Noticias del día 20 de febrero de 2024

Sentir inquietud ante el fallecimiento de un arrendatario que deja deudas es totalmente comprensible, ya que esto puede plantear cuestiones legales y financieras complejas.

Probablemente, el más grande y más importante invento del ser humano. Con ella, hace unos 5.000 años, nuestra especie dejó atrás la prehistoria para comenzar, tras una larga evolución, una nueva era: la historia.

En el pasado, si querías comprar una casa, un coche o cualquier otra cosa, tenías que recurrir a los anuncios en los periódicos. Sin embargo, gracias a la tecnología, esto cambió.

El barrio de Malasaña (Madrid) esconde muchos rincones y lugares históricos. Se trata de una zona de la capital en la que ahora se congrega gente moderna, bohemia y 'underground' de la ciudad. La plataforma inmobiliaria Joivy ha mezclado historia y vanguardismo para crear un coliving/residencia de estudiantes con unos alquileres que parten desde los 850 euros al mes. idealista/news visita este inmueble situado en el número 20 de la calle San Lorenzo y otro situado en frente, en el número 11 de la misma vía, para comprobar este concepto que atrae a estudiantes nacionales e internacionales.

La crisis inmobiliaria en China está empujando a muchos promotores a vender sus inmuebles fuera del país en busca de dinero efectivo que les ayude a cubrir sus deudas. Las subidas en los costes de financiación han reducido en 930.000 millones de euros el valor de los inmuebles de oficinas, lo que está provocando que muchos sean vendidos con descuentos de hasta un 60%. Sin embargo, esto no está afectando solo a China, ya que inversores surcoreanos, alemanes y nórdicos también se está deshaciendo de activos a causa de la crisis inmobiliaria mundial.

Si no eres arquitecto y andas embarcado en renovar tu casa, probablemente no te resulte del todo fácil entender los planos de tu reforma. En este artículo te ayudamos a saber qué planos básicos necesitas y qué información ofrece cada uno de ellos. Por ejemplo, un plano de planta es un dibujo en 2D y a escala en el que puedes ver todas las habitaciones de la casa y sus características. Y el plano de sección es un corte longitudinal de la planta de la casa y muestras cosas como la altura de la vivienda.

El plan del Gobierno para impulsar las ventas de viviendas de Sareb a autonomías y ayuntamientos para incrementar el parque público social está registrando unas cifras modestas en estos primeros meses, y tampoco han cumplido expectativas los traspasos vía cesiones. Entre los principales motivos que ralentizan el trasvase de inmuebles son la falta de recursos económicos públicos, las dificultades de las Administraciones para gestionar viviendas sociales, los gastos de mantenimiento que deben asumir las arcas públicas o la pérdida de ingresos vía impuestos. Según insiste Javier Torres, presidente de Sareb, el freno de las operaciones no tiene nada que ver con “su estado, sus características o ubicación”.

Más de seis de cada 10 pisos en alquiler en España se ofertan a un precio que supera el umbral de lo razonable, según los cálculos de idealista para una familia con ingresos medios que necesite una vivienda de dos habitaciones. Para no destinar más del 30% recomendado, debería pagar un máximo de 767 euros/mes a nivel nacional, mientras que el precio mediano se situaba en 899 euros/mes en el cuarto trimestre de 2023. Málaga, Palma, Alicante y Barcelona son las ciudades con el menor porcentaje de alquileres razonables, y es que la diferencia entre el precio de mercado en la capital catalana y una renta moderada alcanza los 589 euros mensuales.

Barbastro, ubicado en la provincia de Huesca, cuenta con la calma de un pueblo pequeño, además de un entorno natural envidiable alrededor. Los habitantes de este lugar de España disfrutan de una elevada calidad de vida sin tener que asumir un alto coste. Los precios de la zona son considerablemente bajos si se comparan con otras localidades de España, por lo que se puede acceder a los mismos servicios sin sacrificar la economía familiar. Además, Barbastro cuenta con zonas que se adaptan a todas las necesidades y gustos, por lo que es interesante conocerlas en su totalidad.

