Noticias del día 8 de mayo de 2023

El arrendador, por regla general, es quien debe hacerse cargo del pago de todos los arreglos necesarios para conservar la vivienda en buenas condiciones, según establece la LAU, aunque hay algunas excepciones. Además, el inquilino también tiene obligaciones. Para evitar desencuentros entre arrendador y arrendatario repasamos algunos de los casos más frecuentes.

La sostenibilidad y la eficiencia energética son una de las cuestiones que copan la atención en el sector inmobiliario, algo que se ha visto acentuado con la subida del precio de la luz. Cada día son más las personas que se preocupan de que su casa sea lo más verde y eficiente posible. El pozo canadiense, o provenzal, es una instalación de climatización utilizada en proyectos de arquitectura bioclimática que permite el aprovechamiento de la energía del subsuelo. Este sistema, considerado como geotermia de baja temperatura, apenas supone un gasto energético, por lo que se considera una tecnología ecológica, eficiente y sostenible.

Hay movimiento en la entrada de las instalaciones: un no parar de camiones de grandes dimensiones que entran y salen de la fábrica. Estamos en Aguilar de Campoo (Palencia), es martes, día de mercado, y la entrada de la galletera Gullón es pura efervescencia… De allí sale cada día la friolera de cien millones de galletas que van a parar a unos 120 países. Ahora se enfrenta al reto de captar talento, ya que necesita incorporar a 100 empleados al año y para ello se apoyan en el proyecto de Vente a vivir a un pueblo, una plataforma que les ayuda a atraer a gente que no es de la comarca.

La bahía de Halfmoon es una pequeña comunidad en la costa oeste de British Columbia, Canadá. Es conocida por sus impresionantes paisajes naturales y su ambiente tranquilo y relajado.

Son muchos los ayuntamientos en España que han modificado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles en los últimos años, un tributo que es la principal fuente de recaudación de las Administraciones Locales. Según un análisis del Instituto de Estudios Económicos, basado en datos de Hacienda, Pozuelo de Alarcón, Palma, Barcelona, Sagunto y Madrid son las localidades que más han bajado el IBI urbano a los contribuyentes entre 2019 y 2022, mientras que Villareal, Mataró, Mollet del Vallès, Reus y Leganés son las que han aplicado las mayores subidas. El informe sitúa a Reus y Girona como los municipios con mayor presión fiscal normativa del IBI actualmente y a Boadilla del Monte como el más competitivo.

Los bancos suelen mejorar las condiciones de las hipotecas a quienes cumplen requisitos como domiciliar la nómina, contratar los seguros de vida y hogar, o abrir un plan de pensiones. Desde la ley hipotecaria de 2019, los consumidores pueden decidir libremente si quieren optar a una hipoteca bonificada con el objetivo de obtener una rebaja del tipo de interés, aunque suele surgir la duda de si compensa o no. Todo depende de las circunstancias del hipotecado y de si va a dar uso a los productos contratados, entre otros factores.

Con los últimos datos recogidos por el Consejo General del Notariado, nadie duda que el comprador extranjero ha puesto su punto de mira en España para invertir en vivienda.

¿Has oído hablar alguna vez del poder de los cristales y minerales o has pensado en colocarlos como decoración de tu casa? Los cristales se utilizan como elemento decorativo, tanto por su belleza como por sus posibles propiedades curativas y energéticas. Se pueden utilizar en diferentes formas y tamaños, como piedras pequeñas, cristales grandes o incluso en joyería. Desde la turmalina negra o el jade a la pirita o el cuarzo ahumado, descubre cómo aprovecharlos en cada estancia de tu hogar.

La compra de vivienda en España por clientes extranjeros alcanzó en 2022 la mejor cifra histórica, llegando a las 88.858 operaciones, un 46% más que en 2021.

Ada Colau quiere cumplir su promesa electoral en cuanto a vivienda pública, y lo quiere hacer a cualquier precio. El Ayuntamiento de Barcelona está a las puertas de aprobar la compra de dos fincas en el centro de Barcelona que juntas suman 20 viviendas. La inversión que ha llevado a cabo para esta operación, intermediada a través del derecho de tanto y retracto, es de casi 5 millones de euros.

