Noticias del día 20 de julio de 2023

La creciente situación actual del impago de las rentas del alquiler, está impulsando la llegada al mercado de seguros de impago del alquiler fraudulentos y su contratación por parte de los propietarios, que buscan una manera de proteger los ingresos que logran de las rentas de sus inmuebles.&nb

Son muchas las teorías sobre el origen de este juego, pero muchos lo relacionan con los templarios y el Camino de Santiago. Según cuenta el periodista Pedro García Cuartango en su libro España mágica, el juego habría sido una guía medieval de origen templario para advertir al peregrino de los peligros del Camino de Santiago. Las 63 casillas del juego reproducen las diferentes etapas hacia Santiago, con sus paradas, puentes, albergues… y los diferentes peligros que suponía la peregrinación durante la Edad Media.

La naturaleza siempre ha sido un referente para la construcción de refugios y viviendas a lo largo de los siglos. Con los movimientos modernos, esta arquitectura vernácula se fue transformando en un nuevo diálogo entre arquitectura y naturaleza.

El futuro de la edificación se enfoca en una palabra: sostenibilidad. En un mundo donde los gastos energéticos y eléctricos aumentan, la necesidad de buscar alternativas más económicas es indiscutible. Una solución para los bolsillos particulares reside en las casas sostenibles, viviendas optimizadas con un consumo energético mínimo. El grado de ahorro de una casa sostenible variará en función de las estrategias implementadas y las propias peculiaridades de la vivienda, pero puede ir desde un 20% a un 30%.

Alicante es uno de los destinos turísticos más importantes de España gracias a su clima suave, sus playas de arena fina y su patrimonio cultural y natural.

El Índice de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) elaborado por idealista adelanta las previsiones de las agencias en la compraventa y alquiler de viviendas de cara al tercer trimestre de 2023, que se resienten frente al trimestre pasado. La extensión de la incertidumbre económica y la subida de los tipos de interés hipotecarios impactan en la confianza de las empresas en ambos mercados. Los arrendamientos recaen con más fuerza, tras los efectos de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. La nueva encuesta destaca un descenso del stock de alquiler, lo que seguirá aumentando los precios. Las inmobiliarias pueden estar sufriendo el impacto de los cambios en la gestión de honorarios.

Carles Sala se incorporó como director del Área Jurídica y portavoz del Colegio y asociación de agentes inmobiliarios en noviembre de 2022. Abogado y doctor en Derecho por la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB), Sala ha gestionado las políticas públicas de Vivienda de la Generalitat de Catalunya en el periodo comprendido entre los años 2011 y 2018, y también a lo largo de esta última legislatura, hasta octubre de 2022. Con una visión completa sobre el ámbito de la vivienda pública en Cataluña, el ejecutivo asegura en una entrevista con idealista/news que falta presupuesto para poder llevar a cabo una política de vivienda asequible eficaz.

Luis Corral, CEO de Foro Consultores, estima que España necesita cerca de 120.000 viviendas nueva al año para cubrir las necesidades de la demanda. Hay mucha más gente que quiere comprar frente a las que desea vender. Mientras tanto, en su opinión, los partidos lanzan propuestas que la mayoría de las veces se quedan en papel mojado. Por ejemplo, el PSOE y SUMAR quieren aumentar el parque de vivienda en alquiler asequible, mientras que el PP aboga por derogar la actual Ley de Vivienda y penalizar la ocupación.

Nuevo actor en el inmobiliario patrio. Samuel Población, ex-Senior Director & Head of Residential & Land en CBRE, y el promotor Teo Arranz han creado Próxima Real Estate. Se trata de una firma especializada en ofrecer soluciones individualizadas de consultoría, gestión y operaciones en el sector inmobiliario. La nueva consultora se centrará en el asesoramiento en operaciones residenciales, con el foco puesto en transacciones 'off market'.

El portavoz de la Comunidad de Madrid y consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García, ha anunciado que el Ejecutivo autonómico presentará un recurso al Tribunal Constitucional contra varios preceptos de la Ley Vivienda estatal al entender que invade competencias autonómicas. La presidenta madrileña, Isabel Díaz Ayuso, ha insistido en los "graves errores jurídicos" y "artículos inconstitucionales" del texto aprobado apenas dos meses. La CAM tiene de plazo hasta el 25 de julio para presentar el recurso.

