Noticias del día 4 de mayo de 2023

Antes de comenzar con la guía para hacer la declaración de la renta y conocer los aspectos más relevantes que debes tener en cuenta de cara a tu próxima presentación, deberás tener conocimiento sobre las fechas relevantes de la campaña. Por ejemplo, arrancó el pasado 11 de abril y termina el 30 de junio. Además, es posible hacerla por teléfono, eso sí, si ganas más de 22.000 euros brutos durante un año.

Hoy en día, la imagen prima sobre cualquier otro elemento textual y es lo que logra que nos enamoremos o no de un producto, de una marca, de un estilo de vida… Y por supuesto la decoración, el interiorismo, la arquitectura y ¡el home staging! no podían ser menos, tal y como señala Beatriz Arroyo, fundadora de Ponle alma a tu casa. En su opinión, para decidir comprarr o alquiler una casa debe entrarnos por los ojos, por eso la fotografía profesional tiene un papel tan importante. De nada sirve un proyecto de Home Staging si al final no se remata con un buen reportaje fotográfico.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un aumento del 1% durante abril, situándose en 1.963 euros/m2, según el último índice de precios de idealista. Este dato es un 7,3% más alto que en el mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 7,2% por debajo del precio máximo de la vivienda, registrado en junio de 2007. Los precios suben un 1,1% en Madrid y un 0,5% en Barcelona en el cuarto mes del año.

Ignacio Ortiz, ingeniero de Caminos y miembro del Colegio de Caminos, analiza las claves de la nueva Ley de vivienda que se quiere aprobar definitivamente y de manera urgente antes del 28 de mayo. En su opinión, cerca del 60% de los hogares en nuestro país se encuentra en zonas tensionadas, es decir, en zonas donde se limitará los precios para todo tipo de propietarios. Además, estima que vamos camino de la renta antigua ante la eliminación de la vinculación del IPC a las actualizaciones de rentas.

Uno de los aspectos que debes tener en cuenta si quieres aumentar el confort en tu hogar es el aislamiento acústico. Hoy en día, ya existe una amplia variedad de materiales de aislamiento acústico que se pueden utilizar para paredes interiores o exteriores, suelos y techos, como los de origen mineral, como la lana de roca o la lana de vidrio. Estas son adecuadas para suelos o tejados. Entre los materiales vegetales se encuentran el corcho y la fibra de madera para aislar paredes o suelos.

La Inteligencia Artificial va más allá de ChatGPT y de su uso en un ordenador o móvil. Tanto es así que hasta el inmobiliario está encontrando soluciones a problemas históricos gracias a ella. Con más de 15 años de experiencia en el mercado, y ya presente en Países Bajos, Alemania, Inglaterra, Bélgica y Francia, llega a España BauWatch, empresa europea especializada en cámaras de videovigilancia móvil con Inteligencia Artificial, tal y como han comunicado desde la compañía.

Las compraventas de viviendas y la firma de nuevos préstamos hipotecarios caen con fuerza en marzo. Según los notarios, en el tercer mes del año se formalizaron 63.661 transacciones, un 11,7% menos en términos interanuales, y se rubricaron 27.192 hipotecas, casi un 27% menos que el año pasado. También baja el precio medio de las viviendas vendidas, hasta quedarse en 1.580 euros/m2. Los números rojos se imponen en todo el país y solo Galicia se salva de la caída de las ventas.

Hines ha comprado cinco activos logísticos en tres operaciones de compra a distintos vendedores en España, Holanda y Reino Unido a través de su fondo core-plus, Hines European Property Partners (HEPP). El inmueble en España se encuentra ubicado cerca de la Terminal 2 del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat. La mayoría de los activos de Holanda están situados junto al aeropuerto de Schipol, y en el caso del activo del Reino Unido, éste se ubica en Warrington, una zona urbana entre Liverpool y Manchester.

Según un recuento anual, 22 bancos centrales de todo el mundo están dirigidos por mujeres, y el equilibrio entre hombres y mujeres mejora a un ritmo glacial. El número de mujeres al frente de un total de 186 -incluidos los presidentes de la Reserva Federal de EE.UU.

