Noticias del día 3 de mayo de 2023

El baño, el comedor, la cocina, las habitaciones.. hay pequeñas cosas que puedes hacer en casa que mejorarán los espacios, hará que parezcan más modernos y luminosos y además, acabarán haciendo que tu casa valga más. Y por poco dinero, porque no hablamos de reformas costosas en tiempo y en desembolso económico. Algunas ideas son cambiar la bañera por un plato de ducha, cambiar las encimeras y la placa de la cocina, pintar la vivienda, acuchillar el parqué o renovar los sistemas de calefacción y climatización.

El radón es un gas radioactivo, incoloro, inodoro e insípido. Se encuentra de forma natural en las rocas del subsuelo, en materiales de construcción y también puede estar presente en el agua. En España, la normativa vigente obliga a eliminar o controlar las exposiciones a cancerígenos en los lugares de trabajo. Sin embargo, el radón sigue estando desatendido en la prevención de muchas empresas. Por eso, es importante medir la concentración de radón, así como ventilar y poner una buena temperatura en el interior.

El futuro de la construcción en España será industrializada o no será. Y esto lo tienen claro el gran número de compañías que se han ido creando a lo largo de los años especializadas en este negocio. Room2030, 'startup' de construcción industrializada, va un paso más allá y anuncia una estrategia con la cual podrá llegar a más ubicaciones en España, poniendo en marcha un plan de expansión a golpe de fábricas satélite, tal y como ha explicado el CEO, arquitecto y diseñador de ROOM2030, Sergio Baragaño a idealista/news en una entrevista.

Las reducciones fiscales que plantea la Ley de Vivienda para los pequeños propietarios no entrarán en vigor hasta el 1 de enero de 2024 y, por tanto, no se harán efectivas hasta la declaración de la renta de ese ejercicio fiscal, que los contribuyentes presentarán dentro de dos primaveras. Destacan una rebaja de la reducción general del 60% al 50% por los rendimientos netos del alquiler, la posibilidad de alcanzar el 70% si la vivienda se alquila a menores de 35 años o el 90% si la renta se reduce al menos un 5% respecto al anterior contrato.

La Campaña de Renta 2022-2023, correspondiente al ejercicio fiscal 2022, sigue su curso.

La Unión Europea tiene una hoja de ruta para descarbonizar todos los sectores de la economía y cumplir con los objetivos 2030 de desarrollo sostenible, y la vivienda y el inmobiliario son claves para reducir las emisiones de CO2. La reforma de la directiva relativa a la eficiencia energética de los edificios obligará a los países a eliminar las calderas de gas y diésel para 2035 y propone que los edificios de nueva construcción estén libres de emisiones a partir de 2028. Las calderas de bomba de calor, los sistemas eléctricos o de biomasa son actualmente las mejores alternativas para anticiparse a estos cambios.

Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España, desgrana el presente y el futuro de las casas pasivas en España. El directivo de la plataforma de construcción, gestión y mantenimiento de activos inmobiliarios explica que si se realizan proyectos de obra que ya tengan en cuenta los criterios de sostenibilidad de las casas pasivas, se aumenta el valor del inmueble y se mejora la oferta del mercado inmobiliario en cuanto a sostenibilidad.

El debate en España acerca del derecho a una vivienda digna y adecuada se ha distorsionado absolutamente a partir de la reciente aprobación en el Congreso de la Ley por el Derecho a la Vivienda, según Juan Ignacio López-Bas, portavoz de Vivienda de Ciudadanos en el Congreso de los Diputados, En su opinión, porque ante el difícil acceso a la vivienda, tanto en propiedad como de alquiler, nadie parece acertar con la solución para cumplir con el derecho a una vivienda digna. Cree que el límite al alquiler provocará una contracción en la oferta y una subida de los precios. Por eso, proponen incentivar económicamente a propietarios de inmuebles para que los pongan en alquiler.

Ya ha pasado más de medio año desde que la Comunidad de Madrid, Caixabank, Santander e Ibercaja activaron el acuerdo de lanzar hipotecas para jóvenes de hasta el 95%.  Esta iniciativa, enmarcada en el Programa ‘Mi Primera Vivienda’, es fruto del pacto que sellaron para facilitar a los men

El precio del alquiler en España ha cerrado abril con una subida mensual del 1,7% hasta establecerse en 11,5 euros/m2, según el informe de idealista, mientras que en el último año ha crecido un 8,9%. El dato del cuarto mes de 2023 se convierte en el precio máximo histórico del alquiler desde que idealista tiene registros. Las rentas suben un 0,9% en Barcelona y un 1,2% en Madrid en el último mes, y superan los dos dígitos frente al año pasado.

Brad Pitt se compra un pedazo de historia arquitectónica de Los Ángeles. El actor de 59 años es un aficionado a la arquitectura y su nueva adquisición ubicada en las colinas de Los Feliz, Los Ángeles, justificaría la millonada (5,5 millones de dólares) que se ha gastado en comprar La Casa de Acero a Aileen Getty, nieta de un magnate petrolero. Curiosamente ella misma ya había adquirido la mansión del actor ubicada en Hollywood Hills donde vivió con Angelina Jolie y valorada en más de millones de dólares.

Comprar un pedazo de historia no está al alcance de muchos, pero si tienes una buena cantidad de ceros en tu cuenta corriente es algo que podrás permitirte. El Hotel Castillo del Bosque la Zoreda, ubicado en Ribera de Arriba, cerca de Oviedo, está a la venta en idealista por 7 millones de euros. El inmueble se vende con cargas, pero actualmente está arrendado.