El Banco Popular de China (BPC) ha recortado el tipo de interés para los préstamos a cinco años, referencia para los préstamos con garantía hipotecaria, que pasará del 4,2% al 3,95%, lo que se convierte en la mayor rebaja desde 2019, fecha en la que fue introducida por el banco central asiático. Según afirman desde la consultora Capital Economics, la medida va encaminada a animar la compraventa de viviendas y respaldar al sector inmobiliario.

Guadarrama, en la sierra de la Comunidad de Madrid, cuenta con un estilo de vida relajado a unos poco kilómetros de la capital, por lo que permite a sus habitantes disfrutar de una alta calidad de vida con todas las comodidades y servicios al alcance de su mano. La opción de convertir esta localidad en tu nuevo hogar mientras trabajas en la ciudad de Madrid es elegida por aquellos que prefieren la calma de Guadarrama, alejada del bullicio de la gran ciudad. Además, el coste de vida en Guadarrama es considerablemente más bajo que en la capital.

En los últimos 15 años se ha sucedido una larga batalla entre contribuyentes y Administración que ha dejado por el camino tres declaraciones de inconstitucionalidad sobre la plusvalía municipal, un cambio normativo en este impuesto y una larga hilera de sentencias del Supremo fijando doctrina casacional para intentar suplir la inactividad del legislador, tal y como recuerda José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation. En su opinión, se trata de un tributo con gran litigiosidad todavía presente. Para poder saber qué reclamar es importante tener en cuenta la fecha en que se hizo la transmisión del inmueble gravada por el impuesto.

Más del 60% de los jóvenes que pueden acceder los avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) no conseguirían la aprobación financiera de los bancos para la concesión de una hipoteca, según destaca el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España. Será clave cumplir con la tasa de esfuerzo salarial recomendado, es decir el porcentaje de los ingresos mensuales que se destinará al pago del préstamo hipotecario, que no debe superar el 30%. "Acabará siendo una medida insuficiente para que los más jóvenes puedan acceder al mercado de compra", afirma el Consejo General de API.

El vehículo de inversiones Moon GC&P, propiedad del Banco Santander, desembolsará 300 millones de euros por una participación del 38,2% en el capital social de una compañía filial de la cadena hotelera, propietaria de tres establecimientos ubicados en Londres, Tenerife y Menorca, que seguirán siendo operados por sociedades del Grupo Meliá. La operación, que se hará efectiva el 11 de abril, permitirá a la compañía cumplir con su estrategia de reducir deuda y reforzar su balance.

Tiko, la 'proptech' española que agiliza la compra y venta de casas, anuncia la adquisición de Housell, la compañía de servicios inmobiliarios, para convertirse en una de las inmobiliarias digitales más grande de España y Portugal. Una premisa que se sustenta en el número de regiones en las que opera como en la cantidad de viviendas que tiene en cartera dentro del territorio nacional. Asimismo, como parte de la operación, AVIV Group tendrá una participación minoritaria en Tiko.

El Parque Nacional de Aigüestortes, en el corazón de los Pirineos y en los alrededores de Baqueira, cuenta con una belleza natural incalculable que hará las delicias de los amantes de las actividades al aire libre. Más allá del esquí de montaña, este lugar cuenta con más de 200 lagos de origen glaciar, picos y ríos que contemplar. Desde los paseos con raquetas de nieve hasta el senderismo, sin olvidar las posibilidades de pesca de alta montaña o de observación de fauna, el Parque Nacional ofrece opciones para todos los gustos y edades.

El teletrabajo cerró 2023 con un incremento del 19,4% en tasa interanual, hasta los 3,06 millones de personas que trabajaron al menos ocasionalmente desde su hogar en el cuarto trimestre del año, según el 'Monitor Adecco de Oportunidades y Satisfacción en el Empleo' de Adecco. Antes de la pandemia,

El Gobierno canario ha presentado el decreto ley de Vivienda que incluye medidas para actuar en el incremento de la oferta para dar respuesta a la gran demanda residencial. Entre otras medidas, quiere aumentar la disponibilidad de suelo dotacional público para construcción vivienda, el cambio de uso de oficinas y locales para residencial, o un concurso para encontrar viviendas inacabadas y comprarlas una vez estén terminadas.