La socimi Ktesios, especializada en el alquiler asequible en zonas no 'prime' de España, debuta en el BME Growth y en paralelo estudia los plazos para abandonar su cotización en Euronext Lisboa. "Hemos creado un segmento totalmente diferente dentro del sector inmobiliario: la España olvidada, que no vaciada. Una España de la que nos hemos olvidado todos nosotros y sobre todo los inversores institucionales", explica Henry Gallego, CEO del vehículo. Ktesios cotizará a un precio de 14 euros por acción, lo que implica una valoración total de la compañía de 20,4 millones de euros.

El proyecto de urbanización de Berrocales, el primero de los últimos grandes proyectos de la ciudad de Madrid, ha sido aprobado definitivamente por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid. Con esta aprobación, se permitirá la simultaneidad de urbanización y edificación, lo que implicará  la posibilidad de iniciar, en este mismo año 2023, las primeras 4.500 viviendas de la etapa 1 y para 2025 el inicio de la edificación de las 5.500 viviendas de la etapa 3.

Iberdrola, a través de su distribuidora i-DE, ha superado las 130.000 instalaciones de autoconsumo conectadas a la red eléctrica tras crecer más de un 200% en 2022, informó la compañía. Estas instalaciones, en conjunto, aportan al sistema más de 1.500 megavatios (MW) de generación 'verde' totalmente integrada en las redes de baja y media tensión, lo que evitará la emisión de más de 500 toneladas de CO2 a la atmósfera.

Aunque son mucho los españoles que creen necesaria una normativa que regule el derecho a la vivienda, también estiman que lo más posible es que una de las principales consecuencias de la nueva Ley de Vivienda será la retirada de casas en alquiler (51%) y, por el contrario, lo menos probable que suceda es que se amplíe el mercado de alquiler social y asequible (44%). Esta es una de las principales conclusiones que se recogen en el informe “Percepciones de la nueva Ley de Vivienda” elaborado por el Grupo Mutua Propietarios.

El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado su séptima subida consecutiva de los tipos de interés en la eurozona desde el pasado julio, aunque el incremento ha sido de solo 25 puntos básicos, frente a los 50 enteros de las últimas reuniones. Tras este movimiento, la autoridad monetaria deja el precio del dinero en el 3,75%, máximos desde octubre de 2008, y abre la puerta a más aumentos para doblegar la inflación, lo que seguirá encareciendo la financiación a familias y empresas. El punto de inflexión podría llegar en verano.

Podemos adelanta algunas medidas en materia de vivienda para su programa marco de cara a las elecciones municipales y autonómicas del 28 de mayo. La formación morada propone gravar con un nuevo impuesto del 20% del valor de la operación en caso de que una vivienda se compre y se venda en un periodo inferior a los dos años. Los ingresos del tributo se destinarían a aumentar el parque público de vivienda.

La caída del paro y el aumento de los afiliados a la Seguridad Social registrados en abril han venido acompañados de una fuerte caída de la contratación indefinida, que ha retrocedido 24% interanual, ocho puntos más que los contratos temporales. Las consultoras Randstad y Adecco recuerdan que este desplome se produce justo un año después de que la reforma laboral entrara plenamente en vigor y que es una muestra de que se ha agotado el efecto de ‘sustitución’ de contratos temporales por nuevos indefinidos. También alertan de la bajada del 22% de los fijos discontinuos e insisten en que los datos “no son un síntoma de estabilidad en el empleo”.

Los mercados inmobiliarios se están desacelerando. El FMI aconseja a las grandes economías y países emergentes que estén "atentos" a la crisis de la vivienda y que midan los riesgos para la estabilidad financiera. Los riesgos a la baja para los precios de la vivienda siguen siendo significativos a medio plazo: la caída de los precios durante los próximos tres años podría ser de alrededor del 7% en las economías avanzadas y del 19% en los mercados emergentes.