Cuando decidimos comprar una vivienda debemos tener en cuenta determinados factores. El precio, la ubicación o el estado de la vivienda son algunos de los más importantes, pero también hay otros que, a veces, solemos pasar por alto, y son igual de importantes; entonces podemos cometer errores. Tener controlada la aportación a la comunidad de propietarios y sus derramas, las cláusulas del contrato de arras o la coincidencia de los m2 de las escrituras y el catastro son algunas de las cosas que deberemos mirar con lupa antes de firmar nada.

La tasa de inflación subyacente de la zona euro, aquella que excluye la volatilidad de los precios de las energía y de los alimentos, así como del alcohol y el tabaco, registró en abril una subida interanual del 5,6%, una décima por debajo del incremento récord observado el mes anterior, según la es

Los bancos de la zona euro reportaron en el primer trimestre de 2023 un endurecimiento sustancial de sus condiciones de préstamo, que sobrepasó las expectativas de las propias entidades, como consecuencia de la mayor percepción de riesgo en un contexto marcado por las subidas de los tipos de interés

En Escocia hay a la venta un paraíso natural que cuesta menos que una casa. La isla de Barlocco está a la venta por 150.000 libras, unos 170.000 euros al cambio actual. La exuberante isla verde, situada en la costa sur del país, tiene una extensión de unos 25 acres (unos 10.000 m2). No tiene casas ni edificios, pero incluye una playa y un lago donde se recoge el agua de lluvia para la fauna durante los meses de invierno. Se puede acceder a la isla en barco, a pie -por un sendero rocoso cuando la marea está baja- o en un todoterreno.

El partido de Yolanda Díaz, Sumar, ha presentado las bases de su programa electoral y muchas medidas están relacionadas con la vivienda. Una de ellas es limitar la compra de vivienda en zonas tensionadas (según la nueva Ley de Vivienda) si no es para vivir en ella.

María Reyes Maroto, exministra de Industria y actual candidata a la Alcaldía de Madrid por parte del PSOE, repasa en idealista/news la actualidad del sector inmobiliario y de la capital de España. Reyes Maroto defiende la intervención del mercado, aunque matiza que es algo puntual porque los socialistas nunca han sido partidarios de medidas intervencionistas. La política también cree que es fundamental la colaboración público-privada para arreglar el problema de acceso a la vivienda.

Más y más proyectos de lo que ya se ha convertido en El Dorado del inmobiliario: la logística. El segundo mayor productor azulejero de España y de Castellón, el grupo Stn Cerámica de la familia Aparici, ha conseguido que el Consell apruebe declarar Proyecto de Inversión Estratégica Sostenible (PIES) su plan para urbaniza y levantar un complejo logístico entre La Vall d'Uixò, Chilches y Moncofa. La compañía invertirá 200 millones en este proyecto logístico.

El mercado de la vivienda en Nueva York no se escapa del momento de crisis del sector en EEUU. En el distrito de Manhattan, el precio de las casas registró una caída del 9,7% interanual en el primer trimestre, mientras las compras disminuyeron un 38%, según los datos de la tasadora Miller Samuel y Douglas Elliman. Sobre las transacciones ha destacado que alrededor de un 57% de la compra de viviendas se realizó directamente en efectivo, sin hipoteca de por medio.

El Programa de Estabilidad que ha enviado el Ejecutivo a la Comisión Europea contempla un gasto público anual en vivienda equivalente al 0,5% del PIB entre 2023 y 2026, en línea con el destinado tanto en 2021 como en 2022. Esta inversión está por debajo de la que realizará la Administración en otras áreas como la protección al medio ambiente; las actividades recreativas, cultura y religión; defensa, sanidad o educación. No obstante, el crecimiento previsto del PIB en los próximos años aumentará el gasto real en vivienda.

El próximo 31 de mayo, el portal Subasta de Procuradores concretará la operación sobre el Hotel RH Pirámides de Madrid, uno de los establecimientos de la cadena Rafael Hoteles, y activo propiedad de la extinta inmobiliaria Reyal Urbis, en proceso de liquidación. Situado en el Paseo de las Acacias 40 de la capital está valorado en 10,8 millones de euros y sale por una puja mínima de 9,1 millones.

El panorama parece estar cambiando en Estados Unidos. Por primera vez, más de la mitad de los millennials son propietarios de una vivienda, con una tasa de propiedad de la vivienda que alcanzará el 51,5% en 2022, según datos del censo estadounidense.

Los contribuyentes pueden solicitar desde este miércoles cita previa para atención telefónica de la Campaña de la Renta 2022, aunque la confección y presentación de declaraciones a través de esta vía comienza el viernes, 5 de mayo. El plazo de presentación de esta Campaña finalizará el 30 de junio para declaraciones tanto a ingresar como a devolver, si bien el plazo en las declaraciones a ingresar con domiciliación bancaria concluirá el 27 de junio.

La vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, ha anunciado este miércoles en Consejo de Ministros la adjudicación definitiva a Hispasat del programa Único Demanda Rural, que se lanzará en junio, y prestará servicios de conectividad satélite por 35 euros al mes a zonas rurales. En concreto, Hispasat se ha adjudicado este servicio por 76,3 millones de euros y lo prestará hasta el 31 de diciembre de 2027.

La gestora patrimonialista ha adquirido el hotel Aragon Hills & Spa, ubicado en pleno pirineo aragonés, un destino que recibe más de 83.000 visitantes al año. El establecimiento de cuatro estrellas tiene 10.339 m2 construidos, 157 habitaciones, varias zonas de restauración, piscina interior y parking, y se encuentra muy cerca de la zona comercial y de ocio de la estación de esquí de Formigal.