La compañía sueca anuncia en idealista/news su plan de crecimiento en la capital de España. Ikea no abrirá más macrotiendas en Madrid y se centrará en formatos más pequeños como la tienda XS inaugurada hace una semana en Torrejón de Ardoz, en su formato urbano como el de la calle Goya o sus espacios de planificación (como el de Fuencarral) y puntos de recogida (como el de Embajadores, Tetuán y, próximamente, el de Ventas).

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado la creación de una línea de avales a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para garantizar el 20% de la hipoteca de una primera vivienda para jóvenes menores de 35 años con ingresos anuales inferiores a 37.800 euros y para familias con niños a cargo. Sánchez ha reivindicado esta nueva medida que aprobará el Gobierno en el Consejo de Ministro de este martes como una respuesta a la "emergencia habitacional". Se trata de una iniciativa que ya tienen en marcha algunas regiones como Madrid, Andalucía o Murcia.

El mercado hipotecario ha cerrado el primer trimestre con el menor volumen de nuevos préstamos para la compra de vivienda desde la pandemia. Según los datos del Banco de España, entre enero y marzo la banca ha concedido hipotecas por valor de 13.438 millones de euros, lo que supone un descenso del 15% interanual. El saldo vivo hipotecario acumula ocho meses de caídas, ya que las amortizaciones superan a la producción de nuevas operaciones.

Barcelona, Málaga y Madrid son, por este orden, las grandes ciudades españolas más caras para construir, según el informe 'International Construction Costs (ICC) 2023', que analiza 100 de las ciudades más grandes del mundo en seis continentes y sitúa a la cabeza de la lista a Ginebra (Suiza), seguid

La artista portuguesa de origen angoleño, Mónica de Miranda, (Oporto, 1976) es la ganadora de la quinta edición del Premio idealista de Arte Contemporáneo 2023 con su proyecto “South Circular”.

"Alguien paga dos meses y después lo tengo que tener dos años sin recibir nada a cambio", ha afirmado la consejera de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda de la Xunta de Galicia. "¿Y quién paga? Aquellos que no superen tres veces el IPREM: unos 1.800 euros al mes. Es decir, el 80% de los gallegos podrían ser okupas si así lo quisiesen", ha agregado en este sentido.

El Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones estudia endurecer, e incluso suprimir, la concesión de los permisos de residencia para extranjeros que compren una vivienda por valor de 500.000 euros, también conocidos como ‘golden visa’. Estos visados de residencia para inversores extranjeros se introdujeron con la Ley 14/2013, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, bajo el Gobierno de Mariano Rajoy. Y en un momento en que el sector inmobiliario atravesaba su ‘annus horribilis’.  

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha comparecido en rueda de prensa en La Moncloa tras el encuentro mantenido por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, con representantes del sector de la vivienda en España. Ha adelantado que llevará al Consejo de Ministros del 9 de mayo la línea de avales ICO para promover 43.000 viviendas, la cesión de suelos de Defensa para 20.000 unidades y el último anuncio del presidente del aval del 20% para compra de viviendas familias con hijos menores a cargo y jóvenes hasta 35 años.

A lo largo de 2022, unos 88.000 millonarios se han trasladado a otro país, según un informe de Henley Global Citizens.

El supervisor financiero ha abierto un proceso de licitación de la gestión de la residencia que dispone en Roda de Bará (Tarragona). Conocido como el castillo de los Reyes de Aragón, está en manos del Banco de España desde mediados del siglo XX y se utiliza tanto para celebrar congresos y seminarios como centro de descanso de los empleados. Según el pliego, el contrato tendrá una duración máxima de cinco años y tendrá un valor máximo de 15,5 millones de euros.

La última sentencia del Tribunal Supremo es un jarro de agua fría para Hacienda. El alto tribunal ha rebajado las sanciones que impone el fisco al contribuyentes, al determinar que el porcentaje de perjuicio económico a la hora de establecer dichas sanciones se debe realizar a través la cuota líquida y no de la cuota diferencial, descontando así el importe de las deducciones, pagos fraccionados, retenciones e ingresos a cuenta. Este fallo podría suponer la anulación parcial de muchas sanciones tributarias.