El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se consolida como el decimoquinto más transitado del mundo y el quinto a nivel europeo en 2022, según una clasificación del Consejo Internacional de Aeropuertos (ACI). Con 50,6 millones de pasajeros, Barajas adelanta 27 puestos en el ranking mundial de aer

La vivienda vuelve a ser un pilar fundamental en los programas electorales de los principales partidos políticos que concurren en las elecciones generales del próximo domingo 23 de julio.

En los últimos años, el mercado inmobiliario en España ha experimentado diversos cambios que han generado oportunidades de inversión que no pueden pasarse por alto.

La inversión de capital privado en España cayó un 46% en el primer semestre de 2023, hasta situarse en los 3.005 millones de euros, repartida en un total de 469 inversiones, según las estimaciones de SpainCap (anteriormente Ascri) presentadas este jueves. SpainCap, que representa a la industria de

El precio del residencial en alquiler en Reino Unido toca máximos. Las rentas en el mercado británico han registrado un crecimiento interanual del 5,1% en junio, el mayor repunte de la serie histórica. El ‘oro’ en esta escalada de precios se registra en Londres, donde los alquileres anotan un incremento del 5,3%, lo que supone su mayor avance en desde septiembre de 2012, según datos de Office for National Statistics, la oficina estadística británica.

Nueva operación de lujo para el residencial en Barcelona. El fondo AX Partners, especializado en el mercado residencial prime, ha adquirido un emblemático edificio situado en el número 438 de la Diagonal de Barcelona. Según fuentes del sector, la operación ha sido sellada por unos 14 millones de euros.

El calor aprieta, pero no todo vale para refrescarnos ante las altas temperaturas. Mucha gente pude pensar que una idea original es instalar piscinas hinchables o portátiles en balcones o terrazas. Pero desde el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) advierten de los riesgos en forjados y cubiertas que conlleva hacerlo en estos lugares que no están preparados para soportar la sobrecarga que supone llenarlas de agua, sobre todo, en edificios antiguos.

El director financiero de Bankinter, Jacobo Díaz, ha afirmado durante una presentación ante analistas que prevé un comportamiento positivo de los préstamos en lo que queda de 2023, tanto en España como Irlanda y Portugal. En el mercado doméstico, no obstante, la mejora se producirá en banca corporativa y créditos al consumo, pero no en materia de hipotecas. La entidad ha aprovechado la presentación de resultados para pedir al futuro Gobierno que elimine el impuesto a la banca y acierte en política económica.

Minor Hotels ha anunciado el debut de la marca NH Collection en las Maldivas con la apertura del nuevo NH Collection Maldives Havodda Resort, que se incorporará al portfolio del grupo en agosto y será el primer NH Collection ubicado fuera del ámbito urbano. Situado en el atolón de Gaafu Dhaalu, el complejo contará con 120 villas de lujo, 60 de ellas en la playa y las otras 60 sobre el agua, que ofrecerán vistas al océano Índico.

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que anula la exigencia a los contribuyentes de presentar la declaración del IRPF por medios electrónicos a través de Internet, contemplada en la Orden del Ministerio de Hacienda del 4 de marzo de 2019, ya que fija esta obligación para todos de manera general sin determinar "supuestos y condiciones" que justifiquen razones de capacidad económica, técnica, dedicación profesional u otros motivos para que se imponga tal obligación. Así, el alto tribunal estima en su sentencia un recurso de la Asociación Española de Asesores Fiscales.

El tipo de interés medio al que los bancos españoles concedieron préstamos para la compra de vivienda sigue subiendo. Según el Banco de España, en junio rebasó el 4%, hasta situarse en el 4,045%, lo que se traduce en el nivel más elevado desde febrero de 2009. El interés se ha más que duplicado en un año, ya que en el sexto mes de 2022 se encontraba aún por debajo del 1,8%, y se ha incrementado en 7,8 puntos básicos en el último mes.

Lidl invertirá unos 230 millones de euros en 2023 para sumar una veintena de nuevas tiendas y ampliar su red logística, dada su previsión de intensificar su vínculo con la industria agroalimentaria española con más compras y exportaciones de producto nacional y de seguir desplegando su plan de expan

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha señalado que la vivienda tiene que ser la "gran causa nacional" de los próximos cuatro años, aunque ha admitido que hay "matices" entre los puntos de vista de PSOE y la formación que dirige Yolanda Díaz, Sumar, sobre cómo atajar el problema de la falta de acceso a la vivienda por parte de los jóvenes y de las familias con menores a cargo.