Noticias del día 18 de septiembre de 2023

Los cerramientos de terrazas son reformas que pueden permitirte ganar metros cuadrados en tu vivienda y aprovechar la luz natural minimizando el impacto del ruido exterior.

Nada más entrar en el dormitorio, la atención se centra en las mesillas de noche, las alfombras, los cuadros y cualquier estantería. Decorar lo que rodea a la cama mejora el aspecto general de la habitación. Por ello, utilizar ideas creativas para amueblar y decorar la pared de detrás de la cama mejorará la apariencia de la habitación y, sobre todo, aumentará el bienestar psicofísico ligado a la calidad del sueño. Desde cambios de color en la pared, hasta cuadros, estanterías o plantas, hay incontables maneras de darle un toque diferente a esa parte de la habitación.

La crisis climática es una realidad que en algunas regiones está generando fenómenos meteorológicos extremos cada vez más frecuentes, desde olas de calor, sequías, fuertes vientos e incendios, hasta episodios de lluvias torrenciales y tormentas. Cada verano, por ejemplo, los incendios forestales devastan miles y miles de hectáreas en todo el mundo. Así, en España han ido aumentando en frecuencia, tamaño e intensidad, causando pérdidas y daños diversos y destruyendo a menudo el sueño de toda una vida, ya sea un negocio o el bien más valioso de muchas familias: su casa.

Gisele Bündchen es la nueva propietaria de un rancho de más de 30.250 m2 por el que ha pagado 9,1 millones de dólares (8,5 millones de euros), en el condado de Broward, en Southwest Ranches, Florida. La vivienda se encuentra a unos 24 kilómetros del conocido Fort Lauderdale y la top model brasileña planea convertirla en una propiedad con caballos, gallinas y otros animales de granja. La vivienda salió a la venta en agosto por 10,5 millones de dólares (9,8 millones de euros) y Bündchen la ha adquirido por un precio significativamente inferior.

El grupo promotor Moraval y el fondo sueco EQT Exeter abren su segunda residencia de estudiantes en España, a las puertas del nuevo curso universitario. El inmueble se encuentra en Madrid, en la zona de Vicálvaro, junto al Campus de la Universidad Rey Juan Carlos y cerca de la Universidad Politécnica. Cuenta con 184 camas, diferentes zonas comunes como gimnasio o áreas recreativas; servicios como lavandería, comedor o vigilancia 2 horas y un sistema de domótica de última generación. El precio de las habitaciones está entre 500 y 1.000 euros.

Europa se enfrenta a una crisis energética sin precedentes en materia de vivienda. Los edificios utilizan el 40% de la energía del continente y generan el 36% de las emisiones de CO2 y las nuevas exigencias energéticas de Bruselas establecen que en 2040 todos los inmuebles deberán tener una calificación A o B, lo que obligará a renovar millones de edificios hasta entonces. Según recuerda Triodos Bank, hay fórmulas para hacer los hogares más sostenibles, como instalar placas fotovoltaicas, contratar energía verde o apostar por las casas bioclimáticas, cuya orientación favorece el aprovechamiento de la luz solar.

Llega septiembre y, con él, llega el inicio de curso para el negocio inmobiliario. Esta ‘vuelta al cole’ será más dura, si cabe, por la incertidumbre a la que se enfrentará el sector en los próximos meses. Según los expertos consultados por idealista/news, esta ‘rentrée’ traerá un escenario económico que continuará impactando de forma significativa en la actividad transaccional. La inflación, el alza de tipos (que se prevé que se mantenga durante los próximos meses) y la lenta recuperación que está sufriendo el mercado marcarán al sector hasta 2024.

La gestora Abante lanzó a principios de verano un fondo de inversión centrado en el ladrillo. En estos primeros meses de actividad, la rentabilidad del vehículo se acerca al 9% y ya ha captado más de 10 millones de euros tanto de inversores particulares como institucionales. Su cartera está compuesta principalmente por socimis, aunque también por promotoras y hoteleras, entre las que se encuentran las españolas Merlin Properties, Grupo Lar, Metrovacesa, Aedas Homes y Meliá, así como las alemanas Vonovia y TAG Immobilien o las francesas Gecina, Unibail-Rodamco y Klépierre.

Hace un año publicábamos que Salto de Castro, un pueblo de Zamora que salió a la venta en idealista, ponía su punto final al proceso de venta tras ser adquirido por el empresario toledano Óscar Torres por 300.000 euros. Pues nada más lejos de la realidad: tras elaborar un proyecto arquitectónico de rehabilitación integral del pueblo y ordenar todo el “papeleo catastral” con las administraciones, Salto de Castro vuelve a estar a la venta, eso sí, esta vez por 580.000 euros. Y ya tiene novios: un grupo árabe y uno estadounidense ya están en trámites para adquirirlo.

El edificio Oasis tiene el privilegio de ser el  primer edificio de viviendas passivhaus de Murcia. Es un edificio de vivienda colectiva situado en el casco antiguo de Murcia.

El mercado cada vez vigila más de cerca la crisis del sector inmobiliario chino. Según una encuesta de Bank of America, el número de inversores preocupados por la situación ha alcanzado el 33% en septiembre, el doble que en agosto, como consecuencia de los recientes problemas financieros de las promotoras como Country Garden y Sunac, que se han sumado a los que arrastra desde hace años Evergrande. Además, las medidas de apoyo que lanzaron las autoridades para impulsar el sector parece que ya están perdiendo su efecto. Un escenario que representa el mayor riesgo crediticio para la economía global.

