freidoras de aire ha estallado. Este electrodoméstico lleva siendo la moda de las cocinas de muchos hogares durante los últimos años. Ahora, no queremos explicarte por qué se considera uno de los electrodomésticos más útiles ni por qué ha conquistado literalmente las redes sociales con numerosos grupos activos. Pero, si te sugerimos que la compres si quieres ahorrar dinero y mejorar la preparación de los alimentos en casa.

El 56% de los españoles teme perder su trabajo, el porcentaje más alto de Europa, 19 puntos porcentuales por encima de la media del estudio (37%), elaborador por Randstad.

José Ramón Zurdo, director general de ANA, asegura que muchos propietarios, al ver que están perdiendo poder adquisitivo con sus arrendamientos, están utilizando distintas argucias, de carácter ilegal, para poder saltarte las medidas intervencionistas del Gobierno, en relación al tope del 2% en la actualización de las rentas. En su opinión, no es necesario, y por supuesto, nada recomendable saltarse la ley. Y sobre todo cuando existen en nuestra legislación medios y vacíos legales para sortear el tope del 2% en el alquiler y además recortar la duración de los arrendamientos: es la figura legal de la tácita reconducción.

El Banco Central Europeo (BCE) debió haber reaccionado antes para contener las presiones inflacionistas, según ha reconocido su vicepresidente, el español Luis de Guindos, quien admite el error cometido al considerar temporal el aumento de los precios. Ahora no descarta más subidas de los tipos de interés del euro más allá de marzo porque "la batalla contra la inflación aún no ha terminado".