Algunos de los grandes nombres de la banca española empiezan a retribuir los depósitos a toda su clientela, con rentabilidades que pueden llegar al 3% TAE (Tasa Anual Equivalente). Se trata de una gran noticia, porque hasta ahora habían permanecido con el puño cerrado dejando todo el peso de los pagos en estos productos a los bancos extranjeros y a las pequeñas entidades españolas. Pero esta primera entrada en escena de las grandes entidades viene cargada de condiciones, como contratar otros productos de inversión o domiciliar ingresos.

España ocupa la decimoséptima posición del ranking del teletrabajo de la Unión Europea, con un 8% de personas que trabajan de forma telemática de manera habitual, una cifra que se sitúa por debajo del 10% promedio del continente y que queda alejada de los primeros puestos de la lista, según datos de

La vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital en funciones, Nadia Calviño, ha destacado el "fuerte compromiso" de todos los socios europeos para buscar un consenso sobre la reforma de las reglas fiscales y espera presentar una primera propuesta de acuerdo en la

La agencia de calificación crediticia S&P Global ha decidido mantener el rating de España en A/A-1, con perspectiva estable, a pesar de la incertidumbre política, según ha informado a través de un comunicado. "A pesar de la incertidumbre política, la competitiva economía española, impulsada por

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha revisado al alza el crecimiento de la economía española en 2022, desde el 5,5% al 5,8%, por la mayor aportación de la demanda externa, y ha elevado del 5,5% al 6,4% la evolución del Producto Interior Bruto (PIB) en 2021. Según la política de la Contabil

Barceló Hotel Group ha anunciado que gestionará el hotel Barceló Fortina Malta, un hotel de diseño vanguardista propiedad de la empresa maltesa Fortina Investments Limited. Se trata de un emblemático establecimiento situado en el paseo marítimo de Sliema y que ha sido totalmente reformado y transformado en un moderno hotel de 5 estrellas y 183 habitaciones. Barceló Fortina Malta se caracteriza por su arquitectura moderna y elegante, así como por sus vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la ciudad fortificada de La Valeta, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1980.

La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) y la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) han firmado un acuerdo de colaboración para impulsar la descarbonización y rehabilitación del parque inmobiliario en España. A través de esta alianza, ambas entidades colaborarán para impulsar actuaciones conjuntas y financiar la rehabilitación integral de edificios en España, donde cuatro de cada cinco son "ineficientes" y la edad media de las viviendas "supera los 45 años", según los datos de ANERR.

La afluencia a los centros comerciales españoles continúa creciendo y ya ha registrado un aumentó del 6,2% en agosto respecto al mismo mes de 2022, según el índice mensual publicado por Sensormatic Solutions, mientras que el acumulado anual se eleva un 8,7%. Este aumento, que todavía se considera moderado, parece deberse a la combinación de diversos factores económicos y sociales que han impactado en los consumidores, como la movilidad geográfica provocada por las vacaciones.

Las acciones de la promotora inmobiliaria china Evergrande caían más de un 3%, hasta los 0,60 dólares de Hong Kong (0,071 euros) después de conocerse que la Policía china ha detenido a varios de sus empleados. Los títulos de Evergrande, que hace un mes se declaró en bancarrota en Estados Unidos, han llegado a caer más de un 24% durante la sesión de este lunes en la Bolsa de Hong Kong

El grupo editorial Penguin Random House ha iniciado la construcción de un nuevo centro de distribución logístico al que trasladará y donde concentrará toda su actividad logística a partir del primer trimestre de 2025. La construcción de este espacio, situado en Cerdanyola del Vallès, supondrá una inversión de 36 millones de euros para la compañía.

La Comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad ha aprobado de manera definitiva la modificación del Plan General que afecta al ámbito ‘Parque Metro Cuatro Caminos’, el espacio donde se ubicaban las antiguas cocheras del suburbano.

La socimi Inbest, casera de Mango. La compañía de distribución de moda ha alquilado un local de 2.500 m2 en el emblemático inmueble ubicado en la plaza España madrileña, al final de la Gran Vía, según recogen distintos medios. La empresa fundada por Isak Andic destinará 1.500 m2 a superficie comercial y dedicará el resto a almacén y administración.

Los españoles siguen valorando el sector inmobiliario como la opción de inversión más atractiva y segura. Según una encuesta del banco italiano BFF, que opera en España a través de Facto, el 28% de los particulares opta por el 'ladrillo' como opción preferida, seguido del oro (14%), los bonos del Tesoro (13%) y los depósitos bancarios (12%). Por el contrario, entre los métodos de ahorro menos seguros se encuentran las criptomonedas, las obras de arte y las divisas.

Bankinter se lanza a invertir en vivienda de alquiler. A través de su filial de banca de inversión, la entidad ha creado un vehículo especializado en edificios residenciales destinados al arrendamiento. Bautizado como Palatino Residencial, estará gestionado por el grupo Vía Ágora, aspira a llegar a 6.000 viviendas y 1.000 millones de euros de inversión, y pondrá el foco en la Comunidad de Madrid, aunque no descarta invertir en otras autonomías. Nace con un horizonte temporal de 10 años y podría adquirir la forma jurídica de socimi en el futuro.

La promotora Vía Célere ha anunciado que su consejero delegado, José Ignacio Morales Plaza, ha presentado la dimisión de sus cargos en la compañía con efecto inmediato. Vía Célere es una de las promotoras más grandes de España y confirma que ya están buscando nuevo CEO para su sustitución. En los cinco años que Morales Plaza ha estado al frente de la compañía, se han entregado más de 7.000 viviendas y en 2023 espera entregar más de 2.200 unidades, una cifra récord para la sociedad que controla el fondo Värde.